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 新政一出,大量新上海人去买嘉兴房子了

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新政一出,大量新上海人去买嘉兴房子了。

嘉兴市中心一万一平,不限购,贷款也没限制,首付二成。

也只能这样了。


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2016-11-29 13:38:54
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一万买不到的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 13:45:41
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国家本来就是要你们这样做的,谁让你们去一线噶闹忙


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 13:47:02
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上海的购房需求被冻结了。

短期里,需求需要外溢。

特别是那些卖了房,新房赶上政策

买不起的那些人。。。。。



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2016-11-29 14:32:23
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是啊,等到回过神来,嘉兴都要涨上去了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 14:36:17
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买了上海就算二套房,不是更亏?


------------------------------------------------------------------------------------------- 在中国,loser定义是这样的: 正直,诚实,有基本的道德观。
2016-11-29 14:36:31
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不买也二套房,上海土族都有房。有能力的也都贷款过。


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2016-11-29 14:42:33
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年初的时候叫你们去嘉兴,嘉善看看,都不听的,还说买了以后出给册老啊,都是用来放骨灰的等等等等。现在呢,套一句YP的话,打脸打的****啪。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 14:42:45
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敢来外外滩[jorenfeng] 8楼

年初的时候叫你们去嘉兴,嘉善看看,都不听的,还说买了以后出给册老啊,都是用来放骨灰的等等等等。现在呢,套一句YP的话,打脸打的****啪。

空军一直打脸的


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2016-11-29 14:47:03
17 20
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敢来外外滩[jorenfeng] 8楼

年初的时候叫你们去嘉兴,嘉善看看,都不听的,还说买了以后出给册老啊,都是用来放骨灰的等等等等。现在呢,套一句YP的话,打脸打的****啪。

但是现在买了给谁住呢?还是留个几十年拿来养老?还是投机投资一把?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 14:48:57
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更不会去外地买了,外地一买在上海就算二套,lz请读清楚政策再来发帖


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 14:48:57
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敢来外外滩[jorenfeng] 8楼

年初的时候叫你们去嘉兴,嘉善看看,都不听的,还说买了以后出给册老啊,都是用来放骨灰的等等等等。现在呢,套一句YP的话,打脸打的****啪。

qweasdzxc[qqd765bb104cb8] 10楼

但是现在买了给谁住呢?还是留个几十年拿来养老?还是投机投资一把?

租给外地人


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 14:50:15
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把指标浪费到外地低端?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 14:50:25
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阜阳李敏镐[fylmh] 11楼

更不会去外地买了,外地一买在上海就算二套,lz请读清楚政策再来发帖

新上海人


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2016-11-29 14:51:04
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然后你贷款,以后就不能在上海贷款


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要有分别心
2016-11-29 14:51:36
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嘉兴都要涨上去了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 那些年我们追过英文idekasen㊣cOm的笑话,生活中的与的梦想。
2016-11-29 14:52:40
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qweasdzxc[qqd765bb104cb8] 10楼

但是现在买了给谁住呢?还是留个几十年拿来养老?还是投机投资一把?

土匪男孩[xiaofuziyuan] 12楼

租给外地人

那鬼地方人均几套房子,册老租你的房子,路上时间车费,还不如添点钱上海租房


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要有分别心
2016-11-29 14:52:59
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只要贷款了 以后就算两套 浪费机会有毛病啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 卢湾模子
2016-11-29 14:54:09
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还有人讲以后老破小一室户要吃香了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 14:56:06
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阿飞[ggkds] 楼主

新政一出,大量新上海人去买嘉兴房子了。

嘉兴市中心一万一平,不限购,贷款也没限制,首付二成。

也只能这样了。

在上海有房的 去嘉兴贷不出2成


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2016-11-29 15:02:50
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阜阳李敏镐[fylmh] 11楼

更不会去外地买了,外地一买在上海就算二套,lz请读清楚政策再来发帖

朋友你自己看看清楚,要贷过款的才算二套,你买嘉兴的房子都还要贷款啊?!?!?! 那我们没什么交流下去的必要了。


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2016-11-29 15:03:33
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哈哈哈,去年我就讲过了,想外地买房涨了卖了,再买回上海就是做死。另外上海是全国楼市的风向标,上海不好,其他地方会更不好。


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2016-11-29 15:06:32
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乖乖龙滴洞[wjy07963] 18楼

只要贷款了 以后就算两套 浪费机会有毛病啊

你要是买嘉兴,嘉善的房子还需要贷款的话,我觉得根本就不存在浪费机会这个说法,就这几个拉头分都拿不出,我觉得买房的事情离你还是比较遥远的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:07:33
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事实上不少买外地便宜房子的人就是贷款的,有贷不贷岂不是傻瓜吗。


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2016-11-29 15:11:24
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乖乖龙滴洞[wjy07963] 18楼

只要贷款了 以后就算两套 浪费机会有毛病啊

敢来外外滩[jorenfeng] 24楼

你要是买嘉兴,嘉善的房子还需要贷款的话,我觉得根本就不存在浪费机会这个说法,就这几个拉头分都拿不出,我觉得买房的事情离你还是比较遥远的。

口气老多额嘛,加是侬老有钞票额喊夏,为啥拉头份额生意还要做?骗人不是这能额,不作兴额。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:13:06
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jxmw[jxmw] 23楼

哈哈哈,去年我就讲过了,想外地买房涨了卖了,再买回上海就是做死。另外上海是全国楼市的风向标,上海不好,其他地方会更不好。

你这种我也不想说了,都是凭空想像的,其他不说,310在嘉兴,嘉善买房子的,哪一个在上海是没有房子的,干嘛要买回上海,我听不太懂。还有,新政看看清楚,说的是贷款的算二套,如果你年初连嘉兴的房子都要贷款买,我劝你还是别买回来了,指标与你来说没有意义。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:14:10
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jxmw[jxmw] 23楼

哈哈哈,去年我就讲过了,想外地买房涨了卖了,再买回上海就是做死。另外上海是全国楼市的风向标,上海不好,其他地方会更不好。

反正已经买不起上海了,外地人又是5年社保,又是限购,又是限贷,又是随便一套6-7百万房


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2016-11-29 15:14:14
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现在如果去买那种低端外地房,那就会影响以后的买房贷款了,因此就更不会去考虑买它。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:14:18
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乖乖龙滴洞[wjy07963] 18楼

只要贷款了 以后就算两套 浪费机会有毛病啊

敢来外外滩[jorenfeng] 24楼

你要是买嘉兴,嘉善的房子还需要贷款的话,我觉得根本就不存在浪费机会这个说法,就这几个拉头分都拿不出,我觉得买房的事情离你还是比较遥远的。

当年又不是全国联网,外地贷款和上海又没关系,有贷伐贷猪头三


------------------------------------------------------------------------------------------- 卢湾模子
2016-11-29 15:17:30
464 7
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买了干嘛?去住?要么有空

------------------------------------------------------------------------------------------- 活就得活的明白
2016-11-29 15:22:42
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敢来外外滩[jorenfeng] 24楼

你要是买嘉兴,嘉善的房子还需要贷款的话,我觉得根本就不存在浪费机会这个说法,就这几个拉头分都拿不出,我觉得买房的事情离你还是比较遥远的。

jxmw[jxmw] 26楼

口气老多额嘛,加是侬老有钞票额喊夏,为啥拉头份额生意还要做?骗人不是这能额,不作兴额。

不是口气大,我给你举个例子你就懂了,儿子要结婚没房子,父母一套老破小让给儿子结婚,自己拿了一辈子的积蓄50W(就当是滚地龙家庭好伐)年初在嘉兴买了一套房子,现在儿子一直被人说不孝顺,决定贷款买回上海,老破小让给父母住,首付就是用嘉兴的那套子房子做首付(你不要和我说出不掉,年初50W的房子现在起码100W+,要是你肯100W出手,中介门口绝对打起来,你相信伐,YP都在嘉兴,嘉善排队),好了,年初出去是50W,年末回来时100W,而且这个算首套,35%,你说怎么会买不回上海?要是你当初连50W都拿不出,都是要贷款的,那我劝你还是不要买回上海了,父母在嘉兴养养老蛮好的,就不要折腾了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:24:01
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嘉兴去虹桥高铁只要30分钟,一天80多班次,房子不要太好卖,嘉善就更加方便了。

新楼盘都会有一些是封盘的,要买的人太多了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:27:10
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敢来外外滩[jorenfeng] 24楼

你要是买嘉兴,嘉善的房子还需要贷款的话,我觉得根本就不存在浪费机会这个说法,就这几个拉头分都拿不出,我觉得买房的事情离你还是比较遥远的。

乖乖龙滴洞[wjy07963] 30楼

当年又不是全国联网,外地贷款和上海又没关系,有贷伐贷猪头三

事实是当初在嘉兴,嘉善买房的310以老头,老太居多,大多是全款的,年轻人背债的基本都是YP。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:27:15
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jxmw[jxmw] 23楼

哈哈哈,去年我就讲过了,想外地买房涨了卖了,再买回上海就是做死。另外上海是全国楼市的风向标,上海不好,其他地方会更不好。

敢来外外滩[jorenfeng] 27楼

你这种我也不想说了,都是凭空想像的,其他不说,310在嘉兴,嘉善买房子的,哪一个在上海是没有房子的,干嘛要买回上海,我听不太懂。还有,新政看看清楚,说的是贷款的算二套,如果你年初连嘉兴的房子都要贷款买,我劝你还是别买回来了,指标与你来说没有意义。

你的思路就不对,在房价疯涨的时候,我花最少的钱用杠杆买房投资是最好的,举个例子,05年时我就花了7万首付贷款17万买了无锡房子,09年抛掉的,去掉所有装修贷款成本赚了25万,我只花了7万而不是花24万,我17万可以干别的事情。侬思维噶傻额,看中嘉兴额地方不会好的。


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2016-11-29 15:31:19
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jxmw[jxmw] 26楼

口气老多额嘛,加是侬老有钞票额喊夏,为啥拉头份额生意还要做?骗人不是这能额,不作兴额。

敢来外外滩[jorenfeng] 32楼

不是口气大,我给你举个例子你就懂了,儿子要结婚没房子,父母一套老破小让给儿子结婚,自己拿了一辈子的积蓄50W(就当是滚地龙家庭好伐)年初在嘉兴买了一套房子,现在儿子一直被人说不孝顺,决定贷款买回上海,老破小让给父母住,首付就是用嘉兴的那套子房子做首付(你不要和我说出不掉,年初50W的房子现在起码100W+,要是你肯100W出手,中介门口绝对打起来,你相信伐,YP都在嘉兴,嘉善排队),好了,年初出去是50W,年末回来时100W,而且这个算首套,35%,你说怎么会买不回上海?要是你当初连50W都拿不出,都是要贷款的,那我劝你还是不要买回上海了,父母在嘉兴养养老蛮好的,就不要折腾了。

有道理,年初50万买嘉兴,贷屁款,除非口袋里只有20万。反过来说,只有20万,买屁上海,上海20万一间厕所都买不起。


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2016-11-29 15:33:24
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这贴一问一答 很强的舞台感


------------------------------------------------------------------------------------------- 纵有嫩菊千万朵,更与何人爆?
2016-11-29 15:34:25
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嘉兴有链家吗?  别到时候卖都卖不出去


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2016-11-29 15:35:12
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敢来外外滩[jorenfeng] 32楼

不是口气大,我给你举个例子你就懂了,儿子要结婚没房子,父母一套老破小让给儿子结婚,自己拿了一辈子的积蓄50W(就当是滚地龙家庭好伐)年初在嘉兴买了一套房子,现在儿子一直被人说不孝顺,决定贷款买回上海,老破小让给父母住,首付就是用嘉兴的那套子房子做首付(你不要和我说出不掉,年初50W的房子现在起码100W+,要是你肯100W出手,中介门口绝对打起来,你相信伐,YP都在嘉兴,嘉善排队),好了,年初出去是50W,年末回来时100W,而且这个算首套,35%,你说怎么会买不回上海?要是你当初连50W都拿不出,都是要贷款的,那我劝你还是不要买回上海了,父母在嘉兴养养老蛮好的,就不要折腾了。

阿飞[ggkds] 36楼

有道理,年初50万买嘉兴,贷屁款,除非口袋里只有20万。反过来说,只有20万,买屁上海,上海20万一间厕所都买不起。

20万买不起上海吗?年初20万金山房子首付就可以了,现在买房绝对首选上海。


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2016-11-29 15:37:46
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敢来外外滩[jorenfeng] 27楼

你这种我也不想说了,都是凭空想像的,其他不说,310在嘉兴,嘉善买房子的,哪一个在上海是没有房子的,干嘛要买回上海,我听不太懂。还有,新政看看清楚,说的是贷款的算二套,如果你年初连嘉兴的房子都要贷款买,我劝你还是别买回来了,指标与你来说没有意义。

jxmw[jxmw] 35楼

你的思路就不对,在房价疯涨的时候,我花最少的钱用杠杆买房投资是最好的,举个例子,05年时我就花了7万首付贷款17万买了无锡房子,09年抛掉的,去掉所有装修贷款成本赚了25万,我只花了7万而不是花24万,我17万可以干别的事情。侬思维噶傻额,看中嘉兴额地方不会好的。

你这个思路才不对呢,05年的时候你不会贷款买上海的房子,赚的250W都不止,年初买嘉兴,嘉善房子的,都是在上海买不起,又无法贷款的,说白了就是被逼的买在那边的。反正你说的无锡什么的我不知道,就嘉善而言,1,基本没有310年轻人买(能贷款的都不会买在这里)2,买的310基本都是老头,老太(他们没法贷款,但是小积蓄百把万还是拿的出的)但以上都不是购买嘉善的主力军 3,新上海年轻人贷款才是购买的主力(但这部分人本来就不希望他们买回上海)


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2016-11-29 15:38:22
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敢来外外滩[jorenfeng] 32楼

不是口气大,我给你举个例子你就懂了,儿子要结婚没房子,父母一套老破小让给儿子结婚,自己拿了一辈子的积蓄50W(就当是滚地龙家庭好伐)年初在嘉兴买了一套房子,现在儿子一直被人说不孝顺,决定贷款买回上海,老破小让给父母住,首付就是用嘉兴的那套子房子做首付(你不要和我说出不掉,年初50W的房子现在起码100W+,要是你肯100W出手,中介门口绝对打起来,你相信伐,YP都在嘉兴,嘉善排队),好了,年初出去是50W,年末回来时100W,而且这个算首套,35%,你说怎么会买不回上海?要是你当初连50W都拿不出,都是要贷款的,那我劝你还是不要买回上海了,父母在嘉兴养养老蛮好的,就不要折腾了。

阿飞[ggkds] 36楼

有道理,年初50万买嘉兴,贷屁款,除非口袋里只有20万。反过来说,只有20万,买屁上海,上海20万一间厕所都买不起。

就是这个道理!还是你总结的到位。


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2016-11-29 15:39:43
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吴王阖闾[asdferrr1] 38楼

嘉兴有链家吗?  别到时候卖都卖不出去

能不能卖出去要看发展了,至少当地去看一下再下结论。

当年上海中外环大批农田,现在也很城市化了


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2016-11-29 15:39:59
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天天讨论房子 弄的来房子可以变现一样的  跌的越多对于大多数人是好的 可能有一些觉的现在亏了  但是下一代的住房将会大大的改善  

一直涨下去 就是带带为奴了后果了 一代苦逼一带了  不可能不会换房子


------------------------------------------------------------------------------------------- 现货招代理商QQ群********* 代理商不用自己做单也能赚钱 招下家拿回扣
2016-11-29 15:42:28
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a505005484[a505005484] 43楼

天天讨论房子 弄的来房子可以变现一样的  跌的越多对于大多数人是好的 可能有一些觉的现在亏了  但是下一代的住房将会大大的改善  

一直涨下去 就是带带为奴了后果了 一代苦逼一带了  不可能不会换房子

没有高价推动产业,你就别指望改善了,没钱没人帮你造商品房,最多大家一起住老公房。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:45:14
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a505005484[a505005484] 43楼

天天讨论房子 弄的来房子可以变现一样的  跌的越多对于大多数人是好的 可能有一些觉的现在亏了  但是下一代的住房将会大大的改善  

一直涨下去 就是带带为奴了后果了 一代苦逼一带了  不可能不会换房子

你这种说的太遥远了,肉食者谋之,我现在就关心我手里三套房接下去怎么办。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:46:21
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一直潜伏在二线房产股里,知道tg肯定有办法去库存的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 伤害我的,也必将滋养我,并使我成长.
2016-11-29 15:46:40
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吴王阖闾[asdferrr1] 38楼

嘉兴有链家吗?  别到时候卖都卖不出去

现在13500的房子,我卖13000,不管什么家,门口立刻打起来,你相信吗?我是4500买的,要是我12000出手,估计我要被中介打死了。


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2016-11-29 15:49:12
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jxmw[jxmw] 26楼

口气老多额嘛,加是侬老有钞票额喊夏,为啥拉头份额生意还要做?骗人不是这能额,不作兴额。

敢来外外滩[jorenfeng] 32楼

不是口气大,我给你举个例子你就懂了,儿子要结婚没房子,父母一套老破小让给儿子结婚,自己拿了一辈子的积蓄50W(就当是滚地龙家庭好伐)年初在嘉兴买了一套房子,现在儿子一直被人说不孝顺,决定贷款买回上海,老破小让给父母住,首付就是用嘉兴的那套子房子做首付(你不要和我说出不掉,年初50W的房子现在起码100W+,要是你肯100W出手,中介门口绝对打起来,你相信伐,YP都在嘉兴,嘉善排队),好了,年初出去是50W,年末回来时100W,而且这个算首套,35%,你说怎么会买不回上海?要是你当初连50W都拿不出,都是要贷款的,那我劝你还是不要买回上海了,父母在嘉兴养养老蛮好的,就不要折腾了。

你年初50W买嘉兴,现在出手就算你100W好了,翻倍,赚个50W!

那年初上海的房价,到现在涨了多少?年初400W的老破小,涨个30%好了,500多W了,你那赚的50W顶个P用啊!

还想靠你100W做首付买上海?越来越买不起!

就你嘉兴涨?上海不涨啊?基数懂伐?你嘉兴翻倍都抵不上上海涨20%!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:49:14
161 22
来自:上海.长宁
注册:2016-05-19
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敢来外外滩[jorenfeng] 32楼

不是口气大,我给你举个例子你就懂了,儿子要结婚没房子,父母一套老破小让给儿子结婚,自己拿了一辈子的积蓄50W(就当是滚地龙家庭好伐)年初在嘉兴买了一套房子,现在儿子一直被人说不孝顺,决定贷款买回上海,老破小让给父母住,首付就是用嘉兴的那套子房子做首付(你不要和我说出不掉,年初50W的房子现在起码100W+,要是你肯100W出手,中介门口绝对打起来,你相信伐,YP都在嘉兴,嘉善排队),好了,年初出去是50W,年末回来时100W,而且这个算首套,35%,你说怎么会买不回上海?要是你当初连50W都拿不出,都是要贷款的,那我劝你还是不要买回上海了,父母在嘉兴养养老蛮好的,就不要折腾了。

瘦的像根火柴[t5985924413] 48楼

你年初50W买嘉兴,现在出手就算你100W好了,翻倍,赚个50W!

那年初上海的房价,到现在涨了多少?年初400W的老破小,涨个30%好了,500多W了,你那赚的50W顶个P用啊!

还想靠你100W做首付买上海?越来越买不起!

就你嘉兴涨?上海不涨啊?基数懂伐?你嘉兴翻倍都抵不上上海涨20%!

关键50万怎么买上海房子?你怎么不跟买理财比?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-11-29 15:50:39
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 新政一出,大量新上海人去买嘉兴房子了
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