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 完了!年初昆山入的房子看样子要跌了

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你买的如果是自住的管它跌不跌呢,要是投资的更是大****错,炒房这活去年就不应该再玩了

三校生逻辑,只要贷款买的房子,一旦变负资产,就是断供,么撒好商量额,脑容量太小的人是想不明白的

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你买的如果是自住的管它跌不跌呢,要是投资的更是大****错,炒房这活去年就不应该再玩了

三校生逻辑,只要贷款买的房子,一旦变负资产,就是断供,么撒好商量额,脑容量太小的人是想不明白的

个只思路连三校生都不如。今年年初还去买昆山的房投资本来就够愚蠢了,真的被套了也只能是自己活该了。如果是全款买了养老或度假的那也就是买贵了,也只好接受,谁说买房只能涨不能跌的?KDS真是个神奇的地方,一方面拼命发帖喷人家房子跌价了去售楼处闹事,一边真要是轮到自己了和这伙人有毛区别,要么你也纠集一帮人去售楼处打砸抢好了,事情就能解决了?绿地就能给你退房了?自己判断失误只能愿赌服输,当初又没人拿****逼着他买

------------------------------------------------------------------------------------------- 从正面看,是伟大的神God;从反面看,是卑鄙小人dog。其实,人们所犯的罪恶evil,反过来,正是为了活着live。就算是Believe中间还是有个lie,就算是Friend最后还是免不了end,就算是Lover最后还是会over,就算是Forget也得先get才行,就算有Wife心里也夹杂着if,游戏可以Game
2011-10-25 15:56:40
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今天200万,明天50万~~都这么来好伐~~股票还有跌停板来~~ 最好后天4块五~~

------------------------------------------------------------------------------------------- 这家伙上班很无聊,到处偷懒……
2011-10-25 15:57:25
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绿地的房子,昆山的,大概6k吧。如果超过6k入,基本上没法子了。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 16:00:20
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 16:02:40
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继续继续! 这样的帖子都可以吵起来! 人才

-------------------------------------------------------------------------------------------
2011-10-25 16:05:37
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远!

朋友,我嘉定的房子现在多少啦。还有继续下去空间,嘉定还有地铁,不比你高铁好?不比你近?上班不比你省钱?

------------------------------------------------------------------------------------------- HI,大家好,我是小耀耀
2011-10-25 16:09:00
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现在昆山太仓交界的地方就卖6K上下

昆山市内环境很不错 价格就高了

经常路过那里 水电 电话宽带全部到位 就不知道煤气或天然气如何?

有知道的支一声

还要有部车 上海过去是不收费的 回上海沪牌上海方向不收费

对上海人来讲 基本属于养老的和周末度假的房子

那里女的年纪青的不管外地本地的 看上去蛮干净的

新小区全是天然气入户,不过昆山有个问题,群租的也蛮普遍的,再好的小区都有群租的,哪怕就是别墅。群租的少的是一些昆山领导们居住的老小区,比如假日花苑等。昆山另一个值得投资的是学区房,这几年升值很快。

------------------------------------------------------------------------------------------- 我们走在路上,发现每个人都面容平静。可是,这平静之下,有多少只能在网络上隐姓埋名的苦痛?
2011-10-25 16:09:16
68 2
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不会跌的

------------------------------------------------------------------------------------------- 上了山 智商明显不够了
2011-10-25 16:12:28
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远! 朋友,我嘉定的房子现在多少啦。还有继续下去空间,嘉定还有地铁,不比你高铁好?不比你近?上班不比你省钱?

额 受不鸟了,你看清楚我的帖子了么拜托~ 昆山马上要造自己的地铁了分别是S1线S2和S2b线,昆山的地铁造好后对昆山房价是个支撑。光造昆山地铁政府就投入几百亿了,未来可期。 你说的高铁和城铁那是昆山已经建成了的不是啥未来预期了,话说回来造高铁建设国家是投入上千亿的,昆山个小县城有,上海的一个区编制这么大都没有。更不要说未来的昆山地铁了。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 16:14:59
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远! 朋友,我嘉定的房子现在多少啦。还有继续下去空间,嘉定还有地铁,不比你高铁好?不比你近?上班不比你省钱?

搞得好像昆山本地人都是农民,不需要住房子一样的。

------------------------------------------------------------------------------------------- 我不懒的呃
2011-10-25 16:17:42
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远! 朋友,我嘉定的房子现在多少啦。还有继续下去空间,嘉定还有地铁,不比你高铁好?不比你近?上班不比你省钱?




额 受不鸟了,你看清楚我的帖子了么拜托~
昆山马上要造自己的地铁了分别是S1线S2和S2b线,昆山的地铁造好后对昆山房价是个支撑。光造昆山地铁政府就投入几百亿了,未来可期。
你说的高铁和城铁那是昆山已经建成了的不是啥未来预期了,话说回来造高铁建设国家是投入上千亿的,昆山个小县城有,上海的一个区编制这么大都没有。更不要说未来的昆山地铁了。

如果嘉定1W,昆山7K你会要哪个呢,就差3K差很多了不是

------------------------------------------------------------------------------------------- HI,大家好,我是小耀耀
2011-10-25 16:18:15
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远! 朋友,我嘉定的房子现在多少啦。还有继续下去空间,嘉定还有地铁,不比你高铁好?不比你近?上班不比你省钱?




搞得好像昆山本地人都是农民,不需要住房子一样的。

人家什么收入水平,不是是炒房客再炒?

------------------------------------------------------------------------------------------- HI,大家好,我是小耀耀
2011-10-25 16:19:30
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远! 朋友,我嘉定的房子现在多少啦。还有继续下去空间,嘉定还有地铁,不比你高铁好?不比你近?上班不比你省钱?







额 受不鸟了,你看清楚我的帖子了么拜托~
昆山马上要造自己的地铁了分别是S1线S2和S2b线,昆山的地铁造好后对昆山房价是个支撑。光造昆山地铁政府就投入几百亿了,未来可期。
你说的高铁和城铁那是昆山已经建成了的不是啥未来预期了,话说回来造高铁建设国家是投入上千亿的,昆山个小县城有,上海的一个区编制这么大都没有。更不要说未来的昆山地铁了。 如果嘉定1W,昆山7K你会要哪个呢,就差3K差很多了不是

嘉定1万,你去买卖看,就算降下来至少也要1万5左右,更何况昆山不像上海由限购

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2011-10-25 16:20:02
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远! 朋友,我嘉定的房子现在多少啦。还有继续下去空间,嘉定还有地铁,不比你高铁好?不比你近?上班不比你省钱?










额 受不鸟了,你看清楚我的帖子了么拜托~
昆山马上要造自己的地铁了分别是S1线S2和S2b线,昆山的地铁造好后对昆山房价是个支撑。光造昆山地铁政府就投入几百亿了,未来可期。
你说的高铁和城铁那是昆山已经建成了的不是啥未来预期了,话说回来造高铁建设国家是投入上千亿的,昆山个小县城有,上海的一个区编制这么大都没有。更不要说未来的昆山地铁了。 如果嘉定1W,昆山7K你会要哪个呢,就差3K差很多了不是
嘉定1万,你去买卖看,就算降下来至少也要1万5左右,更何况昆山不像上海由限购

那个楼盘是白砸的咯?再说了我说的是预期将来,嘉定这种地方房价本来就虚高的,1W左右差不多了,要跌肯定先跌外面的房子的,如果外环的一跌,谁还要昆山的房子,昆山的房价本身就是因为离上海近,和上海挂钩的,上海外环跌,昆山想不迭?

------------------------------------------------------------------------------------------- HI,大家好,我是小耀耀
2011-10-25 16:26:00
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远! 朋友,我嘉定的房子现在多少啦。还有继续下去空间,嘉定还有地铁,不比你高铁好?不比你近?上班不比你省钱?










搞得好像昆山本地人都是农民,不需要住房子一样的。 人家什么收入水平,不是是炒房客再炒?

在你一个嘉定农民眼里,嘉定的楼盘离自家农田1KM,昆山的楼盘离农田20km,自然认为昆山楼盘大大的不合算。 在昆山蟹农眼里,昆山楼盘离他家蟹塘1km,离嘉定楼盘20km,自然会选择昆山的楼盘。 炒房客对昆嘉两地的房价支撑作用是一样的,炒房客撤离了两边一起跌。到时你还幻想上海市区的刚需会来支撑嘉定的房价。。。

------------------------------------------------------------------------------------------- 我不懒的呃
2011-10-25 16:29:19
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应该问题不大的!毕竟昆山马上要上轨道交通S1线和S2线,政府花了几百亿造地铁,这本身对房价就有很强的支撑作用的,而且昆山房价才7000多,跌能跌多少?眼光要放长远! 朋友,我嘉定的房子现在多少啦。还有继续下去空间,嘉定还有地铁,不比你高铁好?不比你近?上班不比你省钱?













额 受不鸟了,你看清楚我的帖子了么拜托~
昆山马上要造自己的地铁了分别是S1线S2和S2b线,昆山的地铁造好后对昆山房价是个支撑。光造昆山地铁政府就投入几百亿了,未来可期。
你说的高铁和城铁那是昆山已经建成了的不是啥未来预期了,话说回来造高铁建设国家是投入上千亿的,昆山个小县城有,上海的一个区编制这么大都没有。更不要说未来的昆山地铁了。 如果嘉定1W,昆山7K你会要哪个呢,就差3K差很多了不是
嘉定1万,你去买卖看,就算降下来至少也要1万5左右,更何况昆山不像上海由限购 那个楼盘是白砸的咯?再说了我说的是预期将来,嘉定这种地方房价本来就虚高的,1W左右差不多了,要跌肯定先跌外面的房子的,如果外环的一跌,谁还要昆山的房子,昆山的房价本身就是因为离上海近,和上海挂钩的,上海外环跌,昆山想不迭?

离上海越远房价越低?照你这个理论美国纽约的房价活该变成到贴价了

------------------------------------------------------------------------------------------- 我不懒的呃
2011-10-25 16:31:46
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让市场更乱点吧

------------------------------------------------------------------------------------------- 不会写就不要瞎写
2011-10-25 16:32:31
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昆山马上要造自己的地铁了分别是S1线S2和S2b线,昆山的地铁造好后对昆山房价是个支撑。光造昆山地铁政府就投入几百亿了,未来可期。
你说的高铁和城铁那是昆山已经建成了的不是啥未来预期了,话说回来造高铁建设国家是投入上千亿的,昆山个小县城有,上海的一个区编制这么大都没有。更不要说未来的昆山地铁了。 如果嘉定1W,昆山7K你会要哪个呢,就差3K差很多了不是

嘉定的房子如果买1万,苏州杭州的房子要卖多少?为啥比嘉定贵那么多?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 16:33:18
298 1
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你买的如果是自住的管它跌不跌呢,要是投资的更是大****错,炒房这活去年就不应该再玩了

三校生逻辑,只要贷款买的房子,一旦变负资产,就是断供,么撒好商量额,脑容量太小的人是想不明白的

还什么老油条,你买过房子吗?你以为银行是慈善机构,所有风险都他们扛?赚钱你就供,赔钱你就跑?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 16:35:25
444 0
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都他妈的有病 -=此贴发送自[wap]=-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 16:37:39
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你买的如果是自住的管它跌不跌呢,要是投资的更是大****错,炒房这活去年就不应该再玩了

三校生逻辑,只要贷款买的房子,一旦变负资产,就是断供,么撒好商量额,脑容量太小的人是想不明白的

除非你只有这一套房子,不然你断供看看。

------------------------------------------------------------------------------------------- 承接各类有线、无线网络,收银机系统,监控系统安装调试工作。
2011-10-25 16:38:24
16 21
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2011-10-25 16:41:35
231 0
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年前入了一套,现在有消息说已经跌到差不多6K,论坛里炸开锅 貌似这周末要去维权

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2011-10-25 16:41:36
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扯蛋有啥好扯的啦~ 造条高铁什么价?千亿起~ 造条地铁什么价?百亿起~ 中国那么多大城市咋不建设高铁玩玩,咋不整点地铁玩玩? 中国这么多城市了对吧,中国第一个有高铁的县,中国第一个有地铁的县,不你没看错是县,高铁和地铁同时支撑的一个小县城。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 16:44:30
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我同事2年前7200买的,是不是要亏死啦?而且还是商业贷款 -=此贴发送自[UCWeb]=-

------------------------------------------------------------------------------------------- ★首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围 ★ ※ ※
2011-10-25 16:46:46
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KDS真是伐谈了,买房如果赚钱了马上发帖花胖说自己投资水平如何高超,亏钱了嘛就开始耍无赖了,要发飙了。最搞笑的还是一边幸灾乐祸地去拼命喷人家买房后跌价了去闹事的,一边却也在做着同样的事。那你有种这样好了,带把自制土****跑到银行对人家说:“现在这套房跌价了,所以从下月开始贷款我就不还了”

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2011-10-25 16:47:13
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你想看高铁轨道排成排N条轨道的壮观场面?? 去日本的富士山下看?? 不用这么麻烦~直接来昆山这个小县城看就有么啥稀奇的~

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 16:52:20
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你买的如果是自住的管它跌不跌呢,要是投资的更是大****错,炒房这活去年就不应该再玩了



三校生逻辑,只要贷款买的房子,一旦变负资产,就是断供,么撒好商量额,脑容量太小的人是想不明白的



除非你只有这一套房子,不然你断供看看。

新的法规里,银行会帮你租一套房子,然后照样拿你的一套房去拍卖的,此法规就是在一套房不拍后3个月出的解释条款。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这家伙上班很无聊,到处偷懒……
2011-10-25 17:11:07
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昆山房子自有刚需,又不是非要靠上海 昆山只有花桥和新客站附近是上海投资客聚集的

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 17:29:18
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最简单的道理 中国14亿的人 大部分人都想住大城市 所以房价不可能跌的 要跌就连大家的工资一起跌

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2011-10-25 18:43:11
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三校生逻辑,只要贷款买的房子,一旦变负资产,就是断供,么撒好商量额,脑容量太小的人是想不明白的

kds 典型, 三校生和你谈博士如何如何 11路朋友和你谈法拉利, 卖电脑的跟你谈it, 收营员和你谈CPA。 负资产?什么是负资产?到底什么是资产? 断供?有那么简单么,中国好像还没有个人破产法吧。 小脑和大脑谈,高数怎么怎么d.

------------------------------------------------------------------------------------------- 放下过去,放下未来,一切都是浮云,一切皆是空相。 南无阿弥陀佛
2011-10-25 19:00:36
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普通商品房的建筑成本目前在1000元左右,再加上配套成本,土地成本等,合并后在2000元左右。 开发商的毛利率50%,所以卖4000元才是比较合理。当然有些地段供需旺盛,利润率会高不少。 -=此贴发送自[iphone]=-

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2011-10-25 19:10:50
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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