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 房价就是导弹也总有落地的时候吧

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来自:上海.虹口
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这次是利益集团借学区房直接推手上去的,一块块区域分工明确,应该是19年就已经得到消息,所以19年暑假左右,学区房小区附近大量中介开出来。到20年下半年, 一些坚持不下去的小中介的门面被大中介吞并,然后成交量开始上去,在10月,11月开始井喷。甚至带看量都井喷。

然后学区房置换的人带动普通商品房井喷,普通商品房置换的人带动高端商品房井喷。所以没学区的老公房基本没动,甚至有的地方还跌了。

浦东只看户籍不看学籍,所以整个过程轨迹尤其明显,初中学区房从20年3月份民办摇号确定后开始,一路走高。到12月出达到巅峰,然后大量持币人退而求其次,向小学学区房进发。12月下半月两周内,小学学区房涨幅达到10年至18年的涨幅。

12月中旬,小学学区房将18年之后的跌幅直接填补,之后又仅仅两周,从圣诞节前夕,浦东大量一二线小学学区老公房直接跳价100万,300万的变400万,400万的变500万。


以上整个过程为本人近2年亲眼所见,最近半月更是刷新本人世界观


------------------------------------------------------------------------------------------- 白手传经济世,后人当饿死矣
2021-01-13 18:52:32
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房价涨的原因是放水,房价就好像是条船,水位高了,船就上升。就算巨浪滔天把船打碎了,碎片也是浮在水上的。

除非水坝垮了。

很多人都认为水坝会垮,但就全球经济来说,国内这条水坝,远比全球更多国家安全。


------------------------------------------------------------------------------------------- 白手传经济世,后人当饿死矣
2021-01-13 18:57:02
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左手边右手边[jdkaaawww] 5楼

这次是利益集团借学区房直接推手上去的,一块块区域分工明确,应该是19年就已经得到消息,所以19年暑假左右,学区房小区附近大量中介开出来。到20年下半年, 一些坚持不下去的小中介的门面被大中介吞并,然后成交量开始上去,在10月,11月开始井喷。甚至带看量都井喷。

然后学区房置换的人带动普通商品房井喷,普通商品房置换的人带动高端商品房井喷。所以没学区的老公房基本没动,甚至有的地方还跌了。

浦东只看户籍不看学籍,所以整个过程轨迹尤其明显,初中学区房从20年3月份民办摇号确定后开始,一路走高。到12月出达到巅峰,然后大量持币人退而求其次,向小学学区房进发。12月下半月两周内,小学学区房涨幅达到10年至18年的涨幅。

12月中旬,小学学区房将18年之后的跌幅直接填补,之后又仅仅两周,从圣诞节前夕,浦东大量一二线小学学区老公房直接跳价100万,300万的变400万,400万的变500万。


以上整个过程为本人近2年亲眼所见,最近半月更是刷新本人世界观

胖大海[quasarfan] 81楼

利益集团搞二手房?

你以为什么是利益集团,中介公司群体本身就是一个利益集团,驱使中介去干这些的又是其他的利益集团。得利手段你我这种****想不想得清楚不重要。

本来17,18年开始,关门多少中介,凭什么在房价最低的19年下半年,突然开了那么多中介?19年底的房价被人抛售到什么程度,大家都是亲眼所见。

如果不想房子继续涨,官方喉舌就不会宣传二手房成交量大涨。

14,15年那波怎么起来的?还不是喉舌放信号弹,豪宅别墅房展人头攒动?我可是记得清清楚楚。那时候我们还纳闷呢,哪儿来那么多人买8位数豪宅。


------------------------------------------------------------------------------------------- 白手传经济世,后人当饿死矣
2021-01-14 11:37:16
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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