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 房价就是导弹也总有落地的时候吧

3475 7
来自:上海.虹口
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上海 房价 离落地还远着呢

几个大招 还没有开呢

放开限购 放开户口  分分钟涨三五成


------------------------------------------------------------------------------------------- 我能做的唯有默默顶贴。
2021-01-15 14:10:45
329 2
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讲真。

 

房价涨其实对绝大多数中产来说也不是什么好事。

 

谁不想住的好点,住的大点,地段优良点?

 

30~40岁的人有孩子的,想不想给儿子/女儿准备套像样的婚房?

 

的确房价涨了,你手上的资产涨了,但你看中的资产也涨了,而且大概率你的目标资产涨幅大于你手上的资产,最终你置换的成本和代价极有可能会更高。其实也是被收割的对象。

 

大家其实都一样。

 

桥洞帮哀鸣,有产者也一样。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 14:40:22
4736 261
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snakekkk[snakekkk] 132楼

美国人民很幸福啊

安迪[andelice] 135楼

算上房地产税和物业费 就没那么幸福了 在美帝 普通美国人一生赚到的钱 大约三分之一会花在居住 

中国是六个钱包一套房。。。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-15 15:35:23
2018 2
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上山看看图[bijiasuo121] 138楼

你看得懂我想表达的意思么?这波涨幅是补涨2017年到现在的。你要往前追溯有意义么?你怎么不从1978年开始算?

现在2021-几几年翻倍?你给个时间吧,现在上海市郊整体均价大概在5-6万,你就说什么时候能到10-12万吧。

香蕉龟太郎[wx90fbugdl] 145楼

现在上海的均价是5~6万,你问我什么时候翻翻,翻翻我不敢说,2022年年中的时候大概率上海的均价会超过深圳,也就是7万左右。


原因其实也很简单

1)大规模的dongqian,2021年全市dongqian结束,那么最后一批拿到dongqian补偿的人差不多在2022年年中拿到钱。2020年下半年,光虹口一个区就有几万户动迁,这些人只要有1/4的人选择货币补偿.......


2)学区的政策会有滞后,目前这种疯狂的涨幅即使倒逼政策的话,政策制定和执行也要1~2年的时间,短期内学区还会有人买仍然会带动房价上涨。


3)yiqing造成的恶劣影响会影响到大批原定出国移民或留学人员的计划,如果不能出国移民或者留学定居的话,一大批人会回流,那么这些人回来要住不?人家会去哪里?北上广深嘛。要知道有能力移民或留学的人都是有一定经济实力的。


4)这次yiqing,大家心知肚明,全中国就几个城市靠谱,要买房置业要去哪里还用的着说?


5)巨量的放水造成货币购买力降低,请问我国还有什么比一线城市的固定资产更抗通胀的东西?要么你把钱花掉,要么你买房子。





你的观点就三个

1、动迁推高房价

2、华侨回国购房

3、宏观经济继续放水


2022年12月31日来看,整体均价是否能突破7W。翻倍的日期你还是没有?


------------------------------------------------------------------------------------------- 不管世界怎么变,坚持做自己。
2021-01-15 15:42:45
4324 1053
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安迪[andelice] 135楼

算上房地产税和物业费 就没那么幸福了 在美帝 普通美国人一生赚到的钱 大约三分之一会花在居住 

snakekkk[snakekkk] 152楼

中国是六个钱包一套房。。。

上海有可能的 中国不是 中国六百多个城市 建筑物均价每平米一万元左右 要是算上全国小乡镇的房价 是不到一万元的 全中国来讲 大多数老百姓一生花在居住上的钱是不到三分之一的 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 15:44:01
4324 1053
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香蕉龟太郎[wx90fbugdl] 151楼

讲真。

 

房价涨其实对绝大多数中产来说也不是什么好事。

 

谁不想住的好点,住的大点,地段优良点?

 

30~40岁的人有孩子的,想不想给儿子/女儿准备套像样的婚房?

 

的确房价涨了,你手上的资产涨了,但你看中的资产也涨了,而且大概率你的目标资产涨幅大于你手上的资产,最终你置换的成本和代价极有可能会更高。其实也是被收割的对象。

 

大家其实都一样。

 

桥洞帮哀鸣,有产者也一样。


房价永远会跟着通胀走 房价涨是因为物价上涨 物价上涨是因为消费不振 消费不振是因为老百姓爱存钱 所以房价涨是果 不是因 根源在老百姓太爱存钱了 老百姓太爱存钱对经济发展的打击是很大的 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 15:46:26
294 0
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是卫星 比导弹持久


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 16:24:32
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香蕉龟太郎[wx90fbugdl] 145楼

现在上海的均价是5~6万,你问我什么时候翻翻,翻翻我不敢说,2022年年中的时候大概率上海的均价会超过深圳,也就是7万左右。


原因其实也很简单

1)大规模的dongqian,2021年全市dongqian结束,那么最后一批拿到dongqian补偿的人差不多在2022年年中拿到钱。2020年下半年,光虹口一个区就有几万户动迁,这些人只要有1/4的人选择货币补偿.......


2)学区的政策会有滞后,目前这种疯狂的涨幅即使倒逼政策的话,政策制定和执行也要1~2年的时间,短期内学区还会有人买仍然会带动房价上涨。


3)yiqing造成的恶劣影响会影响到大批原定出国移民或留学人员的计划,如果不能出国移民或者留学定居的话,一大批人会回流,那么这些人回来要住不?人家会去哪里?北上广深嘛。要知道有能力移民或留学的人都是有一定经济实力的。


4)这次yiqing,大家心知肚明,全中国就几个城市靠谱,要买房置业要去哪里还用的着说?


5)巨量的放水造成货币购买力降低,请问我国还有什么比一线城市的固定资产更抗通胀的东西?要么你把钱花掉,要么你买房子。





上山看看图[bijiasuo121] 153楼

你的观点就三个

1、动迁推高房价

2、华侨回国购房

3、宏观经济继续放水


2022年12月31日来看,整体均价是否能突破7W。翻倍的日期你还是没有?

我想我都说的这么明确了.....2022年底比现在高30%,也就是会涨1.3倍(很保守的预估)然后你要我确定什么时候翻翻?这个是你聊天的风格?好吧,你赢了,我不知道什么时候翻倍,真的,你赢了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 19:00:13
721 0
来自:保密
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莫慌,我们是房住不炒国家

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 19:43:59
999 0
来自:上海.宝山
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一直标榜市场经济,上海已经实现房产税了先把限购放开再说。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 20:08:11
1095 22
来自:上海.黄浦
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发帖:20+3003

21世纪出生的,估计有生之年是看不到落地了


------------------------------------------------------------------------------------------- 一切向钱看,一切向好的看!
2021-01-15 23:26:29
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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