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 家里有套老公房挂牌了,有什么要注意的吗

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金阳新村有套动迁房,50平的,我爸妈挂牌准备卖掉置换。请问山上的土匪,和中介打交道要注意什么。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 18:19:05
...楼主... [我也说一句]
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今天我爱我家的不靠谱中介拎着水果来找我爸妈说要签独家,我爸没签。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 18:34:23
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挂挂大房鸭好了,佛系卖房


------------------------------------------------------------------------------------------- 人傻 钱多 速来
2020-07-03 18:36:57
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卡雷鲁莲[krelian] 2楼

挂挂大房鸭好了,佛系卖房

大房鸭靠谱吗

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 18:39:24
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卡雷鲁莲[krelian] 2楼

挂挂大房鸭好了,佛系卖房

大房鸭靠谱吗

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 18:39:25
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就不签独家

哪家价高卖哪家


------------------------------------------------------------------------------------------- 有没有那么一首歌会让你很想念 有没有那么一首歌你会假装听不见 听了又掉眼泪却按不下停止键
2020-07-03 18:39:46
754 123
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楼主,坚决不能签独家,我以前上过当的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 18:42:41
770 20
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卡雷鲁莲[krelian] 2楼

挂挂大房鸭好了,佛系卖房

排骨小马甲[paigumajia] 3楼

大房鸭靠谱吗

还好,比较靠谱的,我爱我家很垃圾的,我自己深有体会


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 18:55:47
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卡雷鲁莲[krelian] 2楼

挂挂大房鸭好了,佛系卖房

排骨小马甲[paigumajia] 4楼

大房鸭靠谱吗

没yp中介那么狼性,所以成交偏慢,适合不急卖的


------------------------------------------------------------------------------------------- 人傻 钱多 速来
2020-07-03 19:00:47
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大房鸭的流量少的可怜

多挂几个中介吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 到处祸祸
2020-07-03 19:13:09
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pchp920[pchp920] 6楼

楼主,坚决不能签独家,我以前上过当的

兄弟能详细说说吗

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 19:35:07
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

排骨小马甲[paigumajia] 3楼

大房鸭靠谱吗

硬帮帮帮帮硬[oHLQo] 7楼

还好,比较靠谱的,我爱我家很垃圾的,我自己深有体会

果然,刚刚我们坚持245万,看房的老太婆只肯230,中介马上发飙了,大道理小道理要签独家。我都怀疑这个老太婆是他们请来的演员

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 19:37:32
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卡雷鲁莲[krelian] 2楼

挂挂大房鸭好了,佛系卖房

排骨小马甲[paigumajia] 4楼

大房鸭靠谱吗

卖给中介的,根本没带看量


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 19:46:12
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pchp920[pchp920] 6楼

楼主,坚决不能签独家,我以前上过当的

是的,独家绝对不能签,谁签谁吃药


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-12 23:37:03
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太平洋不要去委托就可以了,其他的比如----链家 大房鸭 我爱我家 房友 还有那些上海人开的夫妻老婆店战斗力也很强劲。房子也是商品,既然是商品那么知道的人越多越好咯。千万记住太平洋别去碰,要不然套路死你。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 00:06:48
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马克,养起来在看


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 00:08:23
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不要和中介签独家,否则烦得很


------------------------------------------------------------------------------------------- 日行一善,大爱无疆
2020-07-13 01:07:50
877 14
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ryanc[zhang8181] 14楼

太平洋不要去委托就可以了,其他的比如----链家 大房鸭 我爱我家 房友 还有那些上海人开的夫妻老婆店战斗力也很强劲。房子也是商品,既然是商品那么知道的人越多越好咯。千万记住太平洋别去碰,要不然套路死你。

为何不能挂太平洋


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 07:16:56
1682 300
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千万不要找太平洋


------------------------------------------------------------------------------------------- 鹬蚌相争 渔人获利
2020-07-13 08:02:32
2786 84
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ryanc[zhang8181] 14楼

太平洋不要去委托就可以了,其他的比如----链家 大房鸭 我爱我家 房友 还有那些上海人开的夫妻老婆店战斗力也很强劲。房子也是商品,既然是商品那么知道的人越多越好咯。千万记住太平洋别去碰,要不然套路死你。

胖大海[quasarfan] 17楼

为何不能挂太平洋

假客户 假带看  各种冒充其他公司骂你 各种套路心理战 最后套出你的最低价后才去找客户。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 10:41:40
472 4
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其他不说,太平洋绝对不要接触。跟他们接触就是浪费时间浪费生命。而且会被坑。如果楼主想寻乐子体验一下,可以试试。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 10:53:39
100 0
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个人经验:刚开始,绿皮签独家三个月(保证流量),三个月后没卖掉就开始扫街,是中介都去挂(千万不要签任何中介的独家),最后佛系慢慢等,6-8个月应该可以卖了。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 11:10:50
1608 1
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只谈到手价,省心省事省力。


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2020-07-13 11:23:08
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随便说几点,供LZ参考:

一、不要签独家委托;

二、优先挂牌链家。链家会安排一个经纪人单独联系你,其他链家经纪人想看房都会通过前者。相比之下,其他中小中介公司内的任意经纪人都会找你,你电话接多了、每次都是回答同样的问题之后会烦死;

三、不要在太平洋挂牌。这家公司没有一点节操,带看之后的反馈全部是瞎编,目的就是为了套你的低价。

四、不要随便跟中介公司透露你的低价。如果中介公司说某个客户很有意向,但是挂牌价格高了,此时你坚持你的挂牌价,直到客户出的价格接近你的心里预期,此刻你可以要求中介让客户付意向金,等看到意向金之后你再松口降价;

五、建议安排一个固定的时间来给中介看房;

六、针对楼上有人说的经纪人来电辱骂的情况,不用管哪家公司,只需要记住号码,然后找对应的运营商投诉。现在经纪公司都是用的虚拟号码,所以你只需要找运营商投诉,那么这家经纪公司会被罚款,严重的话这家公司的虚拟号码账户会被封掉。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 12:07:39
203 0
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楼主为什么贴我老婆照片,大众点评截图截下来的对吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 21:58:56
1951 0
来自:上海
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发帖:61+3034

签独家可以,我来定价格(略高于市场价),卖不出去每半个月赔偿一定数额,六个月卖不出去的话自动解约。如果当中赔偿金拖着不付的话合约也自动解除。独家是对中介有利,卖房人捞不到一点好处,赤老去签这种协议


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 22:10:25
1943 6
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发帖:57+2598

首先你要弄个新的手机号码专门给中介


------------------------------------------------------------------------------------------- 尼是松江本地宁
2020-07-13 23:09:56
515 0
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发帖:6+2577

房子不住人么就扔把钥匙给绿皮,不急卖么先挂高点,先不要出面,等走过场的都走完了,过段时间再找几个靠谱的谈谈,最好新开个手机号。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-13 23:15:53
629 5
来自:保密
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发帖:1163+2019

卖房噶吃力啊


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2020-07-14 00:02:08
2567 1111
来自:上海
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发帖:729+24247

太平洋都是流氓


------------------------------------------------------------------------------------------- オシドリ羨まし仙ないだけ
2020-07-14 00:14:31
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 家里有套老公房挂牌了,有什么要注意的吗
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