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 房子被转租求助

1335 42
来自:上海
注册:2007-10-06
发帖:24+2267

接上一个帖子,房客租了两年了,还有9个月到期,每次付租金都是拖很久,不联系他是不会主动交的,这次当然也是拖到现在没付,前几天让他打电话给我说是要我给他身 份 证和产证的复印件,他要去办发 票,因为之前合同时没有考虑到税收谁付所以也就没有算进房租里,但是我敏感的觉得为什么当初不要,现在才要,明显有问题,所以没给,让他先把这季度租金交了,但没付,于是就去调查了一下发现2016年的时候他曾经因转租他人住房产生纠纷被起诉过,下午我直接去了解了到我的房子已经在他当初问我租下的时候在我不知道和合同没有允许的情况下就已经被转租了,我就奇怪了,他是怎么转租出去的,他没有产证原件,下家不看他产证吗现在他的下家要求他开发 票,需要我的产证身 份 证复印件, 但我是和他签合同的,又没和他下家签合同,他下家问我要身 份 证复印件也是不可能开的出发 票的,况且我不能直接把复印件给他们,感觉这里水很深,谢谢

 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 14:20:33
...楼主... [我也说一句]
1336 42
来自:上海
注册:2007-10-06
发帖:25+2267

另外觉得中介应该也是知道


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 14:28:51
3859 1301
来自:上海.浦东新
注册:2004-07-02
发帖:967+11659

中介当然知道


------------------------------------------------------------------------------------------- 总能找回那把枪的
2020-07-03 14:30:16
828 47
来自:上海
注册:2003-10-19
发帖:12+3517

你合同里有不能转租这条伐?有的话直接收房子呀。


------------------------------------------------------------------------------------------- 就当我没来过
2020-07-03 14:31:54
1256 8
来自:上海.宝山
注册:2007-10-29
发帖:74+1995

估计的事情就拿来说了?

等会说半天白说


------------------------------------------------------------------------------------------- 摸咪摸咪红
2020-07-03 14:32:34
1336 42
来自:上海
注册:2007-10-06
发帖:25+2268

黄氏皇[wodersky] 4楼

估计的事情就拿来说了?

等会说半天白说

里面住的不是他本人


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 14:37:13
2432 13
来自:上海
注册:2004-04-02
发帖:14+2985

都说是亲戚


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-07-03 15:33:12
412 984
来自:上海.长宁
注册:2018-06-22
发帖:93+4947

二房东瞒上欺下赚差价咯?


------------------------------------------------------------------------------------------- 喷子了了多
2020-07-03 15:35:31
1824 3
来自:上海
注册:2007-09-20
发帖:20+1164

先不说他搞不搞事情,你租给他只剩9个月了,如果到最后1、2个月,你准备收回房子了,却发现他租给别人多收了半年或一年的房租,怎么办吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 16:06:29
5217 206
注册:2001-04-14
发帖:495+29188

先请中介去交涉,中止和二房东的租赁合同

中介收了中介费,有义务为房东服务的


------------------------------------------------------------------------------------------- [编辑] [短信] [好友] [相册] [搜索] [举报] [道具][奖分] [引用] [只看此人] 管理: [删除] [IP]
2020-07-03 16:11:30
3315 1292
来自:上海
注册:2005-05-14
发帖:42+8610

勿5[PPCPPC] 楼主

接上一个帖子,房客租了两年了,还有9个月到期,每次付租金都是拖很久,不联系他是不会主动交的,这次当然也是拖到现在没付,前几天让他打电话给我说是要我给他身 份 证和产证的复印件,他要去办发 票,因为之前合同时没有考虑到税收谁付所以也就没有算进房租里,但是我敏感的觉得为什么当初不要,现在才要,明显有问题,所以没给,让他先把这季度租金交了,但没付,于是就去调查了一下发现2016年的时候他曾经因转租他人住房产生纠纷被起诉过,下午我直接去了解了到我的房子已经在他当初问我租下的时候在我不知道和合同没有允许的情况下就已经被转租了,我就奇怪了,他是怎么转租出去的,他没有产证原件,下家不看他产证吗现在他的下家要求他开发 票,需要我的产证身 份 证复印件, 但我是和他签合同的,又没和他下家签合同,他下家问我要身 份 证复印件也是不可能开的出发 票的,况且我不能直接把复印件给他们,感觉这里水很深,谢谢

 

拿着产证去找租客,跳过他就可以了,直接和租客去谈。上海的租房合同都是一个版子的,上面是不能转租的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 20:38:45
820 45
来自:保密
注册:2017-09-07
发帖:458+13257

勿5[PPCPPC] 楼主

接上一个帖子,房客租了两年了,还有9个月到期,每次付租金都是拖很久,不联系他是不会主动交的,这次当然也是拖到现在没付,前几天让他打电话给我说是要我给他身 份 证和产证的复印件,他要去办发 票,因为之前合同时没有考虑到税收谁付所以也就没有算进房租里,但是我敏感的觉得为什么当初不要,现在才要,明显有问题,所以没给,让他先把这季度租金交了,但没付,于是就去调查了一下发现2016年的时候他曾经因转租他人住房产生纠纷被起诉过,下午我直接去了解了到我的房子已经在他当初问我租下的时候在我不知道和合同没有允许的情况下就已经被转租了,我就奇怪了,他是怎么转租出去的,他没有产证原件,下家不看他产证吗现在他的下家要求他开发 票,需要我的产证身 份 证复印件, 但我是和他签合同的,又没和他下家签合同,他下家问我要身 份 证复印件也是不可能开的出发 票的,况且我不能直接把复印件给他们,感觉这里水很深,谢谢

 

你觉得自己 房子回收 现在的价格很快可以出手,可以收回房子

因为原有合同没有同意房客转租 他违约  

如果比较难出手 自己看着办

今年不太好租


当然也要看房客的配合度


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱是一种信仰 与他人无关
2020-07-03 22:42:52
2133 43
来自:上海
注册:2006-10-01
发帖:69+12086

你去问问现在住的人 他剩下是9个月伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 总有一天我会成为温大拿
2020-07-03 22:44:01
628 19
来自:保密
注册:2018-01-12
发帖:178+9795

长宁谢霆锋[qqc27dqndw] 8楼

二房东瞒上欺下赚差价咯?

上海人背锅,炒房主力变成上海人了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 22:50:17
1755 32
来自:上海
注册:2009-03-12
发帖:23+1953

打渠成热线咨询


------------------------------------------------------------------------------------------- QQ1067944717
2020-07-04 01:30:44
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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