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 临港靠画饼已经四万了,

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kds110[wx3q5x3n2l] 96楼

上海几面环海?浦东四面都是水哦

Lfdgg[Lfdgg] 98楼

那是因为上海西边边界面积够大,可以很好辐射苏南,浙北,你要是像启东那么小就成死角了,而临港毕竟面积小,上海的死角,他的辐射面就出不去

浦东呢,四面环水。

临港900平方公里呢,哪里小!?

发的好了

可以辐射整个上海

肥水不流外人田

另外香港 怎么是一面环水,明明三面。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-02 00:10:15
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kds110[wx3q5x3n2l] 96楼

上海几面环海?浦东四面都是水哦

Lfdgg[Lfdgg] 98楼

那是因为上海西边边界面积够大,可以很好辐射苏南,浙北,你要是像启东那么小就成死角了,而临港毕竟面积小,上海的死角,他的辐射面就出不去

为什么要出去 他可以辐射全上海啊

肥水不流外人田


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2020-07-02 00:10:57
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这算宽带?[winnert] 80楼

海南 香港 都是死角

Lfdgg[Lfdgg] 94楼

香港一面环海,临港三面环海,海南岛只是卖东西用的

那为什么四面环海的死角港岛,比一面环海的九龙档次高?


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2020-07-02 00:40:14
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Lfdgg[Lfdgg] 98楼

那是因为上海西边边界面积够大,可以很好辐射苏南,浙北,你要是像启东那么小就成死角了,而临港毕竟面积小,上海的死角,他的辐射面就出不去

kds110[wx3q5x3n2l] 101楼

为什么要出去 他可以辐射全上海啊

肥水不流外人田

嘉定的大众几乎都辐射到了苏南


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2020-07-02 08:42:39
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没啥用,万一海平面上升,第一个遭殃


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2020-07-02 09:22:48
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30年前的事情在重复,还不明白吗?



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2020-07-02 09:31:57
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huxue[foxsnowdm] 104楼

没啥用,万一海平面上升,第一个遭殃

给你科普一下

上海西低东蒿。

第一个被淹的是青浦淀山湖流域。

事实上上海海岸线一直在东延伸啊


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2020-07-02 09:36:37
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其实就是领导们买好,开始画饼,等领导们空仓了,谁也不管了


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-07-02 09:39:56
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看发展和招商情况而定。跨国和500强聚集的话,自然发展起来了,到时不需要你认为远和近的问题,都会有人去


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2020-07-02 10:20:34
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阿灰捣浆糊[ahuidaojianghu] 14楼

很多人连政策趋向都不了解,自己又不买,就在瞎起劲值不值、涨不涨...先去了解下陆家嘴、金桥这浦东两大集团在临港有多少已建项目和待建项目。

杰士邦[kevinshao] 31楼

你所谓的项目就是酒店公寓住宅区写字楼,造楼很简单,实际利用率就完全是两码事,陆家嘴吹得最大的项目就是滴水湖会议中心 

会展中心这种东西上海这20年造了多少,早就饱和了。又弄一个还是上海最偏的位置 纯粹的形象工程

临港说到底能不能成功就看招商,现在的大环境国际和国内大企业会入驻临港的可能性就是零,位置尴尬对于制造业运输极其不便,靠砸钱最后又和自贸区一样弄一堆吃补贴的皮包公司

老哥认识基本是很准确的,再一个就是人流引入。不过高端人群不需要临港的政策也可以落户上海,估计临港要寻求一些特定的人群引入,工业技能型、服务型产业之类的,产业升级也还是要有个循序渐进的过程。


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2020-07-02 10:44:57
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泰森和马克思[jfjp2013] 33楼

自己觉得好,就多买几套房子


何必发帖推荐给大家看?


让人发财的东西还不都是闷声不响的

有点精辟了


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2020-07-02 10:45:28
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Lfdgg[Lfdgg] 94楼

香港一面环海,临港三面环海,海南岛只是卖东西用的

这算宽带?[winnert] 102楼

那为什么四面环海的死角港岛,比一面环海的九龙档次高?

临港要发展也是上海反哺而已,它能有多少辐射作用?现在已经不是简单一个港口就能发达一个城市的时代了,你看看南京江北新区,那才是四面都能辐射前景肯定比临港好

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2020-07-02 12:26:20
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这算宽带?[winnert] 102楼

那为什么四面环海的死角港岛,比一面环海的九龙档次高?

Lfdgg[Lfdgg] 111楼

临港要发展也是上海反哺而已,它能有多少辐射作用?现在已经不是简单一个港口就能发达一个城市的时代了,你看看南京江北新区,那才是四面都能辐射前景肯定比临港好

那发展河南岂不是辐射的更多。还有上海什么事?


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2020-07-02 12:32:26
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那又如何?当年威海的房子不也是天天涨,天天都有成交,然后现在你再去看看,一座座空城,价格腰斩都没人要


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2020-07-02 12:38:06
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世林点赞[allench50] 62楼

买临港真的没意思,出去自驾人家已经到常州了,你可能还没出上海

临港的说我辐射东海


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2020-07-02 12:41:36
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kds110[wx3q5x3n2l] 32楼

整个湖区北部,临港大道以北

全是陆家嘴和金桥地皮。

这个你不知道吧

生活要继续[wx0mf9ka83] 38楼

想想我大外高桥,外高桥也造了很多楼,都是空的。。。。

外高桥的自贸被剥夺了

合署办公之后,浦东四大开发区都是自贸区,自贸中心又回到了花木


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2020-07-02 14:29:45
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世林点赞[allench50] 62楼

买临港真的没意思,出去自驾人家已经到常州了,你可能还没出上海

烧卖小次郎[wxv1sa538x] 114楼

临港的说我辐射东海

临港可以辐射整个上海啊


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2020-07-02 14:30:30
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还有房票的肯定不会浪费在这种死角的,加点钱买彭浦新村吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 得不到的永远在骚动
2020-07-02 14:32:50
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打瞌睡[love1943] 117楼

还有房票的肯定不会浪费在这种死角的,加点钱买彭浦新村吧

没前途。临港日新月异。彭浦涛声依旧


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2020-07-02 14:36:39
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看看临港的入驻企业

上面有说商飞,对,还有鼎鼎大名的特斯拉

这些大企业是很厉害

那搞清楚这些大企业的什么部门在临港?

商飞总部在中环这边,临港那边只是个工厂

特斯拉那边也是个大工厂

搞半天临港就是个工业区

所以别提什么赶超张江陆家嘴

从产业性质上看就是不可能的

陆家嘴是搞金融的,还有公司总部

这才带来高端高收入人才入驻

工业区制造基地有什么?

产业工人?怕是车间主任都不住在那边吧

再说张江,张江搞得是医药还有It

这种行业资金密集人才密集,也会带来高收入人群

而造飞机造汽车的工厂再怎么也只能提供中低收入蓝领人群

所以临港连张江也搞不过

最多也就是金桥外高桥这种水平罢了


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2020-07-02 15:07:29
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这种帖子不用讨论了


已经买的总归希望涨的,时间推移看未来5年10年总归上涨的,就是涨多涨少涨快涨慢的区别


没有买的,住市区的当然多数会吵醒已经在那里买的。


就这么简单。


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS这座山,里面也就是挤满各种各样的人 上海小市民,小娄娄等等,不能代表上海主流文化,但是个嘻嘻哈哈和宣泄的地方。
2020-07-02 15:18:15
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KDS小新新[feifeicavin] 119楼

看看临港的入驻企业

上面有说商飞,对,还有鼎鼎大名的特斯拉

这些大企业是很厉害

那搞清楚这些大企业的什么部门在临港?

商飞总部在中环这边,临港那边只是个工厂

特斯拉那边也是个大工厂

搞半天临港就是个工业区

所以别提什么赶超张江陆家嘴

从产业性质上看就是不可能的

陆家嘴是搞金融的,还有公司总部

这才带来高端高收入人才入驻

工业区制造基地有什么?

产业工人?怕是车间主任都不住在那边吧

再说张江,张江搞得是医药还有It

这种行业资金密集人才密集,也会带来高收入人群

而造飞机造汽车的工厂再怎么也只能提供中低收入蓝领人群

所以临港连张江也搞不过

最多也就是金桥外高桥这种水平罢了

制造业造芦潮港泥城

下一步要发展离岸金融

已经很多银行设立了

新片区支行。

湖边规划仅次于陆家嘴超高层建筑群

不然造这高楼干嘛


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2020-07-02 15:32:54
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KDS小新新[feifeicavin] 119楼

看看临港的入驻企业

上面有说商飞,对,还有鼎鼎大名的特斯拉

这些大企业是很厉害

那搞清楚这些大企业的什么部门在临港?

商飞总部在中环这边,临港那边只是个工厂

特斯拉那边也是个大工厂

搞半天临港就是个工业区

所以别提什么赶超张江陆家嘴

从产业性质上看就是不可能的

陆家嘴是搞金融的,还有公司总部

这才带来高端高收入人才入驻

工业区制造基地有什么?

产业工人?怕是车间主任都不住在那边吧

再说张江,张江搞得是医药还有It

这种行业资金密集人才密集,也会带来高收入人群

而造飞机造汽车的工厂再怎么也只能提供中低收入蓝领人群

所以临港连张江也搞不过

最多也就是金桥外高桥这种水平罢了

你也就知道商飞和特斯拉了,去了解了解多少家集成电路公司在那里,寒武纪听到过伐?


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2020-07-02 20:52:15
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KDS小新新[feifeicavin] 119楼

看看临港的入驻企业

上面有说商飞,对,还有鼎鼎大名的特斯拉

这些大企业是很厉害

那搞清楚这些大企业的什么部门在临港?

商飞总部在中环这边,临港那边只是个工厂

特斯拉那边也是个大工厂

搞半天临港就是个工业区

所以别提什么赶超张江陆家嘴

从产业性质上看就是不可能的

陆家嘴是搞金融的,还有公司总部

这才带来高端高收入人才入驻

工业区制造基地有什么?

产业工人?怕是车间主任都不住在那边吧

再说张江,张江搞得是医药还有It

这种行业资金密集人才密集,也会带来高收入人群

而造飞机造汽车的工厂再怎么也只能提供中低收入蓝领人群

所以临港连张江也搞不过

最多也就是金桥外高桥这种水平罢了

kds110[wx3q5x3n2l] 121楼

制造业造芦潮港泥城

下一步要发展离岸金融

已经很多银行设立了

新片区支行。

湖边规划仅次于陆家嘴超高层建筑群

不然造这高楼干嘛

工厂又不代表落后,何况那么高端的工厂,很多市区写字楼里的小白领还资格去工厂了。


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2020-07-02 21:57:21
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世林点赞[allench50] 62楼

买临港真的没意思,出去自驾人家已经到常州了,你可能还没出上海

peterson[wusuoyikao] 71楼

以后就专门针对临港人,多次嵊泗旅游路线。大小洋山,枸杞岛。他国有金色沙滩,我们有烂泥滩,不输人的,哈哈。

说的枸杞岛这种地方 去过一次不会去第二次 空气里全是咸鱼腥味 真是江浙沪的人钱好赚


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2020-07-02 22:13:18
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加油,老乡快去买 便宜啊 老乡快抢


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要PM可能觸犯民事或刑事法律的非法、騷擾、威脅、誹謗、侮辱、有害、粗鄙、淫穢、色情訊息。我會與有關部門通力合作,協助檢控違反規定的人士。
2020-07-02 22:25:08
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Mr X[mike6268] 125楼

加油,老乡快去买 便宜啊 老乡快抢

老乡抢玩了

生地煮成熟地

上海人乖乖接盘


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2020-07-02 23:12:11
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KDS小新新[feifeicavin] 119楼

看看临港的入驻企业

上面有说商飞,对,还有鼎鼎大名的特斯拉

这些大企业是很厉害

那搞清楚这些大企业的什么部门在临港?

商飞总部在中环这边,临港那边只是个工厂

特斯拉那边也是个大工厂

搞半天临港就是个工业区

所以别提什么赶超张江陆家嘴

从产业性质上看就是不可能的

陆家嘴是搞金融的,还有公司总部

这才带来高端高收入人才入驻

工业区制造基地有什么?

产业工人?怕是车间主任都不住在那边吧

再说张江,张江搞得是医药还有It

这种行业资金密集人才密集,也会带来高收入人群

而造飞机造汽车的工厂再怎么也只能提供中低收入蓝领人群

所以临港连张江也搞不过

最多也就是金桥外高桥这种水平罢了

你以为工厂就是蓝领那么简单,你活在什么年代,有工厂必然带动研发,贸易,金融,临港就是复刻了上海发迹的过程,规划和项目导入只是催化剂而已


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2020-07-03 07:54:33
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外需不足,那边将来搞啥?


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2020-07-03 07:58:26
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转口贸易。。。。。


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2020-07-03 10:26:27
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snakekkk[snakekkk] 128楼

外需不足,那边将来搞啥?

离岸金融,先进制造。


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2020-07-03 11:13:15
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snakekkk[snakekkk] 128楼

外需不足,那边将来搞啥?

wb52v2tucl[wb52v2tucl] 130楼

离岸金融,先进制造。

洗钱+电动车?


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2020-07-03 14:59:19
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wb52v2tucl[wb52v2tucl] 130楼

离岸金融,先进制造。

snakekkk[snakekkk] 131楼

洗钱+电动车?

特斯拉 芯片 制药 飞机发动机 汽轮机 机器人 都是大国重器

香港不行了 ,要找个离岸金融中心来替代


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2020-07-03 15:04:04
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snakekkk[snakekkk] 131楼

洗钱+电动车?

wb52v2tucl[wb52v2tucl] 132楼

特斯拉 芯片 制药 飞机发动机 汽轮机 机器人 都是大国重器

香港不行了 ,要找个离岸金融中心来替代

除了特斯拉,其它的都和临港没啥必然联系吧,尤其是金融,北上广深胡不服帖的。


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2020-07-03 15:12:39
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够朋友[wxgs7o1l8g] 2楼

养老不错其他就算了。真的养老。如果生病直接自己跳楼。去医院都来不及。周围40公里除了滴水湖就没医院了。

那应该跳河


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2020-07-03 15:22:31
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临港被炒的真高


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2020-07-03 15:24:12
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Mr X[mike6268] 125楼

加油,老乡快去买 便宜啊 老乡快抢

wb52v2tucl[wb52v2tucl] 126楼

老乡抢玩了

生地煮成熟地

上海人乖乖接盘

我市区有房子为什么要接盘?和老乡一样脑子有坑?


------------------------------------------------------------------------------------------- 5z不是一种道德沦丧,而是一种缺乏艺术的欲望表现,有水平的人,往往能表现的很艺术很到位且绝对则谈应
2020-07-03 15:36:01
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alanguim[alanguim] 135楼

临港被炒的真高

老实说 炒的再高也没用 新盘出来你去看下它的认筹率 一帮说好的自己怎么不买?


对了 这种房子需要认筹吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 5z不是一种道德沦丧,而是一种缺乏艺术的欲望表现,有水平的人,往往能表现的很艺术很到位且绝对则谈应
2020-07-03 15:38:28
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死角,再吹也卖不动,偶尔成交几套都是左右互博来套路的。


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2020-07-03 15:40:39
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alanguim[alanguim] 135楼

临港被炒的真高

粑粑乌里头[topskaka] 137楼

老实说 炒的再高也没用 新盘出来你去看下它的认筹率 一帮说好的自己怎么不买?


对了 这种房子需要认筹吗

所有的郊区房都会炒概念的,容积率,绿化率不都是概念,都没什么用。还有什么迪士尼房,迪士尼和住房有什么关系?来玩的人最多借一天酒店住一晚,难道为了去迪士尼还要先去买套房,又不是买了房不用买迪士尼门票的。炒临港么炒成陆家嘴了,但有什么用,除非哪天市政府搬过去了,临港成为市中心,我们这里变郊区那么我倒是服了,相信临港价值了。


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2020-07-03 15:51:16
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够朋友[wxgs7o1l8g] 2楼

养老不错其他就算了。真的养老。如果生病直接自己跳楼。去医院都来不及。周围40公里除了滴水湖就没医院了。

夸张了,除了六院,每个镇的地段医院规模都有市区中心医院这么大。看看头疼脑热足够了,难道你还准备在那看急诊?


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2020-07-03 16:09:21
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逗地主[walkwry] 19楼

临港都四万啦?我大惠南都没到4万

kds110[wx3q5x3n2l] 22楼

惠南怎难和当红炸子鸡比。泥城都有万达了,惠南有什么

泥城只有宝龙


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2020-07-03 16:10:53
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世林点赞[allench50] 62楼

买临港真的没意思,出去自驾人家已经到常州了,你可能还没出上海

以后人家到普陀山了,你还没到临港,哈哈😃


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2020-07-03 16:20:36
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世林点赞[allench50] 62楼

买临港真的没意思,出去自驾人家已经到常州了,你可能还没出上海

peterson[wusuoyikao] 71楼

以后就专门针对临港人,多次嵊泗旅游路线。大小洋山,枸杞岛。他国有金色沙滩,我们有烂泥滩,不输人的,哈哈。

临港通普陀山大桥了解下


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-03 16:21:24
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成天乐[xr_shy] 73楼

临港最近15年的房市,就是政策来了拉一根直线,然后就是一根横线。下一个政策来,再拉一根直线,然后又是一根横线。这个地方出去要么开车,16号线到龙阳路都要很久,所以房价主要看当地的制造业有多少,能吸纳多少高端就业人口。

相信政府,300万规划人口不是梦


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2020-07-03 16:22:02
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不明真相[goodsavage] 107楼

其实就是领导们买好,开始画饼,等领导们空仓了,谁也不管了

格局太低了,领导们会退休,新的领导会继续啃


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2020-07-03 16:24:49
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打瞌睡[love1943] 117楼

还有房票的肯定不会浪费在这种死角的,加点钱买彭浦新村吧

大户撇开不说,一般一个家庭和双方父母理论上可拥有六本房票


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2020-07-03 16:26:16
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4万了?那外环附近可以8万起了,上海人是不会买的,都卖给外地人了。


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2020-07-03 16:29:13
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nee[viilon] 64楼

以后生活就是一个个商区和社区。远近的概念已经模糊了。既然买那肯定有自己的原因,不买的也不用去关心多少钱。就算10万一平也没关系

是的,现在生活社区一块一块多得扑出来了,不像以前就人民广场,徐家汇等地段有商圈。。现在只要是居民区基本附近都配套了商圈,无所谓去其他地方。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 世界上没有偶然,只有必然
2020-07-03 16:36:51
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alanguim[alanguim] 135楼

临港被炒的真高

粑粑乌里头[topskaka] 137楼

老实说 炒的再高也没用 新盘出来你去看下它的认筹率 一帮说好的自己怎么不买?


对了 这种房子需要认筹吗

认筹?认筹你也买不到啊。老乡人才在第一梯队。剩下的才轮得到别人买


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2020-07-03 16:57:28
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 临港靠画饼已经四万了,
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