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 新政策,房产中介要全面消失

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不可能 把中介去除的   中介只会变形成更高的形式和状态



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-24 12:21:33
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结晶长者[crystalelder] 66楼

也就是国家牵头把所有的挂牌信息汇总到一个平台上,和股票一样人人都可以查看交易,前景是好的,但是绿皮的后台会吞下这口气?

狗屁,隐私谁来保护


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2020-06-24 12:32:50
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

重德耀西[hoolish] 26楼

希望中介的孩子还是中介

希望中介祖宗十八代都是中介


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2020-06-24 12:46:46
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作女皇后[demijing626] 39楼

但买卖还是有风险的,拉产调看卖家的信息,若遇上不配合的上家 这样就没有人约束对方,网上简易程序估计比较适合自己家人买卖或者加个名字这种模式,对于陌生人情愿相信第三方的制约性

如果交易中心挂牌的话 自动链接抵押数据库 又没有抵押 抵押多少 一目了然


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2020-06-24 13:12:29
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JIEKECHEN[JIEKECHEN] 5楼

中介做底房价偷桃国家税款,所以要取消他们。

评估公司做低的,和中介有什么关系的,再说了,有政府指导价在,只是稍微低了一点


------------------------------------------------------------------------------------------- 得不到的永远在骚动
2020-06-24 14:13:38
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FRANK[zy57155833] 65楼

服务呢 一个是靠骗 一个是把法律条例一条条跟你讲清楚 能比吗

飞跃600号[feiyue600hao] 93楼

哪个国家的房产中介会给你解释法律条例?你说说看,上海哪家房产中介靠骗赚钱的?你也说说看

说得你好像去国外买过房子一样


------------------------------------------------------------------------------------------- 人是为兴趣而活的.
2020-06-24 14:45:07
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9491[9491] 83楼

我们太低了6个百分点更合理?

飞跃600号[feiyue600hao] 94楼

目前来说,大中型房产中介3%的中介服务费确实要的,成本放在那里

什么成本 养骗子的成本吗


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2020-06-24 14:45:38
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安迪[andelice] 85楼

美日的劳动力价格要比中国高四倍 中介费自然要高一些的 而且美国日本都有房地产税和高昂的物业费 所以他们的房价比我们的低 6%的中介费其实也就相当于我们的3% 我觉得中国中介费应该定在1% 而且不到两万应该按照两万计算 超过五万应该按照五万计算 鼓励大房型的交易 这样比较公平 

飞跃600号[feiyue600hao] 96楼

你这个算法是不对的,中介费必须按比例来收取,否则肯定亏本。

1000万的房子和100万的房子,成交成本是不同的,1000万的房子,可能一个月只成交一套,对于周边中介来说,就是几个月才能成交一套,成交率低,那成交单额必须高,否则盈亏不平衡,中介就会倒闭。

倒闭最好 根本不应该存在


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2020-06-24 14:46:16
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飞跃600号[feiyue600hao] 93楼

哪个国家的房产中介会给你解释法律条例?你说说看,上海哪家房产中介靠骗赚钱的?你也说说看

FRANK[zy57155833] 105楼

说得你好像去国外买过房子一样

上海靠骗赚钱的不要太多,哪个中介不骗?可以把老赖说成海归。为了卖房子,什么牛皮都吹。你们这帮子中介要钱不要脸


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2020-06-24 14:46:54
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就是不希望二手房交易买卖,这样中介就没了


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2020-06-24 19:16:16
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不会的


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2020-06-25 00:27:13
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见过个yp中介   年入100万。。  二手房红火的时候     看看偶们上海人  被秒杀的


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2020-06-25 00:38:00
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不惑的狼[guangtouqiang2018] 6楼

没有利益的事情,衙门是做不好的

把房屋买卖市场攥在手里,会变着法做出盈利点的。


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2020-06-25 01:16:55
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

美帝是要上岗证的,国内有几个有上岗证的?

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2020-06-25 01:22:12
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夜航船[ll6971] 13楼

想法是美好的,但是在做梦吧。你知道中介这一行是哪个的钱夹吗?

走路有[atanda] 43楼

这么简单的东西要是能做,两马早下手了。

不肖而已


------------------------------------------------------------------------------------------- 永远有多远,你我微笑,亦是永远!
2020-06-25 07:09:43
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qqwkpz0ja2[qqwkpz0ja2] 楼主

房产中介为什么那么不受待见,归根结底的原因还是因为其高收费和不作为。现在一般的房产中介会向卖家收取房屋成交价格的1%、向买家收取2%的成交价格,有些二手房房东不想出中介费的,那就会向买家索取。

2020年5月,国家自然部发布的文件中明确指出,推进“互联网+不动产登记”,加快推进不动产的登记和申报纳税的网上审核,建立网上平台“一窗受理”,推广电子****照和电子材料的使用。

国家表示,这个政策在年底要在地级以上的市县全面实施。这就意味着房产信息都会被登记,在进一步简化了办理流程和办理时间之后,购房者自己就可以在网上办理这些手续,就不需要求助于房产中介了。

呵呵,出问题这个部门赔钱不?不然和现在有什么区别?

就一个网能起什么作用,关键是风险


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2020-06-25 07:18:55
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qinqinyao[qinqinyao] 24楼

房产中介倒了损失多少就业岗位,这个问题很严重啊

这类群体只能做外卖,快递


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2020-06-25 07:50:14
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中原雄鹰呢


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2020-06-25 08:14:21
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走路有[atanda] 43楼

这么简单的东西要是能做,两马早下手了。

做人不风间[taktiebellow] 114楼

不肖而已

你敢,百度背后是谁,自己去了解一下。


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2020-06-25 13:08:42
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把好房源自己挑光,坑子房抬高,平台上想挂多少就多少


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2020-06-25 17:16:15
3294 2004
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------------------------------------------------------------------------------------------- 我能做的唯有默默顶贴。
2020-06-25 19:37:07
1234 23
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JIEKECHEN[JIEKECHEN] 5楼

中介做底房价偷桃国家税款,所以要取消他们。

首先,国家有指导价,你交易时候哪怕真的低于指导价,也需要按照指导价交税的。我在外地成交过二手房,指导价比我真实成交价高,但还是按照指导价交税。

第二,即使你这次低了,下一次成交,获利就更多了啊。因为获利是按照上一次交税的那个成交价来算的。


所以,你根本逃不掉的。


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2020-06-25 19:50:42
700 1
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我买房用的是大房鸭,上下家都非常满意,谎言的话出门被雷劈!


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2020-06-25 19:54:36
34 0
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链家之类的彻底歇菜


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2020-06-29 16:40:00
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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