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 装修日记

37 0
来自:上海
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刚刚开始家庭装修,开此一贴,记录整个装修过程中的琐碎事情,权当日记。


楼主现住的房子已经装修了16年多了,虽然当时都是LP亲力亲为加上房子的质量不错,到目前还没有显现出老旧和墙面脱落的样子。但由于发生了浴缸湿滑摔倒的小事故,虽然没有出现身体受伤的情况,但起到了警示,楼主决定2020年重新装修。


由于对家庭装修一无所知,年后一直关注装修论坛的信息,了解相关的家装的。5月份看到疫情慢慢平缓,于是决定启动。


结合楼主正在奔向退休的年龄,考虑本次应该是这套房子的最后装修,确定如下原则:

装修以实用为主,尽量用足空间,在可能的情况下最大限度增加活动空间。(从上海的房价来说,多一个平方可能无影中多了10来万);

在合理的情况下多一点储藏柜,家里的东西有点多,尽量收纳起来。(这一条可能和上面一条有点矛盾);

需要地暖,上海的冬天湿冷,有地暖应该对老人孩子都有好处;

考虑使用中央空调;


原则确定后,5月26日在点评网上找了几家点评分比较高的家装公司约请下午3点来实地量房及告知总体要求。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-03 07:19:28
...楼主... [我也说一句]
37 0
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有关装修设计公司的选择,网上看得最多的是不要找广告满天飞的公司,想想也是有道理的。所有公司都是以盈利为目的,广告费当然要计入成本的。

 

26日准备约请3家装修公司下午3点现场量房和交代要求。联系了几家公司,其中一家公司迟迟么有加微信,等到我约请结束也没有回电,首先被PASS。后来据说是客服吃午饭时手机没有带,所以回复晚了。过去了就过去了。11点左右约定了3家公司,就以ABC代之。

 

所有装修公司的流程都是:现场测量--设计稿3套和初步报价--确认一套修改后最终报价—签订合同—进场施工—完工交房。

 

客服确认后不久,A和B的设计师都有电话联系,确认3点准时前来。C没有任何回应。

 

3点准时,A来了2人(设计师和测量员)。没过多久B也来了2人,设计师和测量员。大概20多分钟,C来了1人(设计师)

 

在和设计师交谈过程中,测量员也差不多测量完面积和空间。设计师均承诺几天后可以看初步设计稿

 

总要求和大概的计划介绍完成。

 

我的总计划应该是:5月确定装修公司,6月初搬家出去,6月开工,9月结束,年底搬家回来

 

晚上,一个刚刚装修完工的朋友介绍了包工头过来讨论,他的做法是看菜吃饭,业主要求装修多少 费用,他根据这个费用进行设计和选材,材料都可以由业主自己选择,他负责联系。然后他收12%的管理费。以他的说法是让业主消费的明明白白。听上去好像不错,符合目前大部分人包括网上的认为装修公司鱼龙混杂,业主出现的装修公司选择恐惧症。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-03 08:34:52
28 10
来自:上海.静安
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坦白讲,装修有一部分要看运气。主要看业主对工长的为人的眼光。


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2020-05-03 22:41:08
38 0
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真心帅气[qqhipoht9j] 2楼

坦白讲,装修有一部分要看运气。主要看业主对工长的为人的眼光。

也许是吧,就像你说的,运气这个东西还是要自己有眼光发现哪个是运气,哪个不是


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2020-05-04 12:45:48
39 0
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量房后的第二天,B的设计师问是否有房屋结构图,设计时需要参考承重墙的情况。其他 二家均没有这个需要。感觉B的设计师考虑比较周到。


转眼就是五一假期了,楼主本就是不喜欢热闹人多,正常情况下也不会在节日中出游,今年5.1更不会出游了,老老实实在家休息。


5月1日,接到A的设计师的微信,邀请在这几天去看方案,下午B的设计师也发出了同样的邀请,由于4号有商务出差,相约2日下午看设计方案。


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2020-05-05 07:02:38
40 0
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2号下午1点准时到达A公司,设计师演示了3套设计图稿,并对其中一套可能有疑问的地方进行局部3D演示,并就一套进行了详细的报价,报价纸有14页,非常详细,设计师强调这个报价为比较详细的,用料为中上等,在以后的施工中基本上是只有更换材料的价格上下,或减少工作而价格下降,不会出现用料增加而增加费用。总报价基本上符合我们的预期,超出了我们原来对家装公司的认知。差不多2个小时讨论,感觉设计师专业、细致、认真。


接下来赶到B公司,设计师同样演示了3套方案,其中一套的构思比较新颖,室内布局更改非常大。问到报价,目前还没有开展,暂时无法报价。同时强调公司政策报价不能外传,只能提供主要用料牌号和总费用。B公司给人的感觉是设计师专业,想法新颖,没有详细报价是个减分项。


C公司直到目前都没有回应,无法判断。


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2020-05-06 07:47:53
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lz,我想问你几个问题

第一,你是不是觉得报价纸越多就是详细的?如果有一家装修公司给你28页报价就比14页更详细了?

第二,A公司只不过给了你一个方案而已,有方案就能有详细报价?

第三,选B吧,至少他们设计比A好


------------------------------------------------------------------------------------------- 生活好滋味~
2020-05-07 01:24:49
41 0
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tangpaopao[tangpaopao] 6楼

lz,我想问你几个问题

第一,你是不是觉得报价纸越多就是详细的?如果有一家装修公司给你28页报价就比14页更详细了?

第二,A公司只不过给了你一个方案而已,有方案就能有详细报价?

第三,选B吧,至少他们设计比A好

你的建议可以考虑。


确实报价不能代表什么,但至少我能消费的明明白白,知道钱花在哪里?既然找了家装公司,是公司一定要有利润,一定要赚钱,这个没有疑问的,我愿意给他们赚钱,但我一定要知道钱花在哪里?


A按其中一个 方案编制了详细的报价,包括用多少腻子、墙漆,都是按面积计算,我相信这个里面的单价和计算有水分,但至少我看得明明白白,我有一项一项核对讨论的依据,即使最后决算超出,我也能知道为什么 超出。我的想法是不怕花钱,但一定要花得明明白白。


B的方案是新颖,但还是需要确认,这个方案对其他空间的挤压很厉害,是否可行还是要确认。但如果最后 只能出一个总价,加一些主要用材的话,这样的报价应该我不能接受,这样会给最后结算留下后遗症,到处可以加价,我没有反对的依据,只能靠装修公司的良心了,就是网上说的靠运气,现代社会靠良心的事情能靠得住?现在人们都在感叹装修难,装修里面的猫腻太多,可能就是这样的。不把事情做细做实,好运气应该很难碰到。当然现在还没有最后决定哪家公司,还是看他们的方案修改和报价的合理性。


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2020-05-07 07:33:20
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tangpaopao[tangpaopao] 6楼

lz,我想问你几个问题

第一,你是不是觉得报价纸越多就是详细的?如果有一家装修公司给你28页报价就比14页更详细了?

第二,A公司只不过给了你一个方案而已,有方案就能有详细报价?

第三,选B吧,至少他们设计比A好

sindenjian[sindenjiang] 7楼

你的建议可以考虑。


确实报价不能代表什么,但至少我能消费的明明白白,知道钱花在哪里?既然找了家装公司,是公司一定要有利润,一定要赚钱,这个没有疑问的,我愿意给他们赚钱,但我一定要知道钱花在哪里?


A按其中一个 方案编制了详细的报价,包括用多少腻子、墙漆,都是按面积计算,我相信这个里面的单价和计算有水分,但至少我看得明明白白,我有一项一项核对讨论的依据,即使最后决算超出,我也能知道为什么 超出。我的想法是不怕花钱,但一定要花得明明白白。


B的方案是新颖,但还是需要确认,这个方案对其他空间的挤压很厉害,是否可行还是要确认。但如果最后 只能出一个总价,加一些主要用材的话,这样的报价应该我不能接受,这样会给最后结算留下后遗症,到处可以加价,我没有反对的依据,只能靠装修公司的良心了,就是网上说的靠运气,现代社会靠良心的事情能靠得住?现在人们都在感叹装修难,装修里面的猫腻太多,可能就是这样的。不把事情做细做实,好运气应该很难碰到。当然现在还没有最后决定哪家公司,还是看他们的方案修改和报价的合理性。

你没有明白我的意思,如果对方刻意隐瞒一些项目呢?你怎么办?你又不是专业人士,你也不知道在整个家装中有哪些步骤是必须的,是无法替代的,对方刻意隐瞒一些,在实际过程中必然会发生,你怎么办?不做?不做就进行不下去,做?是不是感觉被宰?

你怎么办?


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2020-05-07 13:09:14
42 0
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sindenjian[sindenjiang] 7楼

你的建议可以考虑。


确实报价不能代表什么,但至少我能消费的明明白白,知道钱花在哪里?既然找了家装公司,是公司一定要有利润,一定要赚钱,这个没有疑问的,我愿意给他们赚钱,但我一定要知道钱花在哪里?


A按其中一个 方案编制了详细的报价,包括用多少腻子、墙漆,都是按面积计算,我相信这个里面的单价和计算有水分,但至少我看得明明白白,我有一项一项核对讨论的依据,即使最后决算超出,我也能知道为什么 超出。我的想法是不怕花钱,但一定要花得明明白白。


B的方案是新颖,但还是需要确认,这个方案对其他空间的挤压很厉害,是否可行还是要确认。但如果最后 只能出一个总价,加一些主要用材的话,这样的报价应该我不能接受,这样会给最后结算留下后遗症,到处可以加价,我没有反对的依据,只能靠装修公司的良心了,就是网上说的靠运气,现代社会靠良心的事情能靠得住?现在人们都在感叹装修难,装修里面的猫腻太多,可能就是这样的。不把事情做细做实,好运气应该很难碰到。当然现在还没有最后决定哪家公司,还是看他们的方案修改和报价的合理性。

tangpaopao[tangpaopao] 8楼

你没有明白我的意思,如果对方刻意隐瞒一些项目呢?你怎么办?你又不是专业人士,你也不知道在整个家装中有哪些步骤是必须的,是无法替代的,对方刻意隐瞒一些,在实际过程中必然会发生,你怎么办?不做?不做就进行不下去,做?是不是感觉被宰?

你怎么办?

谢谢你的提醒,我一定注意这个情况。希望通过我前期的努力,避免出现这种流氓式的情况。


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2020-05-08 07:02:35
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二家的设计方案收到后,我们家庭进行比较讨论。


A的方案空间利用不充分,而且需要敲承重墙来开门,工程有点大。


B的方案新颖,但对卧室的挤压影响大。


结合二个方案,考虑原来的开发商是国内顶尖企业之一,相信其开发的时候对比了很多方案才形成现在的布局。故我们提出了自己的方案,仅对现有布局进行了细微的微调,提供进行实际尺寸的比较确认。


A设计师很快按我的要求出设计图稿,明确告知按这个方案空间尺寸是可以接受的。


B设计师的更新稿还是坚持原来的方案,只是将内部的布置进行了更新。


二天后,A设计师询问方案的情况,答复可以按这个方案推进,进行3D效果图和详细报价。


同时,在进行搬家公司的询价和中央空调地暖的比价和了解工作。


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2020-05-08 07:18:23
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sindenjian[sindenjiang] 10楼

二家的设计方案收到后,我们家庭进行比较讨论。


A的方案空间利用不充分,而且需要敲承重墙来开门,工程有点大。


B的方案新颖,但对卧室的挤压影响大。


结合二个方案,考虑原来的开发商是国内顶尖企业之一,相信其开发的时候对比了很多方案才形成现在的布局。故我们提出了自己的方案,仅对现有布局进行了细微的微调,提供进行实际尺寸的比较确认。


A设计师很快按我的要求出设计图稿,明确告知按这个方案空间尺寸是可以接受的。


B设计师的更新稿还是坚持原来的方案,只是将内部的布置进行了更新。


二天后,A设计师询问方案的情况,答复可以按这个方案推进,进行3D效果图和详细报价。


同时,在进行搬家公司的询价和中央空调地暖的比价和了解工作。

搬家公司,96964公兴,中央空调询价是个伪命题,要出报价必须提供地址,但是你提供地址其他人就无法报价,一般90%客户询价基本上就是低价中标,没人会看机型,lz我推荐你上温湿平衡


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2020-05-08 08:54:56
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sindenjian[sindenjiang] 10楼

二家的设计方案收到后,我们家庭进行比较讨论。


A的方案空间利用不充分,而且需要敲承重墙来开门,工程有点大。


B的方案新颖,但对卧室的挤压影响大。


结合二个方案,考虑原来的开发商是国内顶尖企业之一,相信其开发的时候对比了很多方案才形成现在的布局。故我们提出了自己的方案,仅对现有布局进行了细微的微调,提供进行实际尺寸的比较确认。


A设计师很快按我的要求出设计图稿,明确告知按这个方案空间尺寸是可以接受的。


B设计师的更新稿还是坚持原来的方案,只是将内部的布置进行了更新。


二天后,A设计师询问方案的情况,答复可以按这个方案推进,进行3D效果图和详细报价。


同时,在进行搬家公司的询价和中央空调地暖的比价和了解工作。

tangpaopao[tangpaopao] 11楼

搬家公司,96964公兴,中央空调询价是个伪命题,要出报价必须提供地址,但是你提供地址其他人就无法报价,一般90%客户询价基本上就是低价中标,没人会看机型,lz我推荐你上温湿平衡

听说公兴已经不是原来的老板和那个团队了,现在不行了,是这样吗


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2020-05-08 09:31:55
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tangpaopao[tangpaopao] 11楼

搬家公司,96964公兴,中央空调询价是个伪命题,要出报价必须提供地址,但是你提供地址其他人就无法报价,一般90%客户询价基本上就是低价中标,没人会看机型,lz我推荐你上温湿平衡

sindenjian[sindenjiang] 12楼

听说公兴已经不是原来的老板和那个团队了,现在不行了,是这样吗

当然不是,这些小道消息都是竞争对手杜撰出来的,都是假的,搬家只推荐公兴,如果你要好的,可以找亚洲虎


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2020-05-08 09:40:06
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sindenjian[sindenjiang] 10楼

二家的设计方案收到后,我们家庭进行比较讨论。


A的方案空间利用不充分,而且需要敲承重墙来开门,工程有点大。


B的方案新颖,但对卧室的挤压影响大。


结合二个方案,考虑原来的开发商是国内顶尖企业之一,相信其开发的时候对比了很多方案才形成现在的布局。故我们提出了自己的方案,仅对现有布局进行了细微的微调,提供进行实际尺寸的比较确认。


A设计师很快按我的要求出设计图稿,明确告知按这个方案空间尺寸是可以接受的。


B设计师的更新稿还是坚持原来的方案,只是将内部的布置进行了更新。


二天后,A设计师询问方案的情况,答复可以按这个方案推进,进行3D效果图和详细报价。


同时,在进行搬家公司的询价和中央空调地暖的比价和了解工作。

tangpaopao[tangpaopao] 11楼

搬家公司,96964公兴,中央空调询价是个伪命题,要出报价必须提供地址,但是你提供地址其他人就无法报价,一般90%客户询价基本上就是低价中标,没人会看机型,lz我推荐你上温湿平衡

怎么叫温湿平衡?装修公司推荐的大金报价比我网上找的美的差不多多了1万,格力比美的多了大概2千,功率和内机一样的。个人倾向于格力中央空调一拖三


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2020-05-09 08:47:30
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来自:上海.静安
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帮顶


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2020-05-09 10:35:12
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tangpaopao[tangpaopao] 11楼

搬家公司,96964公兴,中央空调询价是个伪命题,要出报价必须提供地址,但是你提供地址其他人就无法报价,一般90%客户询价基本上就是低价中标,没人会看机型,lz我推荐你上温湿平衡

sindenjian[sindenjiang] 16楼

怎么叫温湿平衡?装修公司推荐的大金报价比我网上找的美的差不多多了1万,格力比美的多了大概2千,功率和内机一样的。个人倾向于格力中央空调一拖三

预算够还是推荐大金,就一个原因,噪声低


------------------------------------------------------------------------------------------- 生活好滋味~
2020-05-09 12:49:19
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装修半包多少钱一平


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2020-05-11 23:14:06
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49922405[skip103936502] 19楼

装修半包多少钱一平

还没有确认,到时候告诉你


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2020-05-12 07:20:52
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上周五A设计师提供了最后方案的3D设计图,说报价明细已经完成,可以确定周末去讨论。由于本人还在外地出差,约定本周六讨论决定。我要求预留一天时间详细讨论用料和所有施工细节和方案,设计师答应不会再安排其他客户,预留一天时间。


B设计师一直没有回复,仅提供按其自己的设想的草图,自动放弃


C设计师从一开始就没有回应,已经第一时间放弃。


希望通过这次的装修公司的选择,认真仔细,能筛选掉一些滥竽充数,只有总价眉毛胡子一把抓的公司,找到认真工作的靠谱施工队。我的看法是只有工作认真严谨,踏踏实实才有可能在施工中不会乱来,从开始就马马虎虎,对客户敷衍了事,很难想象这样的公司在施工中能凭良心为顾客着想,不到处加价或者偷工减料。


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2020-05-12 07:40:25
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按照约定,上午准时到A公司,设计师按我们的要求重新做了修订,对于新的报价单逐条进行和确认。总的价格基本上锁定半包按实际面积计算1000元/平方,用料环保及中上等品牌,硬件全包包括中央空调和地暖等所有大概在20万以内。应该没有超出想象。


参观了装修公司所附的家装材料的各大品牌的样品陈列间,有点眼花缭乱,感觉这个里面的水分比较大,装修公司承诺可以到外面去比价和选型,价格肯定为30天内最低价。这些可以接下来的时间里慢慢比较和确认。


最后确认了一些关心的问题:项目监理的安排、隐蔽工程的验收、项目进度控制、付款方式、质保期和质保金等问题。鉴于设计师比较诚恳、对本项目也很用心,配合默契,当时就确认下了定金2000元,让其完善后项目继续推进,到时提供合同签署。


到此,基本上选定A公司。


B公司的情况还是停留在草图阶段,也没有按我们的方案进行进一步的修改和报价,自动放弃。


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2020-05-16 17:20:12
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49922405[skip103936502] 19楼

装修半包多少钱一平

基本上已经确认,预算大概1000元/平方。


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2020-05-16 17:21:32
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原约定,上周五设计师完成报价单的最后更新和合同文本提供给我确认,周六上午9点最后确认并契约。设计师的工作很忙,报价单和合同周五晚上很晚才发出,周六早上我仔细检查和报价单和合同,确认了所有装修材料的品牌和主要的装修工艺要求。昨天(周六)下午在A公司的会客室确认并签署了合同。到此,经过一个月的遴选和反复讨论,装修公司和装修方案完成确认。整个过程中并没有网络上到处弥漫的寻找装修公司难的感觉。也许我的要求和目标不一样。


寻找装修公司和合同的签订中特别注意:

尽量寻找品牌装修公司,品牌装修公司的价格并不一定很高,但同样情况下,他们有一套比较规范的装修标准和最起码的诚信度。当然如果质量和价格永远是一对矛盾,如何取舍是每个要装修的人必须考虑的。对于我来说,装修质量放在第一位,在保证质量的情况下尽量减低价格。这样的指导思想下,可能我的工作开展得比较顺畅


容易扯皮的事情尽量细化固定,对后续出现问题时应该有依据。我是个装修小白,装修公司认为需要如何做,我感觉又必要的都做了确认。


我是在大众点评网寻找的,合同会上传大众点评网,首期款项是通过网站付款,这样有一个公众第三方,相信对装修公司有一定的约束。


把报价明细和验收标准作为合同的附件,正规的装修公司应该都有一套装修规范和验收标准,把这些作为合同的一部分,不管最后是否有用,但至少让装修公司知道做事情不能太离谱。

约定开工日期为6月1日,工期为3个月。半包合同6万多一点点。


同时中央空调和地暖系统的合同也签署。中央空调选取了大金,地暖系统选取了博世。


到此,万里长征走完了第一步。



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2020-05-24 07:05:16
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花了一天时间,把房屋内的所有物件全部搬走了,还是请的公兴搬家。


接下来需要确定主材的选用。虽然装饰公司都有各品牌的驻点销售和展示。但发现网上或外面的店家还是有更便宜的。在设计过程中,设计师承诺如果找到更便宜的材料可以和他说,由他来协调驻点销售。我的原则也就是如果价格一样基本上就买装饰公司的驻点产品。


碰到的第一个主材就没有搞定。AUPU厨卫一体式吊顶带一体式暖风机京东上优惠后再加上超面积补扣板的价格远远低于设计师的价格,价格差距大30%以上,最后设计师确认无法说服驻点销售,确认由我直接在京东上下单。


在进行比价的过程 中,现在的商家和工厂基本上很难找到同一型号的产品,导致我们进行比价时有一定的难度。我是这样确认的,看性能和功率,看外形尺寸。在类似的性能和功率的情况下,外形尺寸更小点应该是更新的型号。这个方法在AUPU厨卫一体式吊顶上体现的很彻底。二个型号完全不一样,而且驻点销售的一体式暖风机的型号数字远远大于京东,按通常的理解,型号数字大的应该会更新一点吧。但我对比了一体式暖风机,发现京东的型号其关键尺寸(主机厚度)相比少40mm(160对120mm),功率基本一致。这样卫生间的顶高相差40mm。


所以,我们还是需要花点时间去进行比价和选择。当然,品牌以装饰公司推荐的为准。他们推荐的通常都是一线大品牌 ,质量是有保证的。这是有一定道理的。


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2020-05-24 15:36:14
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sindenjian[sindenjiang] 25楼

花了一天时间,把房屋内的所有物件全部搬走了,还是请的公兴搬家。


接下来需要确定主材的选用。虽然装饰公司都有各品牌的驻点销售和展示。但发现网上或外面的店家还是有更便宜的。在设计过程中,设计师承诺如果找到更便宜的材料可以和他说,由他来协调驻点销售。我的原则也就是如果价格一样基本上就买装饰公司的驻点产品。


碰到的第一个主材就没有搞定。AUPU厨卫一体式吊顶带一体式暖风机京东上优惠后再加上超面积补扣板的价格远远低于设计师的价格,价格差距大30%以上,最后设计师确认无法说服驻点销售,确认由我直接在京东上下单。


在进行比价的过程 中,现在的商家和工厂基本上很难找到同一型号的产品,导致我们进行比价时有一定的难度。我是这样确认的,看性能和功率,看外形尺寸。在类似的性能和功率的情况下,外形尺寸更小点应该是更新的型号。这个方法在AUPU厨卫一体式吊顶上体现的很彻底。二个型号完全不一样,而且驻点销售的一体式暖风机的型号数字远远大于京东,按通常的理解,型号数字大的应该会更新一点吧。但我对比了一体式暖风机,发现京东的型号其关键尺寸(主机厚度)相比少40mm(160对120mm),功率基本一致。这样卫生间的顶高相差40mm。


所以,我们还是需要花点时间去进行比价和选择。当然,品牌以装饰公司推荐的为准。他们推荐的通常都是一线大品牌 ,质量是有保证的。这是有一定道理的。

人家开公司也是要赚钱的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 16:24:55
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sindenjian[sindenjiang] 25楼

花了一天时间,把房屋内的所有物件全部搬走了,还是请的公兴搬家。


接下来需要确定主材的选用。虽然装饰公司都有各品牌的驻点销售和展示。但发现网上或外面的店家还是有更便宜的。在设计过程中,设计师承诺如果找到更便宜的材料可以和他说,由他来协调驻点销售。我的原则也就是如果价格一样基本上就买装饰公司的驻点产品。


碰到的第一个主材就没有搞定。AUPU厨卫一体式吊顶带一体式暖风机京东上优惠后再加上超面积补扣板的价格远远低于设计师的价格,价格差距大30%以上,最后设计师确认无法说服驻点销售,确认由我直接在京东上下单。


在进行比价的过程 中,现在的商家和工厂基本上很难找到同一型号的产品,导致我们进行比价时有一定的难度。我是这样确认的,看性能和功率,看外形尺寸。在类似的性能和功率的情况下,外形尺寸更小点应该是更新的型号。这个方法在AUPU厨卫一体式吊顶上体现的很彻底。二个型号完全不一样,而且驻点销售的一体式暖风机的型号数字远远大于京东,按通常的理解,型号数字大的应该会更新一点吧。但我对比了一体式暖风机,发现京东的型号其关键尺寸(主机厚度)相比少40mm(160对120mm),功率基本一致。这样卫生间的顶高相差40mm。


所以,我们还是需要花点时间去进行比价和选择。当然,品牌以装饰公司推荐的为准。他们推荐的通常都是一线大品牌 ,质量是有保证的。这是有一定道理的。

浙盘不是拿盘[wxengkdo76] 26楼

人家开公司也是要赚钱的

非常赞同你的说法。我完全理解,从一开始我就和设计师说的,开公司一定需要盈利,那么大、那么豪华的办公楼,请那么多的设计师,合理的钱一定要赚的,我只是要知道钱花在哪里,所以他报价单里的所有基础的价格和工艺要求我都没有减,我只是检查和确认面积。我知道这个里有很大水分的,我承认他们不等于我不知道,但既然找正规的装修公司就一定要理解。


但他们主料,如地板、瓷砖、厨房用品等,我可以比价,如果同等水平,我一定购买驻点的,但如果我找到价格低的,而他们做不下来,那对不起。这个也是和设计师开诚布公的说的,他也能理解。


我的理解,找正规装修公司,钱花的明明白白,知道他们是要赚钱的。只要自己能有心核对,基本上可以保证花钱明白值得。而没有时间 ,从他那里拿货,至少能保证质量,价格不能保证是最低的,但一定是正品。而找一下不正规的,就会出现以次充好,一不留神就出现被宰的情况。而且在网店上购物,我也是只找那个品牌的旗舰店或者品牌的直营店,不找乱七八糟的店铺。


在我刚开始遴选装修公司的时候,有熟悉的朋友推荐他刚刚装修好的那个装修公司,那个是一个从原来个体施工队升级的公司(我的理解),他的做法是按业主的总价来帮你配置,所有材料你自己定牌,他带你去看,你花钱,最后按总价他收一定比例的管理服务费。听上去好像不错,自主权都在业主,但我感觉非常不靠谱。装修的人基本上都是小白,装修材料里的水很深,一不小心就跳坑里了。这不,最近在和装饰公司吵架,说哪个材料是假的,而装修公司说带他去看的是这个品牌的代工厂的东西,没有问题。但需要清楚的是代工厂的质量参差不齐,品牌是在那个代工厂做的,但品牌有品控去检查,合格才能用这个品牌的,代工厂出来的一般的东西的质量远远达不到品牌要求。


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2020-05-24 18:20:56
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瓷砖的品牌很多,装修公司推荐诺贝尔和斯米克,按我原来预定的方案,基本上确定在这二个品牌之间选择。


之前在装修公司的驻点展示厅看了一下,感觉瓷砖的价格上下真的差很多。有天在网上逛京东诺贝尔旗舰店,看到有一款特价75元/片的,在和销售客服聊天过程中知道了瓷砖的花样很多,瓷抛砖、大理石砖、抛釉砖等等,然后上网百度了一下,真的有点眼花缭乱,不过也初步规划了瓷砖的选择。


个人按对网上的介绍的理解,基本上确定如下方案:


厨卫地面需要防滑、耐磨和硬度比较高一点的地砖,偏向瓷抛砖;


卫生间墙面考虑美观,倾向仿大理石砖地砖墙贴;


厨房间油腻比较大,其墙面还是使用抛釉砖,方便搞卫生;


阳台地面和墙面的要求不是很高,防滑就可以,选择抛釉砖也可以了。


由于京东网店可选择的不多,其客服推荐了一家线下体验中心,经过多次沟通和现场比对,确定了各区域所需的型号和价格。确认其价格的优惠幅度,同时还送一台净水器。


我的想法是由于各工厂的生产工艺和配方有所不同,选取相对好一点的品牌还是有质量保证的。而在同一品牌中,则尽量挑选特价,特价砖基本上不外乎促销、颜色或花纹已经过时,可能不是最新产品等等原因。这些对于我来说,不是重要的,家庭装修看重的是质量和实用。


昨天上午完成选择,确认并下了定金,瓷砖的总费用大概1万左右。具体到时以实际消耗结算。


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2020-05-30 07:37:42
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六一开工大吉!



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2020-06-02 07:05:53
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拆旧和砸墙



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2020-06-06 07:14:58
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装修公司还是很专业。


 


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2020-06-11 14:33:00
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按施工队长的要求,今天和设计师、地暖工程师、中央空调工程师全部 到场,确认水电点位和布局情况。


几天没有去了,看到进度不错。装修公司的管理和现场清理整理情况非常不错,周边邻居和物业反映很专业。


拆旧后发现原来的下水管和污水管有问题,和物业联系,确认需要修改修复。


这几天利用时间抓紧采购主材,包括油烟机和灶具、确定厨柜、整体家居定制等。


所有工作均有条不紊地推进中。


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2020-06-11 14:44:01
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端午节假期,装修公司也是放假三天。


之前敲墙的时候,装修公司严格按照上海市的噪声污染防治法规的开工时段进行,小区邻居虽然在群里有一些反应,但没有出现比较激烈的投诉,装修师傅觉得我们的邻居还是非常好的。


最近只要有空就会去好饰家、家饰佳等装修市场看看。了解市场情况。


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2020-06-26 07:04:52
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水电验收结束



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2020-07-09 13:12:06
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从6月初装修开始就在看全屋定制,平时在网上看看介绍和评论,周末有空一定会去装修市场如家饰佳、宜山路等市场了解和比较。网络上讨论最多的认为全屋定制的木板的环保等级最重要,市场中的门店也是最强调的是自己的板材是什么什么级别,多么多么的环保。通过自己的研究,个人感觉板材的环保等级固然重要,但目前市场上只要正规市场的板材基本上都能达标,如果找知名度比较高的对板材都有保证,对于部分大品牌,都声称有自己特有的环保等级最高的板材,如索XX的康纯板,XX莱的原X板等等。所有的板材都声称基材是不含甲醛,整块板的甲醛含量测试多少低。但是板材测试甲醛含量低的前提是整块板材,所有甲醛全部被封闭在里面的,在装修过程中免不了要打孔、挖槽等,孔和槽是不会再封闭了,这样的话,甲醛就有可能收发出来。所以一块板材是环保的,但整个家里,用了N快板材,就不一定达标了,而且基本上都是会超标的。个人认为对应全屋定制来说板材环保要注意,但不是最重要。在正规市场中板材只要选用中等偏上的品牌/价格就可以,我能接受板材含甲醛量按目前的水平,要提高数量级需要投入的成本是非常高的,目前市场上的板材基本上都差不多。当然如果假冒的另当别论。






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2020-07-12 07:22:09
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增项 ,开始了伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 山上喷子多,喷天喷地
2020-07-12 07:34:45
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注销了[agan1111] 36楼

增项 ,开始了伐

还可以,我的报价单比较细致,基本没有什么意料之外的


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2020-07-12 12:44:33
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注销了[agan1111] 36楼

增项 ,开始了伐

sindenjian[sindenjiang] 37楼

还可以,我的报价单比较细致,基本没有什么意料之外的

与材料无关的;有些事工艺变化 或者 故意漏报,如,美缝


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2020-07-12 12:56:05
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

sindenjian[sindenjiang] 37楼

还可以,我的报价单比较细致,基本没有什么意料之外的

注销了[agan1111] 38楼

与材料无关的;有些事工艺变化 或者 故意漏报,如,美缝

没有的,全部报价单里写的清清楚楚,工艺要求也一并在合同里写明白的。今天发生了一个强电点位位置不对,及时要求更改。基本没有什么意料之外的问题


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2020-07-12 13:23:22
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实际上全屋定制花的时间最多,几乎和甄选装修公司类似,有点复杂。


除了板材外,我个人的理解是设计和安装,所以在进行甄选过程中看重设计师的设计方案。


最初在家饰佳找到一家全屋定制,由于其投影面积计算的方向问题,导致直接PASS。


回过头来,还是委托设计师在他们的驻店品牌店选择了二家X森和好XX,自己也根据网上推荐的选了二家XX亚和好XX。


X森是我们的橱柜供应商,原准备全屋定制也是由他们做。但进行橱柜测量中感觉其设计师不是很专业。同时通知店家进行现场初步测量和出设计方案时,其要求收取预付款。这样结合对其设计师的感觉也就没有再要求测量了。


我们预定的全屋定制中找了二家同是好XX的。在这里就要聊聊我和各门店聊天后的感觉。


在初期逛家装市场时,看到全屋定制的基本上都去看看聊聊,当然按网络上声称的比较著名的品牌先看。在不同的商场里XX亚的报价都是一样的,也没有任何店家的优惠,销售人员和我们说,他们是全上海一个价,不管你到哪里,只要是这个品牌,都是这样的,总公司不容许不同的报价,而且如果你到一家门店报价了,这个报价会进入系统,其他门店是不能再报价了。


而好XX也是一家比较著名的全屋定制企业,由于其在上海有多个经销商,不同的门店有不同的策略,所以我们走不同的门店出现了不同的报价和优惠幅度,当然其基本的套餐价格是一样的。


同样经过初步比对后,通知门店派设计师现场测量,制作3D效果图和初步报价,同时要求他们派资深设计师进行操作。


X森需要预付款,直接PASS。


装潢公司驻店好XX由设计师直接联系安排。


XX亚安排端午节那天上午10点,那天上午刚好天下大雨,设计师和门店经理准时赶到。设计师问的很仔细,什么风格,是否有现成的家具,家具最好提供图片等,方便他进行方案设计时考虑。


好XX约好端午节最后一天,设计师仅测量了需要家具的地方。


中间有断断续续的联系了解。时间过的很快,近二周时间,各门店联系看设计图稿。


装潢公司设计师说基本上好了,很快可以看方案和3D,但迟迟没有正式通知。


好XX约好某天上午10点在门店看设计图稿,但设计师一直么有出现,仅发了一个常规的设计3D稿,由销售人员初步演示,感觉没有任何特点。


XX亚的设计方案非常细致,由于其把我们的想法和准备有意向添置的家具融入设计图稿中,其设计方案和3D图稿完全无法拒绝,感觉是太完美了。我唯一的担心是设计图稿这么漂亮,实际效果是否能达到。设计师坦诚说实际效果肯定没有设计图稿这么完美,但应该有80%的效果。针对价格和材料品质完成了3个方案的报价。


我们通过全家讨论,决定选用XX亚的设计方案。由于其设计的一个最好的方案中的风格门店没有,第二天约好到其宜山路旗舰店看实样再决定签约。最终今天把全屋定制确定下来了。


到此,大件基本上都已经确定。工地装修也完成了地暖盘管,正在进行地坪找平。




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2020-07-12 16:40:29
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多大面积?计划装修费用(硬装 软装)?

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2020-07-12 23:42:07
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装修里面影响的因素太多,费用高低完全和个人的要求、审美标准、生活习惯、豪华程度密切相关,一个简单的费用完全没有参考价值。而且装修市场确实水很深,仔细找到一个靠谱的装修公司是非常重要,而业主的认真仔细是关键。


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2020-07-13 07:33:46
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浦东百加得[wx4l6wmiab] 43楼

该楼层已被删除

差不多,半包小6万多,有地暖和中央空调。隐蔽工程结束,只是强电点位超了,和粉墙面积超。我已经发出提醒,要求严格按设计预算单执行,如果超或增项需要和设计师讨论,如果有合理理由才可以。这样控制得还可以,目前来说


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2020-07-13 12:56:44
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装修第一阶段水电隐蔽工程基本完成,装修队长要求为增加的墙面、强电点位、灯头点位签署,同时发现强电箱和设计预算单不一致,预算为12路,实际安装的是15路,而里面更是多了3路,其中1路为备用,二路根本没有用。不太明白为什么。


为此,我发出给装修团队一个提醒:


预算单是由我和设计师经过多次讨论和反复确认确定的,在确定里已经预留了部分装修施工的余量,所有工作应严格按预算单执行,如果有任何问题请及时和设计师 讨论,如果确实需要必须有合理理由并事前得到我的认可。


装修公司的《各施工工种工艺标准》是作为合同的附件保留在合同中,所有施工工艺和细节要求严格按该标准要求执行,确保工程的质量。


进入第二阶段,吊顶、贴瓷砖等很多工作要开展了,为了避免出现不必要的麻烦。


实际上,在进行预算单沟通中,我们考虑的非常仔细,对基本上所有工艺及用料用量都已经列明。当时设计师告知我,这个预算单是非常详尽了,基本上以后施工只有减,很少会发生增项的情况。


所以我的原则是在预算单内由设计师和施工队长讨论解决,如果实在不行,需要增项再提出合理的理由,由我确认后再施工。杜绝吊顶面积的大幅度扩大和瓷砖辅材的额外要求。



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2020-07-13 13:28:10
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半包装修,人比较累。后面的材料要自己去跑市场比较价格。但是换来称心2字。问题是侬有精力哇?装修完,自己退层皮。半包,意味自己就是监理。

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2020-07-13 15:31:44
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qqm05imt95[qqm05imt95] 46楼

半包装修,人比较累。后面的材料要自己去跑市场比较价格。但是换来称心2字。问题是侬有精力哇?装修完,自己退层皮。半包,意味自己就是监理。

实际上还可以了,半包就是自己选主材和确定风格。现在网络发达,先在网上了解,然后找到合适的店家。由于现在主材产品的款式实在太多,个人认为即使全包,也是要自己选型。对于装修风格和布局,不管是半包还是全包,都需要自己和设计师讨论决定。


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2020-07-16 13:40:51
624 122
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小房子装中央空调一点意义都没有


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2020-07-16 13:51:01
3344 54
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我装修也是印堂,贵是真的贵,好的确蛮好的


------------------------------------------------------------------------------------------- 伐要叫无小黑了,无已经变白了!
2020-07-16 13:58:16
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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