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 纽约房价会不会启动暴跌模式?

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正经人老实人[yrb1988] 57楼

纽约房价下跌,出个政策,买房给绿卡,马上创出历史新高

想也不要想的,美帝老百姓手上有选票的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-04-05 23:38:36
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捏捏[YSY30870120] 73楼

千分之三没意义

我估计一套不收,一户家庭一套普通住宅免征,房子越多税越高,类似于阶梯电价

安迪[andelice] 79楼

一开始推广最难 肯定很多人要拼命抵抗的 千分之三的意义就在于为了顺利推广 以后再慢慢涨 


按道理讲 房地产税不能给免税额 房地产税的本质上是资产税 有资产就应该交税 资产越多的人就应该承担越多的社会责任 这样是最公平的 最多给户籍人口免税三十平米 不能再多了 

别忘了四个字,中国特色


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2020-04-05 23:42:51
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安迪[andelice] 10楼

中国房地产税不会一上来就1%的 一开始肯定很低的 千分之三差不多了 每隔几年加一点 慢慢往上加 这样容易推广 如果再给户籍人口每人三十平米免税额 那上海房价估计还会继续涨 

yoyo[kevenzhang] 81楼

法理不通啊!土地要私有化才能操作,要么立一个新明目新税种

新名字随口就来,房屋持有tax


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2020-04-05 23:43:54
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好男MAN[wxqlelr79t] 64楼

是的

魉魍鬼[stephency] 82楼

深圳不好说

北京有两个很大的优势,不光对比上海,对比全国都是

一个是教育优势,大量的外地毕业生(不光本科,尤其是研究生)留京

第二是个大央企还有部委,每念都有一些高升的到北京去就职

这两大类打造了高收入进京人员买房的潜力股

首都必须有别于地方,capital什么意思?大写!


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2020-04-05 23:46:01
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yoyo[kevenzhang] 81楼

法理不通啊!土地要私有化才能操作,要么立一个新明目新税种

安迪[andelice] 85楼

法理上没问题的 



日本和美帝是用房产税来覆盖小区周边公共设施建设和环境治理 那么中国是用什么覆盖的呢 其实就是拍地钱 而且现在大多数城市的拍地钱现在已经不够覆盖小区周边公共设施建设和环境治理了 地皮价格再不上涨 国家只能在商品中加税来解决这个问题 




其实日本和美帝是对的 小区周边的公共设施建设和环境治理用房地产税来覆盖是最合理的 用拍地费来覆盖 总有花光的那一天 花光了还是要用商品税费往里面填的 这样就造成了房价越来越高 商品税费越来越高 恶性循环 消费拉不起来 企业卖不掉商品就会裁员减产 国家只能拉通胀来缓解 形成我们现在这个局面 大家肯定感同身受的 


家家有本难念的经,看看欧洲,最想要的是什么?通胀!


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2020-04-05 23:47:39
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好男MAN[wxqlelr79t] 101楼

为撒持有成本噶大

gump9999[webvampier] 102楼

等你要买再去研究吧,我就看kds上那些5m能表演到什么程度。越是b3这几天越是起劲,这些人大概没听到过一个词叫纽约人的韧性,4月份无疑是最困难的时间,6月份光gm的呼吸机产能可能就可以抵得上两个中国。

帝国主义并不是纸老虎


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2020-04-05 23:50:29
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最爱宝马[peterzhou86] 141楼

家家有本难念的经,看看欧洲,最想要的是什么?通胀!

安迪[andelice] 143楼

没办法 欧元天生残疾 欧元放水要所有欧盟成员国开会 商议一个分配额度额 各国的利益不一样 各国提出的放水方案不一样 各国都有自己的小九九 这个会一开就需要好几年 十年前的欧债危机就是这样产生的 到现在还没彻底解决 


欧元要是和软妹币这样放水 过去十年一百多万亿 那么欧洲通胀不会比中国低多少的 

所以说,欧洲能这样低通胀的磕磕绊绊过个10几年,我们这里同样可以高通涨的混个10几年


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2020-04-05 23:59:41
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最爱宝马[peterzhou86] 144楼

所以说,欧洲能这样低通胀的磕磕绊绊过个10几年,我们这里同样可以高通涨的混个10几年

安迪[andelice] 145楼

按平价购买力计算 我们十年前远不如欧盟 现在已经超过欧盟了 我们放水是划算的 这点是要承认的 

购买力提升的背后是产品的支撑,光放水有个屁用,光放水只能放成津巴布韦


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2020-04-06 00:25:15
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最爱宝马[peterzhou86] 146楼

购买力提升的背后是产品的支撑,光放水有个屁用,光放水只能放成津巴布韦

安迪[andelice] 147楼

首先要说清楚货币的本质 货币的本质是商品互相兑换的中间媒介 并不是真金白银 


放水的目的是保就业 瞎讲讲 社会上有一百万亿货币 社会一年生产了价值一百万亿货币的商品 老百姓拿到工资(以及利润 千万不要忘了 老板也是老百姓) 存起来五十万亿 那么社会上必然会出现价值五十万亿的滞销商品 就会有大量企业裁员减产 失业率就会飙升 此时必须放水五十万亿 逼着老百姓拿出存款消费 瞎讲讲 老百姓拿出十万亿存款消费 那么社会上就有一百十万亿货币兑换一百万亿商品 那么通胀10% 这笔账就轧平了 


以上都是理论 回到现实 对于一个存款率很高的制造业国家 十年物价翻倍并不能算是高通胀 我相信十年后的2030年 中国手工商品的价格肯定不止现在的两倍 

两倍?是指10元变20元,还是指10元变40元?


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2020-04-06 08:12:45
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最爱宝马[peterzhou86] 139楼

新名字随口就来,房屋持有tax

yoyo[kevenzhang] 151楼

70年租赁而已怎么能算持有,这个文案不通过,回去修改😎😎

持有not拥有,没错啊


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2020-04-06 09:42:29
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 纽约房价会不会启动暴跌模式?
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    更新时间2020-07-16 22:38:37

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