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 纽约房价会不会启动暴跌模式?

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qqylpq9pht[qqylpq9pht] 49楼

可以换个思路吗,把国内的资产卖掉,去纽约买房子。

3000[x3000] 53楼

一年持有就要1w刀

1w刀持有的纽约房子不说绝对没有,也是垃圾中的战斗机了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-04-01 20:14:41
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3000[x3000] 53楼

一年持有就要1w刀

gump9999[webvampier] 100楼

1w刀持有的纽约房子不说绝对没有,也是垃圾中的战斗机了。

为撒持有成本噶大


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2020-04-01 21:42:10
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gump9999[webvampier] 100楼

1w刀持有的纽约房子不说绝对没有,也是垃圾中的战斗机了。

好男MAN[wxqlelr79t] 101楼

为撒持有成本噶大

等你要买再去研究吧,我就看kds上那些5m能表演到什么程度。越是b3这几天越是起劲,这些人大概没听到过一个词叫纽约人的韧性,4月份无疑是最困难的时间,6月份光gm的呼吸机产能可能就可以抵得上两个中国。


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2020-04-01 21:49:08
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好男MAN[wxqlelr79t] 101楼

为撒持有成本噶大

gump9999[webvampier] 102楼

等你要买再去研究吧,我就看kds上那些5m能表演到什么程度。越是b3这几天越是起劲,这些人大概没听到过一个词叫纽约人的韧性,4月份无疑是最困难的时间,6月份光gm的呼吸机产能可能就可以抵得上两个中国。

呼吸机是谁发明的


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2020-04-01 22:13:47
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谁都看得出借纽说wh

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2020-04-01 22:44:53
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00748[00748] 104楼

谁都看得出借纽说wh

不是→_→


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2020-04-02 08:25:38
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捏捏[YSY30870120] 73楼

千分之三没意义

我估计一套不收,一户家庭一套普通住宅免征,房子越多税越高,类似于阶梯电价

安迪[andelice] 79楼

一开始推广最难 肯定很多人要拼命抵抗的 千分之三的意义就在于为了顺利推广 以后再慢慢涨 


按道理讲 房地产税不能给免税额 房地产税的本质上是资产税 有资产就应该交税 资产越多的人就应该承担越多的社会责任 这样是最公平的 最多给户籍人口免税三十平米 不能再多了 

抵抗个毛,最顺从的就是中产,薅中产羊毛不需要过程,家里五六套房子的拆迁户就是收他1%了还能反了不成?家里只有一套老婆小还要收倒真的有可能反


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2020-04-02 08:34:36
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安迪[andelice] 10楼

中国房地产税不会一上来就1%的 一开始肯定很低的 千分之三差不多了 每隔几年加一点 慢慢往上加 这样容易推广 如果再给户籍人口每人三十平米免税额 那上海房价估计还会继续涨 

yoyo[kevenzhang] 81楼

法理不通啊!土地要私有化才能操作,要么立一个新明目新税种

房产税 房地产税,一字之差意思差别大了,我们收的是资产税不是土地税


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2020-04-02 08:35:22
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安迪[andelice] 79楼

一开始推广最难 肯定很多人要拼命抵抗的 千分之三的意义就在于为了顺利推广 以后再慢慢涨 


按道理讲 房地产税不能给免税额 房地产税的本质上是资产税 有资产就应该交税 资产越多的人就应该承担越多的社会责任 这样是最公平的 最多给户籍人口免税三十平米 不能再多了 

捏捏[YSY30870120] 106楼

抵抗个毛,最顺从的就是中产,薅中产羊毛不需要过程,家里五六套房子的拆迁户就是收他1%了还能反了不成?家里只有一套老婆小还要收倒真的有可能反

肯定不可能收老破小


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2020-04-02 09:22:07
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yoyo[kevenzhang] 81楼

法理不通啊!土地要私有化才能操作,要么立一个新明目新税种

捏捏[YSY30870120] 107楼

房产税 房地产税,一字之差意思差别大了,我们收的是资产税不是土地税


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2020-04-02 09:22:32
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安迪[andelice] 79楼

一开始推广最难 肯定很多人要拼命抵抗的 千分之三的意义就在于为了顺利推广 以后再慢慢涨 


按道理讲 房地产税不能给免税额 房地产税的本质上是资产税 有资产就应该交税 资产越多的人就应该承担越多的社会责任 这样是最公平的 最多给户籍人口免税三十平米 不能再多了 

捏捏[YSY30870120] 106楼

抵抗个毛,最顺从的就是中产,薅中产羊毛不需要过程,家里五六套房子的拆迁户就是收他1%了还能反了不成?家里只有一套老婆小还要收倒真的有可能反

上海总共一千套住宅房不到点 其中大约七百多万套住宅房在上海户籍家庭名下 上海一千四百六万户籍人口 按成年单身男女一个人算一个家庭 上海大约七百多万户家庭 平均每户上海户籍家庭一套上海住宅房 如果有上海人名下不止一套住宅房 那么必定有上海户籍的成年单身男女名下没有独立的住宅房 和父母住在一起 上海住宅房其实并不富裕的 


全国也差不多的 我觉得不会给第一套免税 有一套收一套税 一套都不能免 最多给户籍人口三十平米免税额 简单点说就是 你的户口在那套房子里 那套房子就可以免掉三十平米的房地产税 


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2020-04-02 16:08:00
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捏捏[YSY30870120] 106楼

抵抗个毛,最顺从的就是中产,薅中产羊毛不需要过程,家里五六套房子的拆迁户就是收他1%了还能反了不成?家里只有一套老婆小还要收倒真的有可能反

好男MAN[wxqlelr79t] 108楼

肯定不可能收老破小

房地产税是要用来 覆盖小区周边的公共设施建设和环境治理的钱 以后交房地产税多的地方就环境好 少的地方就环境差 所以每栋建筑物 每套房子都要交房地产税 否则拿什么钱来造公共设施? 拿什么来治理环境? 


我觉得最多最多给每个户籍人口三十平米免税额 不能再多了 很多老破小就只有三四十平米 基本上房子里只要有一个户口 每年就只有几百块钱房地产税了(一开始税率少 以后会变成几千的) 再少就不够公共设施建设和环境治理的钱了 


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2020-04-02 16:22:19
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捏捏[YSY30870120] 106楼

抵抗个毛,最顺从的就是中产,薅中产羊毛不需要过程,家里五六套房子的拆迁户就是收他1%了还能反了不成?家里只有一套老婆小还要收倒真的有可能反

安迪[andelice] 110楼

上海总共一千套住宅房不到点 其中大约七百多万套住宅房在上海户籍家庭名下 上海一千四百六万户籍人口 按成年单身男女一个人算一个家庭 上海大约七百多万户家庭 平均每户上海户籍家庭一套上海住宅房 如果有上海人名下不止一套住宅房 那么必定有上海户籍的成年单身男女名下没有独立的住宅房 和父母住在一起 上海住宅房其实并不富裕的 


全国也差不多的 我觉得不会给第一套免税 有一套收一套税 一套都不能免 最多给户籍人口三十平米免税额 简单点说就是 你的户口在那套房子里 那套房子就可以免掉三十平米的房地产税 

可能是人均吧


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2020-04-02 16:29:28
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好男MAN[wxqlelr79t] 108楼

肯定不可能收老破小

安迪[andelice] 111楼

房地产税是要用来 覆盖小区周边的公共设施建设和环境治理的钱 以后交房地产税多的地方就环境好 少的地方就环境差 所以每栋建筑物 每套房子都要交房地产税 否则拿什么钱来造公共设施? 拿什么来治理环境? 


我觉得最多最多给每个户籍人口三十平米免税额 不能再多了 很多老破小就只有三四十平米 基本上房子里只要有一个户口 每年就只有几百块钱房地产税了(一开始税率少 以后会变成几千的) 再少就不够公共设施建设和环境治理的钱了 

这个有可能


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2020-04-02 16:30:00
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美国落户太难了,买套房根本没用


手里有现金,准备捡漏的话,推荐澳洲,加拿大


欧洲也可以,但我没具体研究过


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2020-04-02 16:36:57
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戴彭[szz2006] 114楼

美国落户太难了,买套房根本没用


手里有现金,准备捡漏的话,推荐澳洲,加拿大


欧洲也可以,但我没具体研究过

澳洲不是不适宜居住伐


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2020-04-02 16:43:51
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安迪[andelice] 110楼

上海总共一千套住宅房不到点 其中大约七百多万套住宅房在上海户籍家庭名下 上海一千四百六万户籍人口 按成年单身男女一个人算一个家庭 上海大约七百多万户家庭 平均每户上海户籍家庭一套上海住宅房 如果有上海人名下不止一套住宅房 那么必定有上海户籍的成年单身男女名下没有独立的住宅房 和父母住在一起 上海住宅房其实并不富裕的 


全国也差不多的 我觉得不会给第一套免税 有一套收一套税 一套都不能免 最多给户籍人口三十平米免税额 简单点说就是 你的户口在那套房子里 那套房子就可以免掉三十平米的房地产税 

好男MAN[wxqlelr79t] 112楼

可能是人均吧

如果每个家庭第一套住宅房免税 那么一对夫妻只要离婚 那么就法律上就是两个独立的家庭 就有两套住宅房可以免税 如果是两套市区的大房型免税 那么全上海的房地产税根本就收不到多少了(这岂不是鼓励大家离婚?社会影响太坏了) 全国也是如此 所以未来全国房地产税普征的话 应该不会有这样捣糨糊的政策 


我觉得应该是会 每个人户口在那套房子里面 那套房子享受三十平米免税 假设一对本市户籍夫妻带个孩子 拥有两套房子 如果三个户口在其中一套房子里面 这套房子可以免税九十平米 另一套房子全额交税 如果不是本市户籍 或者户口在其他房子里 那么这两套房子全都要全额交税 


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2020-04-02 16:44:19
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戴彭[szz2006] 114楼

美国落户太难了,买套房根本没用


手里有现金,准备捡漏的话,推荐澳洲,加拿大


欧洲也可以,但我没具体研究过

好男MAN[wxqlelr79t] 115楼

澳洲不是不适宜居住伐

听说澳洲技术移民比较容易 澳洲现有两千多万人口中有一百二十万华裔 基本上都是技术移民及其后代 关键你得有技术 而且愿意卖力工作 现在中国发展起来了 有技术还愿意卖力工作的话 在中国也赚得到钱的 


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2020-04-02 16:56:56
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好男MAN[wxqlelr79t] 112楼

可能是人均吧

安迪[andelice] 116楼

如果每个家庭第一套住宅房免税 那么一对夫妻只要离婚 那么就法律上就是两个独立的家庭 就有两套住宅房可以免税 如果是两套市区的大房型免税 那么全上海的房地产税根本就收不到多少了(这岂不是鼓励大家离婚?社会影响太坏了) 全国也是如此 所以未来全国房地产税普征的话 应该不会有这样捣糨糊的政策 


我觉得应该是会 每个人户口在那套房子里面 那套房子享受三十平米免税 假设一对本市户籍夫妻带个孩子 拥有两套房子 如果三个户口在其中一套房子里面 这套房子可以免税九十平米 另一套房子全额交税 如果不是本市户籍 或者户口在其他房子里 那么这两套房子全都要全额交税 

可能按照户籍人均多少面积免税吧


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2020-04-02 16:57:03
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安迪[andelice] 116楼

如果每个家庭第一套住宅房免税 那么一对夫妻只要离婚 那么就法律上就是两个独立的家庭 就有两套住宅房可以免税 如果是两套市区的大房型免税 那么全上海的房地产税根本就收不到多少了(这岂不是鼓励大家离婚?社会影响太坏了) 全国也是如此 所以未来全国房地产税普征的话 应该不会有这样捣糨糊的政策 


我觉得应该是会 每个人户口在那套房子里面 那套房子享受三十平米免税 假设一对本市户籍夫妻带个孩子 拥有两套房子 如果三个户口在其中一套房子里面 这套房子可以免税九十平米 另一套房子全额交税 如果不是本市户籍 或者户口在其他房子里 那么这两套房子全都要全额交税 

好男MAN[wxqlelr79t] 118楼

可能按照户籍人均多少面积免税吧

不能免得太多的 如果收到的房地产税不够覆盖小区周边的公共设施建设和环境治理 那么这块地方的环境会越来越差 慢慢变成贫民窟 美国很多贫民窟就是这样来的 这钱政府绝对不能补贴的 一补贴公平就被打破了 地方政府就无心收税了 每天动脑筋骗补贴了 社会风气就一落千丈了 美帝贫民窟比中国多 但社会风气比中国好 就是这个原因 每个人都要为自己享受的一切买单 为社会做出贡献 整个社会风气才会变好 


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2020-04-02 17:03:03
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好男MAN[wxqlelr79t] 2楼

房产税的作用终于清晰了


天真,幼儿园刚毕业?


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生匆匆五十年,与天地长久相较,如梦亦似幻。古往之有生者,岂有不灭者哉?
2020-04-02 17:25:36
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好男MAN[wxqlelr79t] 2楼

房产税的作用终于清晰了


那时候的天空[yoyoking0000] 120楼

天真,幼儿园刚毕业?

大家一起聊聊理想 不是蛮好嘛 


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2020-04-02 17:31:56
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好男MAN[wxqlelr79t] 118楼

可能按照户籍人均多少面积免税吧

安迪[andelice] 119楼

不能免得太多的 如果收到的房地产税不够覆盖小区周边的公共设施建设和环境治理 那么这块地方的环境会越来越差 慢慢变成贫民窟 美国很多贫民窟就是这样来的 这钱政府绝对不能补贴的 一补贴公平就被打破了 地方政府就无心收税了 每天动脑筋骗补贴了 社会风气就一落千丈了 美帝贫民窟比中国多 但社会风气比中国好 就是这个原因 每个人都要为自己享受的一切买单 为社会做出贡献 整个社会风气才会变好 

就是公平公正


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2020-04-02 18:03:11
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那时候的天空[yoyoking0000] 120楼

天真,幼儿园刚毕业?

安迪[andelice] 121楼

大家一起聊聊理想 不是蛮好嘛 

还是侬EQ高


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2020-04-02 18:03:33
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安迪[andelice] 121楼

大家一起聊聊理想 不是蛮好嘛 

好男MAN[wxqlelr79t] 123楼

还是侬EQ高


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2020-04-04 23:35:33
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安迪[andelice] 10楼

中国房地产税不会一上来就1%的 一开始肯定很低的 千分之三差不多了 每隔几年加一点 慢慢往上加 这样容易推广 如果再给户籍人口每人三十平米免税额 那上海房价估计还会继续涨 

yoyo[kevenzhang] 81楼

法理不通啊!土地要私有化才能操作,要么立一个新明目新税种

,明朝呐计划书过来报道


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2020-04-04 23:55:53
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安迪[andelice] 10楼

中国房地产税不会一上来就1%的 一开始肯定很低的 千分之三差不多了 每隔几年加一点 慢慢往上加 这样容易推广 如果再给户籍人口每人三十平米免税额 那上海房价估计还会继续涨 

yoyo[kevenzhang] 81楼

法理不通啊!土地要私有化才能操作,要么立一个新明目新税种

可以叫物业税啊,屋主本来就缴物业费的,不是吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 。。。。。。
2020-04-05 01:00:29
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yoyo[kevenzhang] 81楼

法理不通啊!土地要私有化才能操作,要么立一个新明目新税种

Lettuce[Saltburn] 126楼

可以叫物业税啊,屋主本来就缴物业费的,不是吗?

这个苦役伐


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2020-04-05 08:47:55
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好男MAN[wxqlelr79t] 48楼

个么懂了,还是看涨房价,几月份开始长

魉魍鬼[stephency] 59楼

从通胀来说,房租应该一直涨的,但是只要房价不涨,从房价房租比来说,房地产不值得投资的,然后是抛售资产还是怎么样不好说

因为抛售以后,造成房价下跌,然后是选择租房的人更多还是选择买房的人多就不好说了

到时候的供需,目前看不清楚

房租也要跟着收入看的,如果收入不涨房租怎么涨起来,于是现在的房租房价比才那么低的!


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2020-04-05 09:15:22
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好男MAN[wxqlelr79t] 42楼

这个如何看


安迪[andelice] 45楼

底层香港人的收入是上海的三倍 房价大约是两倍 即便普跌20% 还是远远超过上海的 上海的发展走偏了 过于追求大而全 底层外地人放进来太多了 

房价是三倍起 收入就底层高点 中产不如上海的 香港人日子不好过的


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安迪[andelice] 45楼

底层香港人的收入是上海的三倍 房价大约是两倍 即便普跌20% 还是远远超过上海的 上海的发展走偏了 过于追求大而全 底层外地人放进来太多了 

鹏叔子[wxqjna8rnw] 129楼

房价是三倍起 收入就底层高点 中产不如上海的 香港人日子不好过的

香港市区高档住宅二十几万一平米 普通住宅十几万 老破小七八万一平米 综合来讲 大约是上海的两倍左右 香港外地人少 老破小很难租出去 没有人去追捧 价格比较低 


而香港底层年收入普遍在二十几万软妹币左右 大约上海底层的三倍左右 香港中产年收入四五六十万软妹币 是上海中产的两倍左右 只要有份工作 香港人的日子还是过得很舒适的 


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魉魍鬼[stephency] 59楼

从通胀来说,房租应该一直涨的,但是只要房价不涨,从房价房租比来说,房地产不值得投资的,然后是抛售资产还是怎么样不好说

因为抛售以后,造成房价下跌,然后是选择租房的人更多还是选择买房的人多就不好说了

到时候的供需,目前看不清楚

super_ant[super_ant] 128楼

房租也要跟着收入看的,如果收入不涨房租怎么涨起来,于是现在的房租房价比才那么低的!

一般来讲 劳动力价格上涨就是劳动收入上涨 收入上涨也是通胀的一部分 所以不存在如果收入不涨这个逻辑 正常情况下 通胀主要就是劳动力价格上涨 就是劳动收入上涨 


因为富人阶层的主要收入是资产收入 并不是劳动收入 所以劳动收入上涨可以缓解贫富差距 


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好男MAN[wxqlelr79t] 楼主

纽约是灯塔疫情最严重的地方之一,如果停摆房贷哪能办?

要不要去捡漏



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2020-04-05 15:24:10
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鹏叔子[wxqjna8rnw] 129楼

房价是三倍起 收入就底层高点 中产不如上海的 香港人日子不好过的

安迪[andelice] 130楼

香港市区高档住宅二十几万一平米 普通住宅十几万 老破小七八万一平米 综合来讲 大约是上海的两倍左右 香港外地人少 老破小很难租出去 没有人去追捧 价格比较低 


而香港底层年收入普遍在二十几万软妹币左右 大约上海底层的三倍左右 香港中产年收入四五六十万软妹币 是上海中产的两倍左右 只要有份工作 香港人的日子还是过得很舒适的 

你这个算法不对 香港人退休金少 基本要做到死 上海六十岁都在跳舞 香港不存在的 香港人小孩两个起 香港其他物价也是两倍起 最要命的是香港穷人比例远高于上海本地人 香港的高校录取率低 穷人基本上翻不了身 拆迁是基本不存在的


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2020-04-05 20:40:40
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super_ant[super_ant] 128楼

房租也要跟着收入看的,如果收入不涨房租怎么涨起来,于是现在的房租房价比才那么低的!

安迪[andelice] 131楼

一般来讲 劳动力价格上涨就是劳动收入上涨 收入上涨也是通胀的一部分 所以不存在如果收入不涨这个逻辑 正常情况下 通胀主要就是劳动力价格上涨 就是劳动收入上涨 


因为富人阶层的主要收入是资产收入 并不是劳动收入 所以劳动收入上涨可以缓解贫富差距 

问题收入上涨的动力是什么?就是国民gdp的增速,以前中国每年都是2位数增长,而从2000年开始普通工人1000多工资到现在的4000左右也就是4倍但是gdp增长了10倍以上!如今的gdp增长只有6-7个点是以往的增速的一半,而且经济增长往后也不会有加速的可能所以10年内工资想要再增长翻倍的可能性很低。


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2020-04-05 20:44:38
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安迪[andelice] 130楼

香港市区高档住宅二十几万一平米 普通住宅十几万 老破小七八万一平米 综合来讲 大约是上海的两倍左右 香港外地人少 老破小很难租出去 没有人去追捧 价格比较低 


而香港底层年收入普遍在二十几万软妹币左右 大约上海底层的三倍左右 香港中产年收入四五六十万软妹币 是上海中产的两倍左右 只要有份工作 香港人的日子还是过得很舒适的 

鹏叔子[wxqjna8rnw] 133楼

你这个算法不对 香港人退休金少 基本要做到死 上海六十岁都在跳舞 香港不存在的 香港人小孩两个起 香港其他物价也是两倍起 最要命的是香港穷人比例远高于上海本地人 香港的高校录取率低 穷人基本上翻不了身 拆迁是基本不存在的

厚道得来说 这事是中国跑偏了 全世界大多数发达国家的退休金 都要比正在工作的年轻人少很多 这是合理的 让正在付出劳动的人多得到一些资源 才会有年轻人愿意努力工作 享受生活 不知道你能不能理解 认可这个逻辑 


很简单的一个脑回路 你愿意年轻时薪水拿得比较低 结婚生子靠父母 年老时拿的比较高 补贴子女 还是愿意年轻时薪水比较多 结婚生子靠自己 你觉得哪一种比较合理 你会怎么选呢?  


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2020-04-05 22:29:30
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安迪[andelice] 131楼

一般来讲 劳动力价格上涨就是劳动收入上涨 收入上涨也是通胀的一部分 所以不存在如果收入不涨这个逻辑 正常情况下 通胀主要就是劳动力价格上涨 就是劳动收入上涨 


因为富人阶层的主要收入是资产收入 并不是劳动收入 所以劳动收入上涨可以缓解贫富差距 

super_ant[super_ant] 134楼

问题收入上涨的动力是什么?就是国民gdp的增速,以前中国每年都是2位数增长,而从2000年开始普通工人1000多工资到现在的4000左右也就是4倍但是gdp增长了10倍以上!如今的gdp增长只有6-7个点是以往的增速的一半,而且经济增长往后也不会有加速的可能所以10年内工资想要再增长翻倍的可能性很低。

你这个算法是经济高速发展期 是经济繁荣时期 现在是瘟疫 经济困难时期 不是这样算的 今年明年瞎讲讲 M2放水30% 手工食物价格上涨30% 劳动收入增长30% GDP增长30% 即便老百姓没有觉得日子过得比去年好多少 就已经可以算是非常成功的保住了中国经济 这是经济萧条时期必须面临的问题 并不是你认为的 经济不增长了 物价就不会上涨了 物价上涨其实就是收入上涨 只要经济能保住 可以靠增发货币强行使得物价上涨和收入上涨两者同步的 经济学上这是合理的 


不要谈汇率 每次我提到这个逻辑的时候 都会有人把话题引向汇率 实际上现在美欧日 全世界都在放水 全世界所有制造业国家一起放水 物价一起涨 收入一起涨 汇率是不会大变动的 


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2020-04-05 22:36:12
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正经人老实人[yrb1988] 57楼

纽约房价下跌,出个政策,买房给绿卡,马上创出历史新高

想也不要想的,美帝老百姓手上有选票的


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2020-04-05 23:38:36
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捏捏[YSY30870120] 73楼

千分之三没意义

我估计一套不收,一户家庭一套普通住宅免征,房子越多税越高,类似于阶梯电价

安迪[andelice] 79楼

一开始推广最难 肯定很多人要拼命抵抗的 千分之三的意义就在于为了顺利推广 以后再慢慢涨 


按道理讲 房地产税不能给免税额 房地产税的本质上是资产税 有资产就应该交税 资产越多的人就应该承担越多的社会责任 这样是最公平的 最多给户籍人口免税三十平米 不能再多了 

别忘了四个字,中国特色


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2020-04-05 23:42:51
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安迪[andelice] 10楼

中国房地产税不会一上来就1%的 一开始肯定很低的 千分之三差不多了 每隔几年加一点 慢慢往上加 这样容易推广 如果再给户籍人口每人三十平米免税额 那上海房价估计还会继续涨 

yoyo[kevenzhang] 81楼

法理不通啊!土地要私有化才能操作,要么立一个新明目新税种

新名字随口就来,房屋持有tax


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2020-04-05 23:43:54
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好男MAN[wxqlelr79t] 64楼

是的

魉魍鬼[stephency] 82楼

深圳不好说

北京有两个很大的优势,不光对比上海,对比全国都是

一个是教育优势,大量的外地毕业生(不光本科,尤其是研究生)留京

第二是个大央企还有部委,每念都有一些高升的到北京去就职

这两大类打造了高收入进京人员买房的潜力股

首都必须有别于地方,capital什么意思?大写!


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2020-04-05 23:46:01
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yoyo[kevenzhang] 81楼

法理不通啊!土地要私有化才能操作,要么立一个新明目新税种

安迪[andelice] 85楼

法理上没问题的 



日本和美帝是用房产税来覆盖小区周边公共设施建设和环境治理 那么中国是用什么覆盖的呢 其实就是拍地钱 而且现在大多数城市的拍地钱现在已经不够覆盖小区周边公共设施建设和环境治理了 地皮价格再不上涨 国家只能在商品中加税来解决这个问题 




其实日本和美帝是对的 小区周边的公共设施建设和环境治理用房地产税来覆盖是最合理的 用拍地费来覆盖 总有花光的那一天 花光了还是要用商品税费往里面填的 这样就造成了房价越来越高 商品税费越来越高 恶性循环 消费拉不起来 企业卖不掉商品就会裁员减产 国家只能拉通胀来缓解 形成我们现在这个局面 大家肯定感同身受的 


家家有本难念的经,看看欧洲,最想要的是什么?通胀!


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2020-04-05 23:47:39
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好男MAN[wxqlelr79t] 101楼

为撒持有成本噶大

gump9999[webvampier] 102楼

等你要买再去研究吧,我就看kds上那些5m能表演到什么程度。越是b3这几天越是起劲,这些人大概没听到过一个词叫纽约人的韧性,4月份无疑是最困难的时间,6月份光gm的呼吸机产能可能就可以抵得上两个中国。

帝国主义并不是纸老虎


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2020-04-05 23:50:29
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安迪[andelice] 85楼

法理上没问题的 



日本和美帝是用房产税来覆盖小区周边公共设施建设和环境治理 那么中国是用什么覆盖的呢 其实就是拍地钱 而且现在大多数城市的拍地钱现在已经不够覆盖小区周边公共设施建设和环境治理了 地皮价格再不上涨 国家只能在商品中加税来解决这个问题 




其实日本和美帝是对的 小区周边的公共设施建设和环境治理用房地产税来覆盖是最合理的 用拍地费来覆盖 总有花光的那一天 花光了还是要用商品税费往里面填的 这样就造成了房价越来越高 商品税费越来越高 恶性循环 消费拉不起来 企业卖不掉商品就会裁员减产 国家只能拉通胀来缓解 形成我们现在这个局面 大家肯定感同身受的 


最爱宝马[peterzhou86] 141楼

家家有本难念的经,看看欧洲,最想要的是什么?通胀!

没办法 欧元天生残疾 欧元放水要所有欧盟成员国开会 商议一个分配额度额 各国的利益不一样 各国提出的放水方案不一样 各国都有自己的小九九 这个会一开就需要好几年 十年前的欧债危机就是这样产生的 到现在还没彻底解决 


欧元要是和软妹币这样放水 过去十年一百多万亿 那么欧洲通胀不会比中国低多少的 


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2020-04-05 23:55:59
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最爱宝马[peterzhou86] 141楼

家家有本难念的经,看看欧洲,最想要的是什么?通胀!

安迪[andelice] 143楼

没办法 欧元天生残疾 欧元放水要所有欧盟成员国开会 商议一个分配额度额 各国的利益不一样 各国提出的放水方案不一样 各国都有自己的小九九 这个会一开就需要好几年 十年前的欧债危机就是这样产生的 到现在还没彻底解决 


欧元要是和软妹币这样放水 过去十年一百多万亿 那么欧洲通胀不会比中国低多少的 

所以说,欧洲能这样低通胀的磕磕绊绊过个10几年,我们这里同样可以高通涨的混个10几年


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2020-04-05 23:59:41
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安迪[andelice] 143楼

没办法 欧元天生残疾 欧元放水要所有欧盟成员国开会 商议一个分配额度额 各国的利益不一样 各国提出的放水方案不一样 各国都有自己的小九九 这个会一开就需要好几年 十年前的欧债危机就是这样产生的 到现在还没彻底解决 


欧元要是和软妹币这样放水 过去十年一百多万亿 那么欧洲通胀不会比中国低多少的 

最爱宝马[peterzhou86] 144楼

所以说,欧洲能这样低通胀的磕磕绊绊过个10几年,我们这里同样可以高通涨的混个10几年

按平价购买力计算 我们十年前远不如欧盟 现在已经超过欧盟了 我们放水是划算的 这点是要承认的 


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2020-04-06 00:01:10
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最爱宝马[peterzhou86] 144楼

所以说,欧洲能这样低通胀的磕磕绊绊过个10几年,我们这里同样可以高通涨的混个10几年

安迪[andelice] 145楼

按平价购买力计算 我们十年前远不如欧盟 现在已经超过欧盟了 我们放水是划算的 这点是要承认的 

购买力提升的背后是产品的支撑,光放水有个屁用,光放水只能放成津巴布韦


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2020-04-06 00:25:15
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安迪[andelice] 145楼

按平价购买力计算 我们十年前远不如欧盟 现在已经超过欧盟了 我们放水是划算的 这点是要承认的 

最爱宝马[peterzhou86] 146楼

购买力提升的背后是产品的支撑,光放水有个屁用,光放水只能放成津巴布韦

首先要说清楚货币的本质 货币的本质是商品互相兑换的中间媒介 并不是真金白银 


放水的目的是保就业 瞎讲讲 社会上有一百万亿货币 社会一年生产了价值一百万亿货币的商品 老百姓拿到工资(以及利润 千万不要忘了 老板也是老百姓) 存起来五十万亿 那么社会上必然会出现价值五十万亿的滞销商品 就会有大量企业裁员减产 失业率就会飙升 此时必须放水五十万亿 逼着老百姓拿出存款消费 瞎讲讲 老百姓拿出十万亿存款消费 那么社会上就有一百十万亿货币兑换一百万亿商品 那么通胀10% 这笔账就轧平了 


以上都是理论 回到现实 对于一个存款率很高的制造业国家 十年物价翻倍并不能算是高通胀 我相信十年后的2030年 中国手工商品的价格肯定不止现在的两倍 


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2020-04-06 00:42:15
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美国为什么鼓励老百姓把每月收入花干净 甚至透支消费 就是我说的这个逻辑 美国也经历过高通胀的 美国知道老百姓存款对国家经济的伤害有多大 


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2020-04-06 01:24:39
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最爱宝马[peterzhou86] 146楼

购买力提升的背后是产品的支撑,光放水有个屁用,光放水只能放成津巴布韦

安迪[andelice] 147楼

首先要说清楚货币的本质 货币的本质是商品互相兑换的中间媒介 并不是真金白银 


放水的目的是保就业 瞎讲讲 社会上有一百万亿货币 社会一年生产了价值一百万亿货币的商品 老百姓拿到工资(以及利润 千万不要忘了 老板也是老百姓) 存起来五十万亿 那么社会上必然会出现价值五十万亿的滞销商品 就会有大量企业裁员减产 失业率就会飙升 此时必须放水五十万亿 逼着老百姓拿出存款消费 瞎讲讲 老百姓拿出十万亿存款消费 那么社会上就有一百十万亿货币兑换一百万亿商品 那么通胀10% 这笔账就轧平了 


以上都是理论 回到现实 对于一个存款率很高的制造业国家 十年物价翻倍并不能算是高通胀 我相信十年后的2030年 中国手工商品的价格肯定不止现在的两倍 

两倍?是指10元变20元,还是指10元变40元?


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2020-04-06 08:12:45
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 纽约房价会不会启动暴跌模式?
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