春三十狼

3262

14

来自：上海
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别是要拆迁了楼主想混个装修补偿吧？

-==手机版社区==-

-------------------------------------------------------------------------------------------

2019-12-02 14:38:31

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...50楼... [我也说一句]

王理查德森

1768

263

来自：上海.静安
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king[king58897467] 38楼

可以这样操作？

[回复]

这不就是你已经干了1个多月的事情么？你都已经在干了还问人家可不可以？人家冲冲侬都看不出？

楼主，还是好好做点踏实点的动作吧，跑堂、流水线都可以，做生意真不适合你。

------------------------------------------------------------------------------------------- 宽带山制饼厂质检/试吃部主任兼人事保卫科副科长人家叫我【理查德森·王】其实我叫【王·理查德森】

2019-12-02 14:39:00

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...51楼... [我也说一句]

苦得挖的了

557

50

来自：上海.宝山
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哎！别人的房子别人封正常的啊！这种事情没人帮你的

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:41:44

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...52楼... [我也说一句]

king

289

0

来自：上海
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神兜兜[hkk2008] 48楼

又没续签合同，说收回当然就收回，关键是对方给了你充足时间吗，还是你置若罔闻拖到最后期限？

[回复]

关键是，为什么要跟我说只是要调整房租，我是有机会租别的铺子的，但是就是等他，没了！

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:45:34

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...53楼... [我也说一句]

晴天大王

2304

44

来自：上海
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king[king58897467] 53楼

关键是，为什么要跟我说只是要调整房租，我是有机会租别的铺子的，但是就是等他，没了！

[回复]

有书面证据么？有的话可以搞搞，口头表示的话，那就没花头了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:49:36

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...54楼... [我也说一句]

yingcunsho

228

0

来自：保密
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king[king58897467] 24楼

通知了大概一个月，已经请律师打官司了，他们来这一手

[回复]

通知这一个月是涨价通知还是让你搬掉的通知

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:49:39

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...55楼... [我也说一句]

小君咕咕

2602

26

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king[king58897467] 53楼

关键是，为什么要跟我说只是要调整房租，我是有机会租别的铺子的，但是就是等他，没了！

[回复]

那是你道行太浅，这种要么追着房东签掉，要么自己外面物色后搬走。你现在给人家牵着鼻子走，有什么办法？话说回来，房东直接给你开个×2的房租，你不也一样要走嘛。。。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:51:10

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...56楼... [我也说一句]

撒叫腔调

496

0

来自：上海
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其实早就该找下家了，这种房东的路数你应该懂了，写合同很重要的

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:52:10

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...57楼... [我也说一句]

king

289

0

来自：上海
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巭孬嫑勥昆[bobosusu] 27楼

房东说了算 ****不会管经济纠纷会建议你们走司法程序不过估计也悬。

[回复]

只想问下，他这样强行封门，把我人抬出来控制自由，****也不管吗？

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:53:52

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...58楼... [我也说一句]

anderews

545

38

来自：保密
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调整房租等通知应该属于意向合同，lz是不是在打这个官司？

官司打赢可以找他赔

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:53:56

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...59楼... [我也说一句]

king

289

0

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㞐大[l1024] 49楼

合同期满房东要求涨租金

租客闲价格贵赖着不走

租客自以为聪明往房东卡里打原租金金额

合同期满如无争议，还想不走？

[回复]

你阅读能力真不怎样，不是说要涨房租，是说先缓签，可能涨房租，然后不谈房租，直接收回，

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:54:49

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...60楼... [我也说一句]

巭孬嫑勥昆

886

4

来自：上海
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巭孬嫑勥昆[bobosusu] 27楼

房东说了算 ****不会管经济纠纷会建议你们走司法程序不过估计也悬。

[回复]

king[king58897467] 58楼

只想问下，他这样强行封门，把我人抬出来控制自由，****也不管吗？

[回复]

最多帮你们做下调解，你们如果不服就叫你们走司法途径。没啥用。

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:55:07

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...61楼... [我也说一句]

king

289

0

来自：上海
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anderews[anderews] 59楼

调整房租等通知应该属于意向合同，lz是不是在打这个官司？

官司打赢可以找他赔

[回复]

总算有个懂的人了，目前律师也是往这方面走

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 14:57:24

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...62楼... [我也说一句]

啊呜乱冒充金刚钻

2509

41

来自：上海
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没合同你付什么钱

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:02:57

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...63楼... [我也说一句]

king

289

0

来自：上海
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啊呜乱冒充金刚钻[daisijun] 63楼

没合同你付什么钱

[回复]

...人家跟你说了，暂缓签，研究调整房租，怎么放着生意不做，钱不赚了？

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:04:08

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...64楼... [我也说一句]

電腦愛好者2002

5223

143

来自：上海.静安
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king[king58897467] 楼主

租的门面，和房东有纠纷，正准备打官司。今天早上，房东找了保安公司的40多个人过来，到我店里，把我妈妈和我抬出店外，直接用砖石把门封了起来，期间我报警，****来了之后，并不制止这些保安的行为，只是把我和房东代表带到警署调解，等我回来，大门已经完全封上了，我想敲开，可是有保安在外面守着，我该怎么办啊

[回复]

是你的产权吗？

------------------------------------------------------------------------------------------- 人在江湖2020

2019-12-02 15:05:26

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...65楼... [我也说一句]

崂山劳斯

1918

16

来自：上海.杨浦
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房东如果已经做出告知搬离通知义务那就有权自己封

------------------------------------------------------------------------------------------- 哈三窝死当心逆光

2019-12-02 15:06:18

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...66楼... [我也说一句]

测那起了

1127

0

来自：上海
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你再叫80个保安和一台推土机

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:07:56

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...67楼... [我也说一句]

张丨良

721

26

来自：南乔治亚和南桑德威奇群岛
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蟹粉小笼包[leo19841123] 11楼

房东是哪家单位？

[回复]

能找40个保安的你想想。肯定是****或者街道的

------------------------------------------------------------------------------------------- 猎犬终须山上死，将军难免阵前亡。

2019-12-02 15:08:17

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...68楼... [我也说一句]

yangdtc

1499

0

来自：上海
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king[king58897467] 41楼

是我不懂法吗？到期没签合同，房租照收，这不是默认合同继续执行？已经收了我半年房租了

[回复]

就算你合同到期后还一直付租金，那也就是不定期合同咯，随时可以解除的，等于没鸟用

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:08:17

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...69楼... [我也说一句]

上班忧郁症

2196

18

来自：上海
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说白了LZ就是想强行租用，人家房东明显不想租了

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 嗷嗷~~叫两声以示抗`议

2019-12-02 15:10:49

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...70楼... [我也说一句]

修仙

1900

0

来自：上海
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你觉得房东误导了你造成损失，打官司要赔偿可以的，能不能赔到钱要看法官，这里谁说了都没用。

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 勇敢是我今天再也无法面对的事情，因为面对了勇敢记忆就会没有你

2019-12-02 15:11:10

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...71楼... [我也说一句]

vqiu

1390

38

来自：上海
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你硬要打官司么就打，但没看出来能有什么结果，这种最多就是多个开庭前坐下来面对面谈一次价格的机会罢了。

不肯白纸黑字写下来的都说明有隐情，合同不续就说明了很多问题。

当然，契约精神这种东西只有在上海讨论，出了上海没讨论的意义……

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:11:22

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...72楼... [我也说一句]

天天白

1015

8

来自：上海
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人家作为房东想想我的房子我自己还不能收回了。我租给你了不行么？

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:11:43

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...73楼... [我也说一句]

金精动宿

464

0

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巭孬嫑勥昆[bobosusu] 35楼

没用的，最后基本都是你吃亏。几年前我们合同没到期，最后几天被人打砸了店面，报警立案后也没鸟用。背后就是有势力的人逼着你走。然后他们接盘借给别人赚转让费。

[回复]

懂额，想想当年公私合营、洋房充公，楼主这个还算好的，毕竟不是自己的房子

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:13:12

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...74楼... [我也说一句]

金玉123

605

3

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不要浪费时间和金钱了，这个官司你打不赢的。

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:13:33

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...75楼... [我也说一句]

金精动宿

464

0

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dictionary[dictionary1] 36楼

楼主你应该带个白帽子谁敢动你

[回复]

如果与公家冲突，白帽子也不好使了

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:14:08

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...76楼... [我也说一句]

電腦愛好者2002

5223

143

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匪小四[engels840] 2楼

合同过期了吗？

[回复]

king[king58897467] 3楼

已过期，没签新合同，但是房租一直付着

[回复]

没有新合同，等于临时租借，提前一个月通知，你还有什么权利赖着不走？

------------------------------------------------------------------------------------------- 人在江湖2020

2019-12-02 15:14:27

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...77楼... [我也说一句]

king

289

0

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king[king58897467] 41楼

是我不懂法吗？到期没签合同，房租照收，这不是默认合同继续执行？已经收了我半年房租了

[回复]

yangdtc[yangdtc] 69楼

就算你合同到期后还一直付租金，那也就是不定期合同咯，随时可以解除的，等于没鸟用

[回复]

那我以后租房子给别人，只签一个月合同，然后就只收钱不签合同，什么时候想不租随时就可以了吗？

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:14:52

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...78楼... [我也说一句]

王思王

2080

147

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啊呜乱冒充金刚钻[daisijun] 63楼

没合同你付什么钱

[回复]

king[king58897467] 64楼

...人家跟你说了，暂缓签，研究调整房租，怎么放着生意不做，钱不赚了？

[回复]

那如果人家现在和你说房租*10，你接受吗？不接受的话还不是要走？这种么，估计就是人家没办法再借给你了，也不和你拐弯抹角了，提前一个月通知，让你走人

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:15:12

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...79楼... [我也说一句]

金精动宿

464

0

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king[king58897467] 78楼

那我以后租房子给别人，只签一个月合同，然后就只收钱不签合同，什么时候想不租随时就可以了吗？

[回复]

理论上可以，但是租房的人也不是傻子

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:17:44

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...80楼... [我也说一句]

神兜兜

855

43

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anderews[anderews] 59楼

调整房租等通知应该属于意向合同，lz是不是在打这个官司？

官司打赢可以找他赔

[回复]

king[king58897467] 62楼

总算有个懂的人了，目前律师也是往这方面走

[回复]

意向合同具有合同效力???那不就是个备忘录嘛

另外合同双方到期后双方是否还有履行合同的能力？房东是否还有产权纠纷？他是终止租赁还是转租他人？原房东如果能涨租金出租为什么不继续租给你？

------------------------------------------------------------------------------------------- 佳能，感动不常在

2019-12-02 15:18:37

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...81楼... [我也说一句]

qqbaron

509

0

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king[king58897467] 23楼

根本没谈房租，直接告诉你要收回

[回复]

合同到期房东可以选择收回房子不借了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:20:58

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...82楼... [我也说一句]

try

230

0

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既然房东不肯租了，肯定事先知会过lz。不可能上来就叫人封店的。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:22:31

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...83楼... [我也说一句]

電腦愛好者2002

5223

143

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king[king58897467] 78楼

那我以后租房子给别人，只签一个月合同，然后就只收钱不签合同，什么时候想不租随时就可以了吗？

[回复]

人家会帮你签合同吗？

------------------------------------------------------------------------------------------- 人在江湖2020

2019-12-02 15:23:32

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...84楼... [我也说一句]

lucifergu

321

0

来自：上海
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anderews[anderews] 59楼

调整房租等通知应该属于意向合同，lz是不是在打这个官司？

官司打赢可以找他赔

[回复]

king[king58897467] 62楼

总算有个懂的人了，目前律师也是往这方面走

[回复]

房东说调整房租？请问有书面通知吗？只有口头，没有书面的话，你有一万个理也没有用的。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:23:36

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...85楼... [我也说一句]

qqbaron

509

0

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巭孬嫑勥昆[bobosusu] 27楼

房东说了算 ****不会管经济纠纷会建议你们走司法程序不过估计也悬。

[回复]

king[king58897467] 58楼

只想问下，他这样强行封门，把我人抬出来控制自由，****也不管吗？

[回复]

房东把你从他的物业中赶出并未控制你自由，从而产生纠纷，jc管啥，jc只管你们别做出违法举动。

千万别说人家把你架出他的物业是限制你自由，你的自由不包括赖在已到期的房东物业里。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:25:49

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...86楼... [我也说一句]

杨思郭德纲

770

32

来自：上海.浦东新
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king[king58897467] 25楼

对啊，在打官司啊，他们可以代替法院封门？

[回复]

你连主次都搞不清楚

房子是人家的，在法院没判决以前他有处置权。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这姑娘长的又勾勾又丢丢

2019-12-02 15:26:17

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...87楼... [我也说一句]

AndRoid

2620

85

来自：上海
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king[king58897467] 24楼

通知了大概一个月，已经请律师打官司了，他们来这一手

[回复]

都通知了一个月，你不搬还要去打官司，房东碰到这种租客也是倒霉啊

我相信房东不会无缘无故的出此下策的，毕竟找人还要付工钱，我估计楼主赖着不肯走，把房东逼急了

------------------------------------------------------------------------------------------- -=本贴发自iphone app【宽带山论坛】=-

2019-12-02 15:28:07

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...88楼... [我也说一句]

头哈混

2432

32

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金精动宿[cnmgcd01] 80楼

理论上可以，但是租房的人也不是傻子

[回复]

说先你签一个月合同你以为租客都是傻啊？一个月一签寻开心啊？然后一般不续签多数房东有隐情外面拆违那么厉害况且他自己封门了说明人家真不要钱。而且我不信无缘无故封门肯定通知过你了，你不肯走或者你觉得应该履行以前的合同赔一点才肯走。当然门面1年一签你也属于心大的。你装修不要钱？一年以后怎么办一定借给你？你这思路有问题的。估计通知无效房东也就不啰嗦了。喊40个人？估计是违章一般小房东真没有本事喊那么多人。如果真是做生意的人抓紧时间找门面吧别浪费时间打官司了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:29:02

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...89楼... [我也说一句]

tinaha

980

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king[king58897467] 25楼

对啊，在打官司啊，他们可以代替法院封门？

[回复]

产权人自己封自己的门还没权利了？任何产权人有权处置自己的资产。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:31:11

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...90楼... [我也说一句]

MCUview

2852

147

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楼主你觉得你哪里占理？

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:32:33

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...91楼... [我也说一句]

yangdtc

1499

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king[king58897467] 78楼

那我以后租房子给别人，只签一个月合同，然后就只收钱不签合同，什么时候想不租随时就可以了吗？

[回复]

当然可以，但你当租客是傻的吗?

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:33:02

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...92楼... [我也说一句]

anderews

545

38

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king[king58897467] 25楼

对啊，在打官司啊，他们可以代替法院封门？

[回复]

tinaha[tinaha] 90楼

产权人自己封自己的门还没权利了？任何产权人有权处置自己的资产。

[回复]

在这件事里暂时还不行，关键是有意向书，但是有意向书也不是说非租不可，如果不租那么应该按原来的约定，提前一个月通知等等，等过了一个月该封门封门该怎样怎样都可以

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:38:01

(0) (0)

...93楼... [我也说一句]

tinaha

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TF哈仵作[feiwengang] 45楼

没签合同房东可以随时收回租赁房屋

私自封门吃相是难看但是应该和你事先沟通过的这个情节是否有？

打官司最后也就解除租赁关系有什么用白付律师费

[回复]

他自己说了提前一个月通知了。

这个楼主思路混乱。人家不续签合同了，难道就可以强行租房？

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:38:37

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...94楼... [我也说一句]

小兔纸乖乖

2420

7160

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提前一个月通知你不租了吗？

如果是的话那后面的房租退回你及时搬走即可

如果没通知你直接封门的话那是他理亏

------------------------------------------------------------------------------------------- 扣我HP 天天拉肚子 -------------------------------------------------------------------------------------------

2019-12-02 15:39:21

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...95楼... [我也说一句]

阿飞

1924

32

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TF哈仵作[feiwengang] 45楼

没签合同房东可以随时收回租赁房屋

私自封门吃相是难看但是应该和你事先沟通过的这个情节是否有？

打官司最后也就解除租赁关系有什么用白付律师费

[回复]

tinaha[tinaha] 94楼

他自己说了提前一个月通知了。

这个楼主思路混乱。人家不续签合同了，难道就可以强行租房？

[回复]

很多外地人就是这个思路，我就赖着不走，要走赔十万。

既然已经提前一个月通知了，也许涨租金或者也许不租了，还赖着毫无意义。与老赖有啥区别。

这个与外面欠钱的一样，帐是认的就是没钱还，一个道理。

-==Android客户端==-

-------------------------------------------------------------------------------------------

2019-12-02 15:40:42

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...96楼... [我也说一句]

tinaha

980

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巭孬嫑勥昆[bobosusu] 27楼

房东说了算 ****不会管经济纠纷会建议你们走司法程序不过估计也悬。

[回复]

king[king58897467] 58楼

只想问下，他这样强行封门，把我人抬出来控制自由，****也不管吗？

[回复]

是你强占别人的房屋好吧？

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2019-12-02 15:41:44

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...97楼... [我也说一句]

kaworu

1455

28

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king[king58897467] 24楼

通知了大概一个月，已经请律师打官司了，他们来这一手

[回复]

你自己都承认了，已经通知了一个月了，再算上合同过期的半年，根本不算突然来这一手。

自己没有及时准备，这也怪房东？

请律师打官司也是输。

让你按原价多租半年了，你这半年不是白赚？还嫌不满意？早就好准备下家了。

------------------------------------------------------------------------------------------- Dance like nobody's watching; love like you've never been hurt. Sing like nobody's listening; live like it's heaven on earth.

2019-12-02 15:47:20

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...99楼... [我也说一句]

x 引用20楼@ 特雷西00 发表的: 首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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房东有权利封门吗？

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