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 挂了1年的房子终于卖了,比18年的挂价低7%成交的,哎

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挂了1年的房子终于卖了,比18年的挂价低7%成交的,市场不景气也真是没办法。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 17:29:49
...楼主... [我也说一句]
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LZ糊涂啊,马上翻倍了呀。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 17:40:04
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弄则B样[kao147] 1楼

LZ糊涂啊,马上翻倍了呀。

留给下家发财


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 18:04:38
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天呐

年底翻倍的呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 18:05:15
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置换?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 18:07:00
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wanglaolao[wanglaolao] 4楼

置换?

想置换


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 18:10:03
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该铁已经锁卵


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 18:41:13
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卧倒的炮灰[petlovichi] 楼主

挂了1年的房子终于卖了,比18年的挂价低7%成交的,市场不景气也真是没办法。

价格参照哪里????


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 18:42:07
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现在想卖基本要低个20—40


------------------------------------------------------------------------------------------- 与这个世界建立新的感性关系
2019-11-21 19:03:04
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把你当年买进该房子价格, 贴给网友看看?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 19:08:13
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赶快买理财,明年腰斩后买回来季度死叫翻倍的家伙们


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 19:10:54
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卧倒的炮灰[petlovichi] 楼主

挂了1年的房子终于卖了,比18年的挂价低7%成交的,市场不景气也真是没办法。

小小章[lanhan75] 7楼

价格参照哪里????

现在正常的比16-17年都要低20-30个点


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 19:12:57
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春节后猪价跌降息涨房价

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 19:15:11
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弄则B样[kao147] 1楼

LZ糊涂啊,马上翻倍了呀。

卧倒的炮灰[petlovichi] 2楼

留给下家发财

lz好人啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要跟小鳄鱼争执。
2019-11-21 19:27:19
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年底卖房子本来就要比中旬便宜

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 19:54:14
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知道浦东一个楼盘 卖了好多年了。 今年还涨价了。 还是卖不完。


聪明的人 有实力的 会吧资产往市中心转移。 抗跌 保值。


房住不炒是圣旨!


------------------------------------------------------------------------------------------- 猎犬终须山上死,将军难免阵前亡。
2019-11-21 19:59:29
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卧倒的炮灰[petlovichi] 楼主

挂了1年的房子终于卖了,比18年的挂价低7%成交的,市场不景气也真是没办法。

一年5%的利息算,比18年低12%


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 21:01:31
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哪里房子,卖了多少钱啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 21:03:40
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一句“房住不炒”,谁敢不服?


------------------------------------------------------------------------------------------- 光怪陆离的世界,莫名其妙的人间。
2019-11-21 21:20:42
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这不合道理呀,山上说通货膨胀,猪肉涨三倍,房价至少翻番的呀。这让我想起一个道理,隔壁邻居发财了身价一个亿,那我在家里沙发上一躺至少五千万打底,是不是一个道理!!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 21:27:04
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新闻已经出来了,正式进入供大于求阶段,连存量市场都算不上。记住是供应大于需求,现在可以住40亿人,人口数量有下降趋势!山上说的桥洞帮会来接盘的,通货理论经济学家诺贝尔得主用大腿分析了市场:摊烧饼的都月入百万,有的是接盘侠!!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 21:33:29
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眼看着还有40天就翻倍了,楼主亏大了啊..


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 21:44:13
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cfmsg[cfmsg] 21楼

眼看着还有40天就翻倍了,楼主亏大了啊..

嗯,留给下家发财


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 21:44:53
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源头端,限制开发商的贷款以及任何相关的信托发债等等。拿地必须真金白银了,市场下行怕开发商倒闭带来坏账。所以开发商手头很紧,需要降价卖房快速回笼资金,并且回笼以后有转行的打算。终端市场端,限制炒房,打击炒房客,二套以及多套的贷款上限始终不放行。有人会说放开限购分分钟涨,放开的几率和让汰脚房重开概率一样低,记住什么事情不是非黑即白的,动动脑子会不会放开限购,放开就是买家接盘侠直接放弃还款和美国08年一样,会让这些还不起的雨后春笋一样吗?那说正题,这次是认真的,不是为了房价能让百姓接受的起,而是融化冰山降低高度别让泰坦尼克撞冰山!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 22:38:37
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有请通胀理论诺贝尔得主来给我们稳房价!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 22:39:45
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coolman[coolman19] 20楼

新闻已经出来了,正式进入供大于求阶段,连存量市场都算不上。记住是供应大于需求,现在可以住40亿人,人口数量有下降趋势!山上说的桥洞帮会来接盘的,通货理论经济学家诺贝尔得主用大腿分析了市场:摊烧饼的都月入百万,有的是接盘侠!!

40亿人?每人多少****米?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 22:44:32
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coolman[coolman19] 20楼

新闻已经出来了,正式进入供大于求阶段,连存量市场都算不上。记住是供应大于需求,现在可以住40亿人,人口数量有下降趋势!山上说的桥洞帮会来接盘的,通货理论经济学家诺贝尔得主用大腿分析了市场:摊烧饼的都月入百万,有的是接盘侠!!

大胸[jungle1009] 25楼

40亿人?每人多少****米?

我就喜欢这种咬文嚼字类型的,我会对你说:你猜!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 22:46:45
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

大胸[jungle1009] 25楼

40亿人?每人多少****米?

coolman[coolman19] 26楼

我就喜欢这种咬文嚼字类型的,我会对你说:你猜!

是你自己写的,问一下也不行啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-21 22:48:29
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coolman[coolman19] 24楼

有请通胀理论诺贝尔得主来给我们稳房价!

留此贴,看看三年后自己会不会哭


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 08:09:53
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如果政策让房子不能保值生息,谁还会多买房子屯着?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 08:20:17
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年中置换的,这周刚买好,好像价格是降了,至少我买的价格算上链家中介费也是同小区两年里最低了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 08:25:15
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coolman[coolman19] 20楼

新闻已经出来了,正式进入供大于求阶段,连存量市场都算不上。记住是供应大于需求,现在可以住40亿人,人口数量有下降趋势!山上说的桥洞帮会来接盘的,通货理论经济学家诺贝尔得主用大腿分析了市场:摊烧饼的都月入百万,有的是接盘侠!!

让你住到郊环你愿意吗?住到新疆你愿意吗?住房一向只是北上广深中心城区小部分人的问题,没这条心的人本来就不管你房价。国内是经济发展不****衡的问题而不是放假问题


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 08:26:55
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coolman[coolman19] 24楼

有请通胀理论诺贝尔得主来给我们稳房价!

卧倒的炮灰[petlovichi] 28楼

留此贴,看看三年后自己会不会哭

你都说了置换的,拿着钱准备再去买房子的,哭什么


------------------------------------------------------------------------------------------- -=本贴发自iphone app【宽带山论坛】=-
2019-11-22 08:28:12
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去年这个时候买好的,今年涨了十万。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 08:29:31
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人海[zhouz] 29楼

如果政策让房子不能保值生息,谁还会多买房子屯着?

所以现在是交易量下来了,增加了买卖成本,各种二手房税中介费不得了,屯着的也不肯抛,跟股票深套不肯止损一个道理。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 08:29:36
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f_ywl[f_ywl] 30楼

年中置换的,这周刚买好,好像价格是降了,至少我买的价格算上链家中介费也是同小区两年里最低了

绿皮基本上一个店一年卖不了几套。好多都关门大吉了。

之前我们这一条街4家中介,现在全关门了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 猎犬终须山上死,将军难免阵前亡。
2019-11-22 08:29:48
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还有40天就翻倍了,做送财童子?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 08:31:01
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人海[zhouz] 29楼

如果政策让房子不能保值生息,谁还会多买房子屯着?

保值是肯定保值, 抗通胀的利器, 问题是现在锁死了购房主力军,有钱的买不了,没钱的买不起的局面。

想套现很难,温州很多地方都是腰斩了,

恒大碧桂园在炒4线 五线。


------------------------------------------------------------------------------------------- 猎犬终须山上死,将军难免阵前亡。
2019-11-22 08:32:08
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2
来自:上海
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f_ywl[f_ywl] 30楼

年中置换的,这周刚买好,好像价格是降了,至少我买的价格算上链家中介费也是同小区两年里最低了

张丨良[qq9wsfw9gm] 35楼

绿皮基本上一个店一年卖不了几套。好多都关门大吉了。

之前我们这一条街4家中介,现在全关门了。

没办法,我也想手拉手的,找了几个人家都不肯降价,这家肯降,算了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 08:36:05
332
5
来自:保密
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coolman[coolman19] 24楼

有请通胀理论诺贝尔得主来给我们稳房价!

卧倒的炮灰[petlovichi] 28楼

留此贴,看看三年后自己会不会哭

三年后翻翻一看“因后台升级该内容无法查看”……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 08:42:17
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4
来自:上海.静安
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发帖:188+7088

这是周末的交易中心



------------------------------------------------------------------------------------------- 民不患穷而患不均,不患寡而患不安。民不畏死,奈何以死惧之?
2019-11-22 08:43:18
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来自:上海
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发帖:7+211

17年7月,卖掉的房子,现在同一个小区,价格跌了10%.


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2019-11-22 08:51:49
927
60
来自:上海
注册:2010-01-12
发帖:122+2023

世林点赞[allench50] 33楼

去年这个时候买好的,今年涨了十万。。。

我涨了40w


------------------------------------------------------------------------------------------- 死生契阔,与子成说。执子之手,与子偕老。于嗟阔兮,不我活兮。于嗟洵兮,不我信兮
2019-11-22 08:52:27
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0
来自:上海.浦东新
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发帖:10+1122

去年卖掉的房子,今年同小区,同户型出价已经低了60W,菜菜


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 09:04:21
1690
539
来自:上海.卢湾
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发帖:46+6501

coolman[coolman19] 19楼

这不合道理呀,山上说通货膨胀,猪肉涨三倍,房价至少翻番的呀。这让我想起一个道理,隔壁邻居发财了身价一个亿,那我在家里沙发上一躺至少五千万打底,是不是一个道理!!

就是因为热钱没去地产市场,才把肉价抬上去了


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是意大利球迷
2019-11-22 09:15:37
2279
2
来自:上海
注册:2011-08-15
发帖:4+596

为啥买进的都说涨了,卖出的都说跌了?中间差价谁补贴了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 09:25:56
1250
0
来自:上海
注册:2014-06-19
发帖:26+1449

不降价根本没有人看


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 09:32:52
1944
30
来自:上海.杨浦
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发帖:19+4583

年头比去年低了15万把南汇房子卖了,三个月后置换了中原的老破小,比去年差不多降了10万样子。


------------------------------------------------------------------------------------------- 心似白云常自在,意如流水任东西。
2019-11-22 09:52:34
974
38
来自:上海
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发帖:1+1838
看看汽车市场,大消费市场,空调市场,全部人人自危,买房主力军都是白领,等到白领都有下岗危机了,这么高房价谁来托?不是消极,事情正在演变!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 10:01:33
2512
29
来自:上海
注册:2007-07-24
发帖:64+6139

请问楼主,这个交易里面增值税有多少,下家愿意付这个费用啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-11-22 10:24:52
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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