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 租客跑路,把我联系方式全部拉黑,以为我没办法,那只能起诉了。

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租客跑路,把我联系方式全部拉黑,以为我没办法,那只能起诉了。


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2019-09-20 09:50:12
...楼主... [我也说一句]
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通州姚中仁2[tzyzr2] 1楼

上海人租给外地人就是引狼入室。

上海人


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2019-09-20 09:54:34
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最爱棚户筒子楼[ArenasJJ] 3楼

付三押一?

当然不止押一了


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2019-09-20 09:58:18
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光光[nilnshen] 5楼

当然不止押一了

最爱棚户筒子楼[ArenasJJ] 6楼

那押金都给你了


怎么?把你里面搬空了?

押金肯定在我这里,超过期限了,说过几天就付,这几天忙没空,行,那我相信,然后突然就搬走了,把我的联系方式全部拉黑。


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2019-09-20 10:01:16
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光光[nilnshen] 5楼

当然不止押一了

最爱棚户筒子楼[ArenasJJ] 6楼

那押金都给你了


怎么?把你里面搬空了?

水电煤没付,超期了要把这几天的钱给我。


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2019-09-20 10:02:12
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光光[nilnshen] 9楼

水电煤没付,超期了要把这几天的钱给我。

最爱棚户筒子楼[ArenasJJ] 10楼

那他正常付了水电煤,超期的钱给你的话


个么你押金就要还给他了呀


怎么都觉得应该没押金的钱多咯。。。

合同没到期


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2019-09-20 10:12:36
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十里洋[Jesus_WY] 14楼

起诉有空的,这种事有利有弊,处理的好瑟瑟一一,押金拿掉 让当初中介免费再介绍一个房客顺便让他们找保洁打扫

说的轻巧,你有好办法?


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2019-09-20 13:10:42
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ccjj123[ccjj123] 13楼

借房子水电煤押金要分开算,否则就要吃亏

肯定是分开算的,这不是多说的吗?


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2019-09-20 14:31:24
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十里洋[Jesus_WY] 14楼

起诉有空的,这种事有利有弊,处理的好瑟瑟一一,押金拿掉 让当初中介免费再介绍一个房客顺便让他们找保洁打扫

你是不是太想当然了,为什么中介会在免费介绍一个?中介你家开的?


起诉不需要太空,半小时递交起诉书,两个小时整理资料,等着对方赔钱就可以了,难道我还要吃这个亏?


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2019-09-20 14:33:10
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光光[nilnshen] 9楼

水电煤没付,超期了要把这几天的钱给我。

wx4s90mprc[wx4s90mprc] 17楼

这就新房子的好处了,电费煤气费都是充值卡,不续就停,跑路也就损失点水费

光电费就1k多,你说的损失点就是1k吗?大户。


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2019-09-20 14:33:51
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光光[nilnshen] 2楼

上海人

浙江阿林[sjtdx] 16楼

该楼层已被删除

有什么讽刺?哪里都有好人,也有坏人。


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2019-09-20 14:34:24
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克里斯烬[HY2010] 18楼

有押金怕什么?押金难道不比水电费多的多?不理解lz思路。租客违约,押金就不退还了。除非还欠多个月租金

还欠上个月的水电煤,这不是钱吗?超过1000了,你大户无所谓。


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2019-09-20 14:35:32
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克里斯烬[HY2010] 18楼

有押金怕什么?押金难道不比水电费多的多?不理解lz思路。租客违约,押金就不退还了。除非还欠多个月租金

十里洋[Jesus_WY] 19楼

他既要押金还要水电煤,甚至对方违约还要赔款,我觉得他时间多过金钱,由他去吧

从头到底,准备资料2小时,立案1小时,开庭2小时,最多在开一次2小时,然后就判决,就这点时间,我起诉金额超过1w,为什么不值得?


难道你一天的工资超过1w了?大户?


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2019-09-20 14:37:17
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SHyql[SHyql] 12楼

房客发现了房子里暗藏的古董后走了。

房东还在为一点水电费操心。

scs48466[scs48466] 20楼

墙里的四十二章经都没了

韦公公好!


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2019-09-20 14:37:56
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shaman[shamanty] 21楼

个人租房操啥心呢,押金就是全部的责任了。

没付水电煤,我不能追索吗?


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2019-09-20 14:38:19
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小小玩家[gwf825] 22楼

LZ蛮有空额,不过起诉是正确的行为,很多人只是不愿意为了一点钱而长期作战

你说反了,是花一点时间,为了1w多,在说长期就1-2年的事情,我原告,我又不难受。


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2019-09-20 14:39:12
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小小玩家[gwf825] 22楼

LZ蛮有空额,不过起诉是正确的行为,很多人只是不愿意为了一点钱而长期作战

十里洋[Jesus_WY] 23楼

如果起诉能让这样的租客坐牢我也去起诉,哪怕就关一两天,可是单单为了钱就要计算成本了,你说是不是

我希望起诉成功了,对方别付钱,这样一辈子就不用飞机、高铁了。


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2019-09-20 14:40:14
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光光[nilnshen] 26楼

光电费就1k多,你说的损失点就是1k吗?大户。

wx4s90mprc[wx4s90mprc] 29楼

你没看懂我的意思,电费1K是因为不是充值卡,否则储值用光租客只能点手电筒了

想当然了,如果租客把水表、电表、煤气这些在走的时候全部破坏呢?你怎么办?大户。


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2019-09-20 14:41:06
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隔壁老王[grandavy] 31楼

抓进去了,房间打扫一下。重新出租

不耽误,同时进行。


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2019-09-20 14:41:33
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cc19841008[cc19841008] 4楼

到期清房的时候记得把jc叫来

朋友你帮帮忙,他们会管这种事情?


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2019-09-20 14:42:01
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十里洋[Jesus_WY] 14楼

起诉有空的,这种事有利有弊,处理的好瑟瑟一一,押金拿掉 让当初中介免费再介绍一个房客顺便让他们找保洁打扫

还好骚一眼[casstial] 33楼

人家中介会免费帮你找下家?人家吃饱了没事干啊

这叫脑子不好


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2019-09-20 14:43:05
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光光[nilnshen] 37楼

想当然了,如果租客把水表、电表、煤气这些在走的时候全部破坏呢?你怎么办?大户。

wx4s90mprc[wx4s90mprc] 43楼

没底的话有什么好说,你索性说租客出门前放把火好来,要么像青岛还是大连那几个鲜族更干脆

所以我正当维权呀,理直气壮。


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2019-09-20 14:51:45
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光光[nilnshen] 37楼

想当然了,如果租客把水表、电表、煤气这些在走的时候全部破坏呢?你怎么办?大户。

安迪[andelice] 44楼

水表不知道 电表是电力公司的财物 蓄意破坏电表会被电力公司告的 逃不掉的 


煤气表谁敢蓄意破坏? 造成煤气泄漏 爆炸 甚至搞出人命 那是刑事重罪 最高可以判死刑的 

五 毛 ,这个帖子不适合你发言。


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2019-09-20 14:52:13
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不明真相[zhucehaozhennan] 47楼

我就等着看你起诉有什么效果!

下周交起诉书,我到时候来更新呗。


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2019-09-20 14:55:51
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光光[nilnshen] 46楼

五 毛 ,这个帖子不适合你发言。

安迪[andelice] 48楼

山上规矩什么时候轮到你来定? 你家开的? 你说你傻不傻? 

房子比你多,钱比你多,屁民。


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2019-09-20 14:56:19
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3000[x3000] 50楼

胜诉了押金还退吗

我退什么押金?


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2019-09-20 14:56:55
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光光[nilnshen] 51楼

房子比你多,钱比你多,屁民。

安迪[andelice] 53楼

脑子不好的人都喜欢比家产 以为比家产 这山上规矩就你来定了? 你在山上就高人一等了? 人傻就是这样的思路 二货腔调没办法改的 是从小就没家教已经决定的 

我用法律维权,都有人喷,也不知道谁没家教。


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2019-09-20 15:01:07
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光光[nilnshen] 54楼

我用法律维权,都有人喷,也不知道谁没家教。

安迪[andelice] 55楼

我喷你了吗? 看46楼你的家教呢? 大家不傻的好伐 你欠家教是大家都看到的 你还想定规矩 谁能说话 谁不能说话 你傻啊 这种没家教的话 山上多少年都没人敢说了 会被人笑死的 

1 你是山上 公 认 的 五 毛

2 我发的贴,我当然可以请你出去

3 我没说别人傻或者不傻

4 我没说屁民

5 你活该被骂


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2019-09-20 15:06:15
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金仙道[ShadowJaxx] 58楼

感觉就是押金不要了 水电煤不付了 押金肯定超过水电煤的,其实也没啥。

应该是lz房子不怎么样不是马上能租出去好价的那种。

所谓的违约,押金就是用来支付租期未到撤离的。

能起诉的只有点水电煤的钱

为了水电煤那点钱起诉我估计法院鸟都不鸟的吧 价值估计2000都没超

只能说lz时间成本比较低

起诉金额超过1w,您估计错了。


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2019-09-20 15:09:15
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光光[nilnshen] 8楼

押金肯定在我这里,超过期限了,说过几天就付,这几天忙没空,行,那我相信,然后突然就搬走了,把我的联系方式全部拉黑。

小飞[herofeilong] 59楼

你的房租不是提前付的吗?如果提前付的话过期几天押金也足够抵了吧

水电煤超过1k了


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2019-09-20 15:09:34
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光光[nilnshen] 57楼

1 你是山上 公 认 的 五 毛

2 我发的贴,我当然可以请你出去

3 我没说别人傻或者不傻

4 我没说屁民

5 你活该被骂

安迪[andelice] 62楼

大家看得懂的 你傻的都冒泡了 你继续傻 你以为可以定规矩 我就不出去 你去举报我啊 赶快去举报我赖在你帖子里说你没家教 问问看猴子你有没有权利在山上定规矩 憨的不得了 

可悲的五 毛 


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2019-09-20 15:12:21
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光光[nilnshen] 60楼

起诉金额超过1w,您估计错了。

金仙道[ShadowJaxx] 63楼

个么我们看客看看呀 看看最终结果哪能

你说的结果是,这个案子能不能立案?还是判决?还是我能不能拿到钱?


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2019-09-20 15:14:51
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光光[nilnshen] 28楼

还欠上个月的水电煤,这不是钱吗?超过1000了,你大户无所谓。

克里斯烬[HY2010] 66楼

不是大户不大户的问题,租赁合同里不都写好的么?上下家违约如何处理押金问题。难道你们合同里写了不调解直接打官司?

你的意思是违约了,因为有押金,水电煤对方就可以不付了?


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2019-09-20 15:17:42
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光光[nilnshen] 65楼

你说的结果是,这个案子能不能立案?还是判决?还是我能不能拿到钱?

金仙道[ShadowJaxx] 69楼

肯定是看你最后拿到钱伐 立案又么撒用饿

如果对方就是愿意进黑名单,不付钱呢?


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2019-09-20 15:20:09
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光光[nilnshen] 67楼

你的意思是违约了,因为有押金,水电煤对方就可以不付了?

克里斯烬[HY2010] 70楼

所以我问你,你们的租赁合同怎么约定的?这个语言组织能力不算差吧?没看懂?

水电煤对方付,合同违约押金变成违约金。


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2019-09-20 15:21:51
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光光[nilnshen] 71楼

如果对方就是愿意进黑名单,不付钱呢?

金仙道[ShadowJaxx] 72楼

那你拿他也没办法啊 不开心的还是自己,弄不好留给你的身份信息也不是真的

我哪里不开心了?我有押金呀。


进入黑名单,不能飞机、高铁、贷款、住五星级酒店,不开心的肯定不会是我。


身份证信息对的,我核实过了。


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2019-09-20 15:23:28
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光光[nilnshen] 71楼

如果对方就是愿意进黑名单,不付钱呢?

安迪[andelice] 74楼

你名下的房子 你是第一责任人 租客不付公共费用 你有责任补上 你如果已经补上 租客怎么会进黑名单 你如果不补上 你进黑名单 押金就是房东防止房客乱来的钱 押金你不退给房客 就是默认了押金赔偿你的损失 如果押金足够赔偿你的损失 法院是不会出力帮你找房客的 因为你的利益并没有受到实际损失 

五 毛 ,你读的书少,误导自己没问题,别误导别人,


对方进黑名单,和我是不是要付水电煤没有直接关系。


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2019-09-20 15:25:53
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光光[nilnshen] 71楼

如果对方就是愿意进黑名单,不付钱呢?

安迪[andelice] 74楼

你名下的房子 你是第一责任人 租客不付公共费用 你有责任补上 你如果已经补上 租客怎么会进黑名单 你如果不补上 你进黑名单 押金就是房东防止房客乱来的钱 押金你不退给房客 就是默认了押金赔偿你的损失 如果押金足够赔偿你的损失 法院是不会出力帮你找房客的 因为你的利益并没有受到实际损失 

什么叫押金是防止房客乱来的?怎么定义乱来?房客把自己吃成了200斤的大胖子算乱来吗?


押金是对合同的约束,和我的利益有没有受到损失没关系,违约了就赔钱,明白吗,契约精神。



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2019-09-20 15:29:52
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博士封了我大号[iloveyuli2] 77楼

以我多年经验,这楼主就是个吃饱了太空的,长期失业,奔5半老头。

并且出租的房子,老破小一套,全家就指着这房子过活的货色。


简直无语,押金在手还去追水电煤。

我的确长期失业过,也的确还有十几年就是五十了,你说的都对。


老破小到是没有,指望您施舍点了。


请教您!为什么我合理、合法的主张自己的权利,有问题吗?


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2019-09-20 15:32:26
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大象来舞台[lanceloyang] 78楼

请问合同约定租客给你的押金是几个月(通常一个月)?合同约定提前解约的违约金是几个月?其次,合同有没有关于水电煤没有正常及时支付的特别约定?如有有特别约定,就按照特别约定的处理,如果有没有特别约定的,租客给你的押金就是一种制约措施。你这个情况租客既提前解约,又没有支付最近的水电煤,而押金又在你手里,如果没有水电煤的特别约定条款这个就有点模糊了。还有,如果你手上的押金和合同约定的提前解约金是一致的(比如一个月押金,提前解约金也是1个月),那么租客虽然做法有点小人,但是也很难去跟这种小人计较。法院首先是以调解为主,对这种没有明确界定权责的他们还是以调解为主。所以还是看租赁合同

押金超过一个月,

水电煤没有特殊约定,就是房客付,现在没付,我起诉到法院让房客付,这个主张有什么问题吗?


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2019-09-20 15:34:19
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光光[nilnshen] 76楼

五 毛 ,你读的书少,误导自己没问题,别误导别人,


对方进黑名单,和我是不是要付水电煤没有直接关系。

安迪[andelice] 79楼

傻子 水电煤费用你填上了没有? 填上了房客怎么会进黑名单? 如果没填上 你是房东 房东是水电煤费用的第一责任人 你会先房客一步进黑名单 思路清爽了伐? 你要证明你的利益在扣除押金后受到了损失 法院才会受理 你扣下的押金够不够补偿你的损失才是整件事情的关键点 你是真的笨 不是装出来的 

五 毛 ,我起诉对方违约,明白了吗?违约就赔钱,明白了吗?

对方不赔钱就进黑名单,明白了吗?


还有水电煤不付,不会进黑名单,会信用有问题,明白了吗?


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2019-09-20 15:35:57
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光光[nilnshen] 51楼

房子比你多,钱比你多,屁民。

博士封了我大号[iloveyuli2] 83楼

以我多年,混迹房产圈子经验,你就是个屌丝,而且是老屌丝,出租的房子也是老破小一套。并且你长期失业,全家就指着这房子过活。


奇葩一个,押金在手,还去追水电煤费用,租客已经认你狠了,押金都不来和你商讨,说明你是什么货色了,我还真没见过,不搞破坏,认怂不要押金,并且拉黑房东电话的租客。


你这种货色,明眼人一看就懂,强势的要命,腔调一泡污。

除了我很强势,其他你说的不对。


当然你可以认为你说的对,我也没必要和你证明什么。


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2019-09-20 15:37:20
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光光[nilnshen] 82楼

押金超过一个月,

水电煤没有特殊约定,就是房客付,现在没付,我起诉到法院让房客付,这个主张有什么问题吗?

安迪[andelice] 86楼

你是房东 你是水电煤费用的第一责任人 法院会要求你先把水电煤的费用付掉 才能起诉房客追讨所拖欠的水电煤费用 如果你扣下的押金金额超过房客所拖欠的水电煤费用 法院不会卖力帮你找房客的 因为你的利益实际上并没有受损 

我原告,法院怎么会对我有要求呢?


我要进黑名单,需要水电煤到法院起诉我,法院才会要求我,明白了吗?


还有法院不用找,有身份证信息、亲笔签字,还没到执行阶段,明白了吗?


五 毛 先 生


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2019-09-20 15:40:52
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光光[nilnshen] 39楼

朋友你帮帮忙,他们会管这种事情?

cc19841008[cc19841008] 87楼

不是管这种事,而是让jc证明房东没拿租客东西

考虑到了没找他们,找了别人。


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2019-09-20 15:42:09
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光光[nilnshen] 2楼

上海人

空虚[schlumber] 91楼

该楼层已被删除

哥哥,我不想被人肉,有些信息总归要模糊点的,懂了吗?


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2019-09-20 15:43:18
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試用賬號[phpwind] 92楼

吃饱了

肚子饿,你请客吗?


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2019-09-20 15:43:51
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青浦大闸蟹[whg100] 96楼

看到这么多人骂楼主。我觉得大家三观都很正。一看楼主就是一知半解。楼主以为立案就等于钱到手了。呵呵了。哪怕简易程序。走个半年也是正常。何况我看下来楼主是又想要押金全吞又想让人把水电煤付了。厉害👍🏻。作为一个房东我表示对楼主服气

我按照合同维权有什么问题?你做不到就是三观有问题?您是道德帝?


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2019-09-21 08:24:09
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大象来舞台[lanceloyang] 99楼

租客给你的押金超一个月,那提前解约的违约金是赔偿1个月吗?如果那样的话不就是押金大于提前解约的违约金了吗。那何必去起诉阿

合同上写的时候就超过一个月了,有什么问题?


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2019-09-21 08:24:46
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青浦大闸蟹[whg100] 96楼

看到这么多人骂楼主。我觉得大家三观都很正。一看楼主就是一知半解。楼主以为立案就等于钱到手了。呵呵了。哪怕简易程序。走个半年也是正常。何况我看下来楼主是又想要押金全吞又想让人把水电煤付了。厉害👍🏻。作为一个房东我表示对楼主服气

博士封了我大号[iloveyuli2] 100楼




原来这个家伙,老油条了,现在想想哪个租客租到他的房子,真的是倒了八辈子霉了。


都是付三押一的规矩,到他这里就变成超过一个月租金,强势的一塌糊涂,屌丝房东,就这么一套老破小出租,当宝了。

过来人告诉你,好房客远比多赚一点钱重要,屌丝腔调,一览无遗。


最看不懂的就是他那个生锈的脑子,把押金当作没到期的利润了,笑死,押金押金,难道不是防止家具或者水电煤出意外的弥补损失而设置的吗?你把他当利润玩了?


太搞笑了。

老油条又怎么样?我出租房子超过10年了,吃你家大米了?

强势怎么样,人家喜欢租,气死你了。


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2019-09-21 08:26:52
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Tomo[chenchen747747] 101楼

我就想问问后续流程咋样了?案子受理了么?然后呢?


先受理,在调节,在开庭,最后判决。


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2019-09-21 08:28:40
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 租客跑路,把我联系方式全部拉黑,以为我没办法,那只能起诉了。
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